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基本信息

楼盘名称：保利明玥潮升

别名：明玥潮升

开发商：保利置业

楼盘位置：上海市崇明区海天路 79 弄 136 号

产权年限：70 年

楼盘状态：在售

开盘时间：二期 2022 年 9 月 8 日开盘

交房时间：部分楼栋已实景呈现，精装交付

小区规划

占地面积：79,869.70㎡

建筑面积：总建筑面积约 12 万平方米，住宅建筑面积 112,005.40㎡

楼栋规划：共 37 栋楼

总户数：约 688 户

容积率：0.9

绿化率：35%

车位情况：未明确公布，但一般会满足业主停车需求

人车分流：未明确提及，但从项目定位来看，大概率为人车分流设计

户型信息

洋房：建面约 83㎡，5.8 米大面宽横厅，客餐厅一体化设计，连接宽景大阳台，一南一北两间卧室均带有飘窗。

叠墅：主力户型建面约 90-135㎡，上叠独立电梯厅 + 20㎡露台 + 36㎡阁楼；下叠 30-40㎡花园 + 5.3 米挑高地下室。

合院：建面约 163㎡，采用经典 “L” 型结构平面，L 型围合庭院，40-100㎡花园 + 90㎡地下室，地上三层 + 地下一层，主卧带双露台。

作为保利置业首入崇明之作

整个社区75%是由叠加与合院组成

仅有25%是小面积洋房

布局合理，和谐舒适

效果图

项目首推建面约82㎡洋房

建面约90-135㎡上叠+下叠

以及建面约163㎡合院

均价约32200元/㎡

带来全新的美好岛居生活

约82㎡洋房

约90㎡上叠

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左右滑动查看更多户型

约135㎡下叠

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约163㎡合院

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01.项目效果图

02.

地处崇明新城

利好不断，未来已来

项目地处崇明新城

直线距崇明万达广场约1.9公里

能够满足一站式购物娱乐需求

板块内还有文化科技中心、图书馆

风瀛洲剧场、美术馆等众多文化场所

崇明新城公园已经投入运营

值得一提的是北沿江高铁正式批复

崇明站位于城桥镇湾南村附近

届时，崇明岛交通的黄金时代

就将在未来几年慢慢实现

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