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购房政策：上海户籍单身限购1套，已婚家庭限购2套；非沪籍需社保或个税满5年且已婚，限购1套。购房可选择商业贷款、公积金贷款或组合贷款，公积金个人最高贷60万（家庭120万），多子女家庭额度上浮20%

双面环水半岛形制 亲水而居

建杭置业&招商蛇口&

滨江集团&绿城中国 强强联袂

1600㎡下沉式会所

臻萃七境上映斑斓风景

ENJOY五维收纳力体系

实现臻萃理想生活

2025年以来，杭州是全国无论是土拍还是楼市升温比较突出的城市，绿城中国、滨江集团凭借品牌力与操盘力的绝对统治力，稳居第一梯队，支撑TOP20近4成业绩，为杭州不同家庭需求提供了合适的好房子。

作为杭州楼市的两大璀璨明珠，滨江与绿城的品牌影响力早已蜚声全国，成为品质房地产的代名词。而此次再度成为扛鼎产品力的是滨江绿城联袂的杭州第四子——和萃揽悦园。

| 鸟瞰效果图，仅供参考

和萃揽悦园项目由建杭、招商、滨江、绿城四大实力房企共同打造，滨江承担工程与物业管理，绿城则发挥设计及营销优势。各展所长，倾力呈现这一标杆之作。

INTRODUCE

城西滨水大盘，铺陈生活理想

和萃揽悦园，作为杭州200W+的产品力标尺滨水大盘更为首置及改善的家庭提供了全方位的产品力兑现及生活护航。

| 效果图，仅供参考

双面环水半岛形制，拥有瞰景约700m的生态水岸线，自成生态绿洲。在这里，亲水而居的向往、沁润诗意的人生，都一一呈现。

| 规划示意图，仅供参考

项目总建面约21万方，由21幢16-26F精装高层组成，是一个大体量项目，生活丰盛度更高。从平面图中我们就可以看出，整个小区园林景观节点繁多，其中还镶嵌有一座中心泳池，以及景观漫步道！在地价日益趋高的杭州，这样的社区配套实属“稀缺”，也让社区生活品质直线飙升。

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| 效果图，仅供参考

和萃揽悦园以其独具匠心的立面设计演绎着华贵风采，整体感官立体感拉满，四面铝板+大面玻璃，线条简洁、流畅，色调以金色为主，尽显稳重贵气。

DEMONSTRATION

满级产品力，超配典范

从大门到会所，从园林到社区，和萃揽悦园以正式公开的实景展示，用实力证明了对于一个2字头楼盘来说，什么才是真正的“超配典范”。

臻萃七境全维示范区

「集萃门庭」约60m超级界面，心生集萃开场

「观萃雅境」下沉式卡座，瞰沁润水院之静谧

「浮光萃语」浮台观景，赏尽四季流动风情

「沐萃心怡」无界约300㎡水院，心绪缓缓

「流萃悬瀑」闲看水流飞泻，心萃曼妙之境

「望林萃语」曲径通幽，冥想万物之丰茂

「芳萃潺庭」步履生花，倾心游赏悬浮之美

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| 示范区实景图

大门造型采用对称的形式，营造入口仪式感。60米恢弘大门彰显业主尊荣，弧线流畅延展，奢华石材精心点缀，中心一棵参天古桂，恭迎业主荣耀归府。

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| 示范区实景图

门头的屋檐也不再是平铺直叙，而是做了三重檐，就像花开时的花瓣一样次第绽放，标志着和萃揽悦园的“理想之花”。

同时，“理想之花”也是和萃揽悦园的超级图腾，以各种不同的形态嵌入楼盘的各种细节中；同样，也是它想要创造出来的生活图景。

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| 示范区实景图

进入大门之后的庭院，用11根约5.3米高的弧形柱子，环绕拉升起了一个巨大的藻井空间，吊顶大手笔用了透光云石，柱顶嵌入了奢石；正中央更是种下了一株百年古桂树，冠幅有约7.6米，树高有约7米，一眼望去仿佛撑满了整片藻井天幕。

