星创雅望居首页售楼处电话:400-8558-334容积率户型均价,售楼处,电话,首页网站位于杭州萧山区,项目104-112-139平的面积,房子每平2.56w左右,3000的装修标准,2025年5月的交付时间。项目地理位置优越,交通便利,高性价比。周边配套完善,生活便利。
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一见倾城;华灯初上,玺见精彩
项目基本信息:
【双限价格】均价25600元/㎡(含3000元/㎡装修)
【产品类型】70年产权高层住宅
【主力户型】约104-112-139㎡
【项目地址】萧山通惠路与晨晖路交叉口
【交房时间】预计2025年5月
【绿化面积】35%
【户数】约1101户
【楼高】26F-27F
【地铁】曹家桥站约2公里
交通:
四横四纵一轨交四站合一的立体交通网;
四横:晨晖路 ,南秀路,金城路,彩虹大道;
四纵:通惠路,市心路,风情大道,通城快速路;
高铁:杭州火车南站,距离项目直线距离约 3km,7轨21线,目前已经正式开通,全省第三大综合交通枢纽;
地铁:距离曹家桥约2公里 ;
项目拟建造11幢26-27F高层住宅和4幢底商。集萃融创融信两大品牌精工实力,项目打造符合潮流审美的生活特区,在建筑营造上,以国际摩登的设计语言,呈现三段式经典立面搭配大面积玻璃的通透质感。本文摘要《最新房价价格面积》《楼盘信息介绍》《售楼处位置电话》《周边配套》
星创雅望居
项目西南角是环绕着琴⼭河水系打造的约4700㎡滨⽔景观带(在建)项目内部也设置了几大不同的景观区域与儿童游乐区,散步、健身两相宜。
星雅创望居位于杭州萧山区,项目104-112-139平的面积,房子每平2.56w左右,3000的装修标准,2025年5月的交付时间……所有的一切都让人无法抗拒。
项目不仅地理位置优越,更是高性价比的代名词。银泰500米,小、初名校就在一路之隔,杭州火车南站距离项目约3km,而萧山中学通惠路初中(萧山中学,杭州顶级名校)距离项目约3.5公里。便捷的交通,优质的教育资源,一应俱全。
别以为这就是这个项目的全部魅力,总投资约65.4亿,紧邻琴山河,这里是一线水景住宅,亦是公园住宅。
超过35%的绿化率,让人仿佛置身于森林深处,享受家门口的森林氧。此外,贺知章公园,南江公园,湘湖度假景区也都近在咫尺。
商业(银泰):
一步银泰,一起雅望!
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1.城南银泰城:距离本案仅约500米,已经开业啦!据说是全杭州第三大银泰城,与城西银泰城遥相呼应!由百货MALL+金街+银泰组成,南岸的小伙伴都沸腾啦;
2.物美联华,南江商业中心,银隆旺角万象汇;
教育资源:
萧山中学通惠路初中效果图(萧山中学,杭州顶级名校)
小学:通惠南路小学即中国传媒大学附属小学(北京重点名校),南都小学,汇宇小学,高桥小学;
高桥初中,萧山中学(附属通惠路初中)
医疗资源:
浙二医院总部效果图 | 图源于网络
浙二医院效果图
距离项目约3.5公里,总投资约65.4亿,省级三级甲等医院,将打造浙江省乃至全国领先的现代化医院,涵盖医疗、教学、科研为一体;
萧山中医院、萧山第一人民医院、萧山医院;
2.性价比
萧山区南部新城板块内,新房的精装均价在2.56万-2.98万元/㎡之间。目前这个板块的主力供应,除了待首开的雅望居外,有且只有2个:还有3幢房源可能加推的赞成漫悦(限价2.83万/㎡);还有小一半房源的现房禹洲泊朗廷(洋房毛坯均价32560元/㎡),其余就只有青漫里和万科樟宜翠湾的少量房源在续销了。
△成交地块与雅望居的位置示意图
而这也让价格仍然停留在25600元/㎡的雅望居,一举坐拥6400元/㎡的新房价格倒挂。
二手房方面,与项目直距约300米的绿都四季华庭近月无签约,挂牌均价35250元/㎡;西面直距约120米的新城香悦半岛挂牌均价30790元/㎡,近月无签约。
