嘉定徐行低密度住宅「春申阳光」55-176平洋房/别墅！优惠力度大！
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嘉定徐行低密住区
【春申阳光】
建面约55-89㎡精装洋房
折后总价约119万~260万
约92~176㎡临河联排别墅
折后总价约259万~896万
无需积分正在认购
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上海【春申阳光】南傍浏河，横跨申江水，是双面临水的墅区，一期东地块由2幢电梯洋房和13幢联排别墅构成。
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社区打造为自然生长的墅质空间，将法式建筑与楚风文化连理，演绎新时代人文生活美学，作为板块内品质过硬的墅居作品，势必会受众多购房者的青睐。
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低总价+1.0容积率+滨水墅区+真联排产品，这在整个上海买入的机会都不多了。
产品方面，项目推出83套联排别墅房源，总高3层，建筑面积约90-176㎡临河联排别墅。
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户型设计上，做到了“有天有地有星空”，建筑皆为地上三层+闷顶层，品质感超能打！
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【项目推广名】春申阳光
开发商：上海通中实业有限公司
产品形态：洋房、连排
板块:嘉定徐行
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在售面积：
洋房：55㎡和56㎡1房1厅1卫、78㎡2房1厅1卫、89㎡3房2厅1卫
别墅：92㎡2房1厅2卫、132㎡2房2厅3卫、168㎡4房2厅3卫、176㎡4房2厅3卫
得房率:80%
绿化率:35%
容积率:1.0
层高：洋房2.85米别墅1楼3.3米2楼3楼3米
总高：洋房8层、别墅3层
物业费：洋房3.4元，别墅3.6/月/㎡
物业公司：厦广上海物业管理有限公司
车位：634个，地上281个，地下353个
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户型图介绍：
洋房总高8层，建筑面积约55-89㎡1-3房，精装交付，共计176套，有4个主力户型，包括建面约55、56㎡1房，78㎡2房，89㎡3房。
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联排别墅户型图：
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交通配套：地铁11号线嘉定北，转乘公交嘉定7路到城北路汇源路下。地铁11号线到嘉定西转乘嘉定51路或嘉朱线到胜辛北路汇源路下。自驾路线：中环线（市区）换至沪嘉高速（S5）再转换至绕城高速（G1501）至朱桥出口下行驶即可到达。沪嘉高速（S5）嘉定城区出口直行沿博乐路左转至塔城路，直行右转至城中路，再直行至城北路汇源路左转即可到达。
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教育资源：朱桥幼儿园、娄塘幼儿园、红石路幼儿园、在建中的朱文路幼儿园、桃李实验小学、娄塘小学和中学、朱桥中小学。
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商业配套：崇恒新天地（20万方在建，预计明年开业）、大型的超市餐饮娱乐配套生活娱乐配套：农贸市场，四大银行、全家（24小时）、农工商超市，KFC、苏宁小店、欢歌量畈KTV。
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医疗资源：嘉定工业区社区卫生服务中心，嘉定区中心医院。
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什么是超低能耗建筑？
现在国家特别提倡科学环保，低能高效的生活方式，因此超低能耗建筑应运而生
。超低能耗建筑是指通过充分利用当地气候环境，来进行天然采光，自然通风。以及釆用围挡防护的建筑结构，保温隔热，达到冬暖夏凉的效果的建筑。
超低能耗建筑，顾名思义，是指在设计、建设和使用过程中，通过采用先进的节能技术、优化能源管理以及充分利用可再生能源等手段，使得建筑物在整个生命周期内的能源消耗大幅度降低，远低于常规建筑的一种绿色建筑形式。
这种建筑类型的核心价值在于实现能源高效利用，在设计之初就充分考虑了建筑物的朝向、保温隔热、自然采光、通风等因素，通过采用高性能的外围护结构材料，以及智能调控的建筑设备系统，有效降低建筑在运行过程中的能源消耗，实现与环境和谐共生。想要通过超低能耗实现节能和环保目标，具体还要多方面的技术、工艺等来辅助完成。
例如要实现高性能的外围结构，就需要采用先进的保温隔热材料，如真空绝热板、气凝胶等新型材料，确保建筑在冬季能够有效保持室内热量不散失，在夏季则能阻挡室外高温侵入。同时，合理设计建筑的形态和布局，比如利用南向大面积开窗以获取更多自然光和太阳能，北向减少窗户面积以降低冷桥效应。
在自然采光方面，可以运用光线导管、反射材料等技术，将自然光引入到建筑内部较深处，从而减少白天的人工照明需求。通风系统则可结合气候条件和建筑功能，设计高效的自然通风或者机械通风系统，实现室内的空气质量和温度湿度的有效控制。
再者，采用节能型建筑设备系统，例如地源热泵、太阳能热水系统、智能空调与照明控制系统等，进一步减少建筑运行过程中的能源消耗。并通过智能化管理平台，实时监测和优化建筑能耗，达到高效节能的目标。
此外，雨水收集利用、绿色植被覆盖等生态化设计手段，也是超低能耗建筑的重要组成部分，它们既有利于环境保护，又能为建筑提供额外的能源节约途径。
现如今，超低能耗建筑作为一种绿色、可持续的建筑发展模式，在我国已经得到了实践应用和大力推广。其中，武汉市的中法武汉生态示范城文体中心项目就是超低能耗建筑的代表。这一绿色项目，从定位开始，就采用中国绿色建筑评估最高标准——绿建三星标准，并邀请法国HQE绿色建筑认证咨询单位，从节约资源、保护环境、减少污染等方面对项目进行“全生命周期”评估，以确保为城市居民提供一个健康、舒适、高效的使用空间。
超低能耗建筑，运用高效新风热回收技术，最大程度降低建筑物的供电，供暖，空调与照明灯的供应。消耗最少的能源，让室内气温却保持在最佳温度。
超低能耗建筑有如下优点：1、室温舒适，2、空气流通性好，3、气密性好，4、能耗低。
1、室温舒适。超低能耗建筑可以让室内温度控制在人体最舒适的温度，二十度到二十六度之间。
2、空气流通性好。因为装有新风设备，所以室内通风特别好。夏天不会闷热，冬天不会感到寒冷。而且还能排除室内异味和室外空气的污染。
3、气密性好。超低能耗建筑有很好的气密性。所以保暧的效果很好。
4、能耗低。超低能耗建筑因为釆用了高效新风热回收技术以及围挡防护技术。保温隔热，在最大程度上降低了建筑物的能耗。能节能百分之八九十以上。
现在社会，高科技的普通应用。人们的生活也越发注重环保，自然，绿色，健康。在不久的将来超低能耗建筑的普及指日可待。
(图片来自于网络，侵删)