古树玉石、天幕水景，交织出了一派金铺玉户的气象，是理想生活该有的排场。

| 示范区实景图

归家动线以环绕下沉式庭院布置。漫步在连廊之上，以水为引再铺陈精选的绿植，随手一拍，松弛气场油然而生。

下沉庭院采用大面积静水面结合造型树的方式打造，同时局部设置叠级分台的方式增加空间的层次。

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| 示范区实景图

作为和萃揽悦园的关键归家场景之一，搭配波光粼粼的镜面水景和松柏点缀，有一种“明月松间照，清泉石上流”的人文意境了。

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| 示范区实景图

下沉式庭的四周设置有不同高差的瀑布以及高低不一的观景平台，使整个庭院的景观更加立体丰富，同时也创造出不同视角的观景视角。

这里不仅是一个亲水的社交平台，也同样是连接各个会所主题的景观空间，让各个场景彼此交融、渗透、互动。

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| 示范区实景图

和萃揽悦园拥有约1600㎡的下沉式会所，市面上豪宅才舍得花力气做的健身房、棋牌室、瑜伽室、私宴厅、中心吧等，这里居然也一应俱全。

| 示范区实景图

此外，项目还精心配备了专为品味成人打造的保龄球馆，以及为女性量身定制的女王厅，这样的高端配置，尽显生活品质！

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| 示范区实景图

尤其引人瞩目的，还有和萃揽悦园结合儿童主题架空层设计的双层奈尔宝版的儿童乐园，旋转楼梯、滑滑梯、攀爬网……一站式轻松遛娃，完全可以媲美专业儿童乐园。

PRODUCT

五维收纳力，点亮生活理想

和萃揽悦园户型面积段涵盖建面约97㎡—168㎡，包括97㎡、107㎡、108㎡、125㎡（南厅）、125㎡（边厅）、139㎡（南厅）、139㎡（边厅）等多种户型选择。其多样化的空间布局致力于满足不同年龄段和家庭结构的生活需求，以丰富多样的产品类型，构筑多元化的居住体验。

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| 产品布局示意图，仅供参考

三月首开均价约27928.35元/平，最低总价约206万起！9幢，一共48套，均价29355元/平；10幢，一共64套，均价26581元/平。

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| 户型平面图，仅供参考

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| 五维收纳体系示意

和萃揽悦园从视觉、习惯、空间、效率、情感5大维度创新研发打造ENJOY五维收纳力体系，提前置入玄关柜、过道柜、橱柜、主卧衣柜等，“满配”居家的获得与仪式感让空间井然有序，美好生活理想蹁跹成诗。

| 建面约97㎡展示样板间实景图，非交付标准

建面约96㎡户型，虽是入门级产品，但空间感丝毫不输大面积。三开间朝南，阳台+双飘窗，采光、通风兼优；双卫配置、主卧套房、S墙预留空间，动静分区合理。

| 建面约107㎡展示样板间实景图，非交付标准

建面约107㎡户型，则把重点放在舒适度上。阔绰方厅+双联阳台，通风赏景至佳，还有U型厨房，三面操作空间，动线流畅好用；套房式主卧更配置了步入式衣帽间，独立卫浴设计，保证了主人家的隐私和仪式感。

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| 建面约125㎡交付样板间实景图

打破常规尺度，用约125方的面积，营造出约200方的奢华感。四开间朝南，超13米的采光面，配以双联阳台，不仅采光充足，坐在客厅休憩，也能感受到清风徐徐的爽感。

除了朝南的主卧套房、双次卧，北边还可打造出书房或功能房，满足孩子的学习和兴趣培养；如果家庭不断成长，4个房间也足够满足业主不断进阶的需求。

| 建面约108㎡展示样板间实景图，非交付标准

在精装修标准上，项目也是满格配置，比如中央空调，客厅岩板背景墙、墙面高档墙布；厨房老板三件套（燃气灶、油烟机、洗碗机）、可移动插座、多功能大尺寸水槽；卫生间方面，双智能马桶、暖风机、双面镜柜……

LOCATION

理想生活源点，驱动城西繁华

一条古墩路，串联城西精粹资源于杭州理想生活的源点，焕新缤纷万千。

| 交通区位图，仅供参考

和萃揽悦园与地铁2号线白洋站直线距离约350m，经由这条超级通勤线、文艺线,抵达武林、湖滨、奥体等城市中芯。

| 示意图，图源网络

永旺梦乐城、龙湖天街、城北万象城等5大综合体，随心可达；3.5km半径内拥有浙江大学医学院附属第一医院、浙江医院三墩院区双三甲医院。

和萃揽悦园

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