总体来讲,项目精装限价为2.56万/㎡,比南部的在售新房低4200元/㎡,相比之下性价比较高。另外,作为融创&融信联袂打造的楼盘,未来的品质较为放心。但项目周边的配套,除了教育资源和大型商业配套较近,距离地铁有约1.9公里,西面规划的规划的三甲医院也有近3公里的距离,相对较远。综上所述,雅望居更适合刚需、刚改购房者上车,未来的升值潜力相对一般
2.产品特色
项目拟建造11幢26-27F高层住宅和4幢底商。集萃融创融信两大品牌精工实力,项目打造符合潮流审美的生活特区,在建筑营造上,以国际摩登的设计语言,呈现三段式经典立面搭配大面积玻璃的通透质感;
项目西南角是环绕着琴⼭河水系打造的约4700㎡滨⽔景观带(在建);东面是近4000㎡的市政公园(规划)。项目内部也设置了几大不同的景观区域与儿童游乐区,散步、健身两相宜。
在景观营造上,以流畅的曲线艺术勾勒内部园林,融入迎宾镜面水景、中央艺术广场、户外会客休闲、多功能运动场等丰盛多元的主题分区,呼应滨水生态绿地,营造内外兼修的自然生活方式;
在户型营造上,以大阳台、大面宽、大开间探索舒适的多维可能,强调内外空间的场景交融,实现更多雅致生活日常。
【户型鉴赏】
户型设计也符合当代人居住、审美需求。主力户型共三种,分别是建面约104平方米、112平方米、139平方米。所有可售户型都是双开间阳台、U型厨房格局。
套数最多的104方A户型,动静分离,三开间朝南带南向连通阳台,采光不错,晾晒、休闲也都足够,主卧套房设计带步入式衣帽间和独立卫生间。
112方B户型三房两厅两卫户型,边套设计。双开间朝南带连通阳台,餐客厅一体带飘窗。
139方C户型四房两厅两卫,边套格局,客厅和次卧均带阳台,三个卧室朝南,一房朝北。南向双主卧套房设计,尺度阔绰,可供三代同堂轻松入住。
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不该错过的风景
似水流年里,总有一些令人感怀的风景从指缝间滑落的无声无息。
拾起最初的感动,让遗落的风景被心灵过滤成永恒的幸福记忆。
黄昏,酷热的风熏的人头脑昏沉。伏案,苦思冥想一篇文章。
细密的汗珠滑落,黏在全身上下,腋下传来阵阵汗腥味,让人止不住的烦躁。
外婆悄无声息地出现在背后,端上一碗西瓜汁便匆匆离开。
西瓜透彻的凉意沁入心脾。一仰脖,一碗西瓜汁下肚,
清凉甘甜的滋味立即流经肺腑,畅快的凉意配上悠悠的清香,
让人陶醉其中,欲罢不能。先前的烦躁被慢慢抚平,
思绪如流水般滔滔不绝,大笔一挥,感受到了文人墨客的潇洒激情。
只可惜,我把这一切都视为理所当然,
用漠视掩埋了藏在西瓜汁里最朴实真挚的情感,
甚至都没有注意看一眼那杯西瓜汁。让世界上最美的风景陨落成一颗沧海遗珠。
幸亏,我又拾起了你,于是,
一幅美景在我眼前浮现:夕阳下,小人旁,
一碗充满爱的西瓜汁,红的彻底,红的妖艳。
骄阳如火。打开遮阳伞,微眯着眼走在炙热的路上。
天气真热啊!短袖已经全部湿透。汗凝固在身上,弄得人难受无比。
过客匆匆,拥挤的人群携来阵阵热风,熏得人头重脚轻。
忽然,头一阵剧烈的眩晕,随手撤走了一串钥匙,竟毫无察觉。
危难之际,一位小女孩似乎听到了清脆的声响,
捡起被路人践踏过无数遍的钥匙,大喊:“谁的钥匙掉了?”
稚嫩的童声传来,周遭的人都下意识的摸了摸口袋,
我的脸也顿时煞白,摸摸口袋,才发现钥匙真的丢了,
只得大喊:“小妹妹,是我的!”女孩笑了,蹦跳着把钥匙送过来,
笑靥如花。童真的眸子里闪烁着快乐与可爱。
她展开我的手心,把钥匙放在我上面说:“诺,给你钥匙。”
可是,我并没有注意女孩向我奔来时候的样子,
想必,是极其动人的吧。
而我,就这样轻易地错过了。
于是,我又拾起了一枚珍珠,
那是专属于人与人之间感情的风景:骄阳下,
一位女孩丢开遮阳伞,蹦跳着向我蹦来,汗珠横飞,浸湿了飘逸的长发。
生命中,感谢你们,被我曾经遗忘,
错过的风景,最璀璨的沧海遗珠,
教会我珍惜最真挚的情感。
你们是本不该错过的风景。