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【招商时代潮派】

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项目概况

招商时代潮派是由央企招商蛇口开发的品质住宅项目，位于松江新城核心板块广富林街道，总占地面积约6.2万平方米，总建筑面积约15.8万平方米，容积率2.0，绿化率高达40%，是松江新城板块难得的高绿化品质住区。项目由18栋高层、6栋洋房及3栋潮流配套商业组成，总户数986户，车位配比1:1.2，充分满足业主日常停车需求。

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作为招商蛇口"时代系"潮流升级之作，项目定位为"年轻态潮玩+刚需改善"复合型住宅，填补了松江刚需市场"年轻化社区"的供应空白。项目采用高品质建材与精细化施工工艺，融入现代潮流设计理念，尽显央企匠心与年轻态生活底蕴。

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在售情况

目前招商时代潮派主力在售户型包括：

建面约89㎡三房两厅一卫

建面约101㎡三房两厅两卫

建面约122㎡四房两厅两卫

建面约135㎡四房两厅两卫(洋房户型)

项目参考均价约51100元/㎡，总价区间从430万到728万不等。所有户型均采用全明通透设计，客厅衔接宽景阳台，采光通风俱佳，主卧配备独立卫浴或观景飘窗，空间布局兼顾实用性与私密性。

项目交付标准为精装修，配备中央空调+地暖+新风系统，物业费为4.8元/㎡/月。一期预计2026年11月30日交付，二期预计2027年8月31日交付。

项目最新一批房源已过会

加推108席建面约103m²3房

过会均价50105元/m²

前期少量建面约91-127m²3-4房

过会均价50756元/m²，总价420万起！

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户型图赏鉴

“南向双阳台+南北双飘窗”，构筑真3房户型！

先来看南次卧：

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这个卧室里放下了一张双人床、一个梳妆台、阳台上还能放休闲座椅和小茶几。

妥妥的“建面约100㎡以上户型的主卧级尺度”。

其次，南向主卧：

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整个主卧尺度感是非常宽绰的，加上飘窗带来的视野延展以及收纳空间，居住舒适度拉满。

如果是边套的主卧，还会有一个约270°的转角飘窗，尺度感和实用性更上一层楼。

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再来看北次卧：

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虽然样板间做了一个书房，但如果是爸妈偶尔来住一样，或者做一个儿童房，也是绰绰有余的。

这样一个低总价、高实用性的产品，却保证了业主所有的生活需求。给了业主一个真正一步到位上车TOD真3房的机会，真的是性价比很高。

S墙设计，释放厨房空间，小户型也能放下双开门冰箱！

市场上绝大多数建面约91㎡的3房户型，小厨房+单开门冰箱是标配。对于一生爱囤货的中国人来说，如此格局只能说“需要忍受”。

为此，招商·时代潮派|东屿设计了一面S墙，可以放下一个超大的双开门冰箱。

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同时把原本冰箱的空间都留给了厨房，让业主有更多的空间进行烹饪。招商时代潮派售楼处电话☎：400-877-8334【售楼热线】招商时代潮派营销中心热☎400-877-8334招商时代潮派售楼处地址☎400-877-8334

说完户型，我们再来看一下项目的精装和收纳：

招商·时代潮派|东屿的收纳，几乎是做到了极致。

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首先是厨房：

不管是小碗、大碗还是其他特殊餐具，都有不同的大小规格的抽屉可供整齐的摆放。让整个厨房的空间，得到充分的“扩容”。

满足业主对于烹饪、收纳的所有需求。

其次还有玄关部分：

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玄关收纳更精细，每个格子的规划都很贴近生活，随手物件、女主人的高靴、扫地机器人等都有各自安置空间。

同时玄关柜底部也特意做了镂空，可以摆放拖鞋、换洗的鞋子、摆放扫地机器人等都很实用。

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卫生间收纳也是相当出色：

尤其是卫生间的镜柜，使用了内外双镜，并且内部的收纳空间相当丰富，小到女主人的发箍、面膜、口红、香水，大到吹风机都有适合的位置。

并且，还配备了一个美妆冰箱，可以收纳昂贵、需要冷藏的化妆品等。

另外，项目在整个居住空间设计了更实用的壁龛，包括卫生间、厨房等。

在同样的空间内，构造出了更多的收纳空间，这就是匠心，这就是招商对于人居更深层次的思考。

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