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基本信息

楼盘名称：南京西路公馆

地理位置：上海市静安区南京西路 2066 号及 2068 号，位于南京西路与镇宁路之间。

开发商：上海静安协和房地产有限公司。

产权年限：原为外销房转住宅产权，至 2025 年剩余约 24 年。

楼盘状态：现房在售。

小区规划

建筑规模：总建筑面积 2.9 万㎡，由两栋 29-30 层高层组成。

楼栋规划：1-4 层为商业裙房，5-30 层为居住区；可售楼栋为 2 号楼 19 层以上。

总户数：334 户。

容积率：3.91。

绿化率：35%。

车位情况：车位配比 1:1.3，无地面停车位，地下车位租金 700 元 / 月。

梯户比：西塔为 3 梯 8 户，1 号楼为 3 梯 5 户。

物业费：5 元 / 平方米 / 月。

户型信息

在售户型：建面约 53㎡、63㎡的 1 房，100㎡、108㎡的 2 房，以及 148㎡的 3 房。

户型特色：部分南向户型采光优异，飘窗可改造；户型方正，东南向客厅采光无遮挡。

户型图赏鉴

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最新一房一价表:

交通方面:项目距离2号线江苏路站仅635米,7/14号线静安寺站850米,还有11号线江苏路站,四轨环绕.自驾上,立体交通纵横四方:包括延安高架、北衡通道、内环高架、南北高架等等重要市级干道及高架,30分钟直达虹桥枢纽、陆家嘴CBD.

教育方面:小棋圣幼儿园,华山美术幼儿园,市西小学,一师附小,市西中学,延安中学,上戏等

商业方面:周边有久光百货、嘉里中心、1788国际中心、恒隆广场、金鹰广场、中信泰富、梅陇镇广场等大型购物中心,满足您的一切需求.

医疗方面:项目周边有同仁医院、华山医院、华东医院、上海交通大学附属儿童医院等丰富的医疗资源,为您及家人的健康保驾护航.

生态休闲:静安公园的绿意鲜氧、愚园路的历史风貌里弄、上海戏剧学院的艺术熏陶,散步即达的休闲场,让生活不至于日常,更有诗意与温度.

配套信息

交通配套：周边 800 米内四轨环绕，有地铁 2 号线、7 号线、11 号线、14 号线；临近延安高架、北衡通道、内环高架、南北高架等市级干道及高架。

教育配套：对口市西小学、市西中学，附近还有小棋圣幼儿园、华山美术幼儿园、一师附小、延安中学、上戏等教育资源。

商业配套：毗邻恒隆广场、静安嘉里中心、兴业太古汇、南京西路 CBD 等众多商业圈，周边还有久光百货、1788 国际中心、金鹰广场、中信泰富、梅陇镇广场等大型购物中心。

医疗配套：步行距离内有华东医院、华山医院、同仁医院、上海交通大学附属儿童医院等丰富的医疗资源。

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