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基本信息

开发商：上海悦合置业

物业类型：公寓 / 商业

板块区位：嘉定区中外环之间的北虹桥核心板块

产权年限：50 年

占地面积：约 4.6 万平方米

建筑面积：约 22 万平方米

公寓总高：名义总高 19 层

单层层高：约 4.5 米

梯户配比：三客梯一货梯，单层 18 户 / 20 户

车位数量：1305 个

交付标准：精装交付

交付时间：2025 年 7 月 31 日前

户型与价格

在售户型：有 1 室 2 厅 1 卫（建面 41㎡、52㎡）、2 室 2 厅 1 卫（建面 61㎡、82㎡、96㎡）等。

均价：约 43000 元 /㎡

总价区间：176 万 - 413 万元

物业服务

物业公司：未知

物业费：公寓 6 元 /㎡/ 月，商业地面 15 元 /㎡/ 月，地下 25 元 /㎡/ 月

水电费：水 6.9 元 / 吨，电 0.9 元 / 度

配套设施

商业配套：项目自带约 7.8 万平方米商业集群，涵盖潮流服饰、国际美食、文娱休闲三大板块。紧邻真新新村商圈，10 分钟车程可达江桥万达广场。

交通配套：距 14 号线定边路站仅 200-300 米，周边 10 余个公交站，多条线路交汇。临近外环高速、京沪高速，形成 “三横一纵” 立体交通网络。

生态配套：西侧紧邻栅桥公园，园内有 700 余年树龄的古银杏树。

教育医疗配套：2 公里范围内聚集 13 所幼儿园、5 所小学、4 所中学，同济大学附属天佑医院等三甲医疗资源环伺。

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•项目名称：威兰国际中心

•物业类型：公寓/商业

•板块占位：中心城区

•占地面积：约4.6万㎡

•建筑面积：约22万㎡

•车位数量：1305个

•公寓层高：名义总高19层/单层约4.5米

•公寓面积：约41㎡/52㎡/61㎡/82㎡/96㎡

•梯户配比：三客梯一货梯

•产权年限：50年

•交付标准：精装交付

精致而美好，是对生活的向往。项目自带约7.8万方的商业集群，分为潮流服饰、国际美食和文娱三大板块。

每个商业组团设置了不同的主题风格，可满足一站式生活服务，真正做到在家门口就能感受大都市的美好。

地铁

多轨交互，距地铁14号线定边路地铁站仅两三百米，可直达静安寺、豫园、陆家嘴等热门商圈。周边辐射13号线及11号线。

公交

周边拥有公交站10+，多条公交线路交汇。

自驾

中外环板块，临外环高速、地处上海市连通长三角的西北门户，形成了三横一纵的立体交通网络（桃浦路、曹安公路、京沪高速、外环高速）。

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城市绿肺，周边众多公园林立。项目西侧紧邻栅桥公园，与项目仅一桥之隔，公园内地形高低错落，景观道路与景观休憩建筑相呼应，公园里既有亭台楼阁，又有小桥流水。

项目卖点]

上海目前唯一全新在售大型综合体项目

无需改造全新公寓户型，独立上下水

环境、品质、配套、房源堪称最优

1.板块优:中外环之间，北虹桥核心板块

2.交通好:近地铁多条高架环绕

3.价值佳:小面积，低总价入手门坎底

4.户型好:双层设计，得房率高空间最大化

5.精装优:室全套硬装+一线品牌厨卫家居

6.配套全:8万方商业衣食住行全式解决

7.服务好:管家式物业服务+梯控+24小时安保

项目自带约8万方的商业集群，景观化餐饮夜市街区，兴趣课程体验中心、潮流酷玩、咖啡漫享、休闲会所、一站式生活卖场等一应俱全，真正做的在家门口就能提现大都市的美好。

项目西侧紧邻栅桥公园与项目一桥之隔，公园内地形高低错落，景观道路与景观休憩建筑相呼应，公园里既有亭台楼阁，又有小桥流水，徜徉于此，可在喧嚣的都市生活圈里感受到别样的绿意盎然，园内还一棵树龄达700余年的古银杏树，列入上海市一级保护名录，见证时代沧桑巨变。

项目立面以大面积的玻璃幕墙和铝板为主，道路景观以大理石为主还将打造以“春花、夏阴、秋实、冬绿”为主题的植物景观，同时与周边的商业、住宅、绿地形成互补，建设融合景观、文化、娱乐、居住等功能于一体的商业空间与滨水公园。

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