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基本信息：

楼盘位置：上海市青浦区古思浜路与古思浜南路交汇处。

开发商：中交城投。

用地性质：商住。

占地面积：约 117621㎡。

建筑面积：约 368337㎡。

容积率：1.5-2.0。

限高：24-50 米。

计容建筑面积：23.11 万㎡（其中商业 1.2 万㎡）。

总套数：2242 套（含 181 套保障房，商品房 2061 套）。

产权年限：70 年。

绿化率：35%。

物业费：3.65 元 /㎡/ 月。

户型信息：

主力户型：建面约 74-144㎡（两房至四房）。

户型特色：74㎡两房采用 U 型厨房 + 4.5 米双联阳台，实现独立玄关设计；89㎡三房南北通透，南向面宽 10.2 米；127㎡四房双套房设计 + 7.2 米南向面宽，主卧 270° 转角飘窗；144㎡四房四开间朝南，客厅开间达 4.2 米。

户型分布↓

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户型鉴赏↓

99㎡样板间

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板块配套

项目位于徐泾北，距离虹桥核心直线距离仅9公里，坐拥大虹桥及长三角一体化两大国家级战略。作为离虹桥最大的城市更新项目，

与华漕、徐泾组成大虹桥最有价值的黄金三角。

交通配套

自驾：依托四横三纵路网，四横：京沪高速、沪常高速、北青公路、崧泽高架；三纵：嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架；距离虹桥枢纽约9公里，距中山公园商圈约18公里即可到达， 距人民广场直线距离约24公里。

轨交：距离示范线徐乐北路站，约1公里左右；徐乐北路往东一站到达芳乐路，可换乘13号线延长线；远期规划2站可到虹桥火车站，

可换乘2号线、10号线。

商业配套

华新镇博隆、宝龙商业广场3公里范围内可满足日常生活需求；4.7公里到达万科天空之城；6.8公里可到达COSTCO开市客超市；

约7公里可到达蟠龙天地（网红打卡地）；10公里范围内有虹桥天地

教育资源

与凤溪小学仅一路之隔，凤溪中学仅2.4公里，家门口一站式教育资源。

新加坡国际学校，美国学校，英国学校距离都在8公里内；

青浦世外7公里、协和双语12公里。

（新房不承诺对口学校，以后期主管部门划分为准）

医疗资源

距离华山医院西区约6公里，综合性三甲医院；

距离新虹桥国际医学中心（医学院区）6.5公里。

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