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作为中交凤溪城市更新项目的首个入市住宅,【中交凤启虹桥】共涵盖6个地块,总体量超过20万方.
其中3个地块规划为住宅,将提供2053套住宅.因为体量很大,所以中交城投在旁边细致地打造了三个配套地块,基本涵中交凤启虹桥
一个15班制的品牌幼儿园;一个总建面约1.2万方的独立商业体;一块占地约4200㎡的公园绿地.
本期是首开的18-03地块,包含有建面约74㎡2房,89㎡和98㎡三房,124㎡四房、127㎡四房.全装修交付,多种户型一步到位,省去未来置换的麻烦.
稀缺74㎡两房助力刚需
约283万起低门槛入主大虹桥
现在市面上绝大多数都是三房设计,上车门槛被无形提高,很多刚需只能“望洋兴叹”.
中交凤启虹桥
项目的74平精装2房,不仅很好地控制了总价,让更多的刚需群体能向更好的地段跃进;又让很多只想要2房户型的购房者得到满足.
在未来市场中,也更容易进行出租或是交易.
建面约89平3房户型
居住需求一步到位
3房的功能性,匹配当下市场主流需求.
南北通透,格局方正,餐客厅一体外接1.8m阳台,视野相当开阔,阳光充足;
U型厨房,不止是空间的宽绰,更是操作动线的从容;
三个房间全带飘窗,很大程度上提高了实际可使用面积!
中交凤启虹桥
建面约98平3房户型
双卫设计舒适感更强
这个建面约98㎡3房,有独立玄关空间,可使用收纳区域更多;
标准大三房空间,主卧专属套房,步入式衣帽间,居住舒适度相当优越.
双卫干湿分离,并且功能分区明晰,实际使用时更为方便.
中交凤启虹桥
建面约124㎡4房进阶改善
奢享舒居生活
建面约124㎡4房三开间朝南,主卧为独立套房,私密性和舒适度保持在较高水准;
LDK一体化空间面积大,厨房与餐桌动线流畅,且餐厅有采光,公区舒适度更高.
建面约127㎡4房进阶改善
四开间朝南采光房
建面约127㎡4房做到了四开间朝南,采光更佳;
入户即见标准玄关,不仅收纳空间更多,而且私密性更高;
双卫干湿分离,使用空间更大,打扫起来也更为方便.
中交凤启虹桥
在装修方面,凤启虹桥也是甄选品牌装修,三大件全部配齐,日立品牌VRV中央空调、新风系统,史密斯或林内同等品牌全屋水暖地暖,实现恒温、恒净、恒湿.
智能安全入户,四合一智能门锁、数字可视对讲,还打造了精细化储物分隔,更有厨房凉霸、大单盆+抽拉式水龙头……将高品质、高规格渗透到每一处.
中交凤启虹桥
中交凤启虹桥
样板间实景图
德国西门子或老板品牌的油烟机、燃气灶、消毒柜,科勒品牌大单盆洗涤盆和抽拉水龙头,卫浴台盆、水龙头、坐便器、淋浴器,定制理想生活空间,引领未来人居持续进阶.
项目官方户型图首发
中交凤启虹桥
中交凤启虹桥
中交凤启虹桥
比起其他开发商,中交城投更懂大虹桥!
虽然2022年才初涉上海,但中交城投作为国之重器,早已数次深度参与国内外大型城市综合体开发,足迹从珠三角,蔓延到武汉、杭州、雄安新区,甚至是斯里兰卡!
·珠海横琴106平方公里综合开发区项目,投资总额380亿元,中交城投全程参与横琴”小岛变新区、旧貌换新颜“的开发建设.
中交凤启虹桥
·广州明珠湾3.5平方公里灵山岛尖综合开发项目,静态投资82亿,中交城投建设大型基础设施,参与产业规划和城市运营等后期环节.已于2021年开始建成交付!
虹桥的意义不局限于一栋配套商业体、一幢5A级办公楼,而是向内串联起整个上海西部产业链条,向外实现长三角、全国乃至全球层面的资源要素战略分配!
中交凤启虹桥
想要实现和虹桥同频生长,城市更新项目就必须拥有更广博的承载功能、更长远的使用功能、更延展的开发未来!
来看在中交城投拿出的凤溪3.5平方公里图纸,我们即将见证是一座与历史、与水系相融,总建面约120万方产城融合超级大城!
以徐乐北路TOD为核心,约40.5万方办公环绕其间,拥有院落式研发办公、滨水研发办公、总部商务办公、聚落式商务办公等形态;
中交凤启虹桥
共计约9.5万方商业规划,有新三星街、河北商业体验型商业、酒店等;
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还有约16.2万方公共服务设施,包含产业配套设施、基础教育设施、社区服务设施、宗教建筑、文化设施等……
中交凤启虹桥
步行范围内,卫生服务站,日间照料中心,室内菜场以及学校等全配备!
而且,千亿央企还带来了相当罕见的兑现安全感!
项目总投资335.4个亿,计划在3-5年内全面竣工交付.就在6月28日,中交城投已经牵头与中农行、中行、中工行、中建行、浦发银行、中农发展银行举行“凤溪‘城中村’改造项目”银团签约仪式,成功落地220亿元的融资,为后续开发提供了坚实的资金支持!就连教育方面,青浦区教育局局长一行近期还到凤启虹桥进行调研,未来凤溪将对现有教育资源进行升级,引入优质的品牌教育资源!
想让一座百亿大城从图纸到落地,不仅需要的是成熟的开发运营,择址方面也必须格外讲究.为什么是华新,为什么是凤溪?也许很多购房者会问出这个问题.
中交凤启虹桥
事实上,华新并不像其他板块一样“从零开始”创业,其本身开发长达10年,是全市唯一的商贸服务型国家物流枢纽,早已建成不容小觑的千亿级物流产业!
凤启虹桥所在的凤溪,更是承担着千亿物流的发展裂变之重担!
从凤溪穿行而过的示范区线,如一条锁链牢牢地将华新与华为研发中心、市西软件园、北斗卫星基地、美的全球创新园、华漕生物医药产业高地等一众高能级产业群联系在了一起!
中交凤启虹桥
一边是国家级物流枢纽,一边是众多高能级产业群,徐乐北路TOD就好像不可或缺的“核心转换器”,让第一产业与第三产业于此接洽合作,实现整条示范区线上的合作共赢!
中交凤启虹桥
去年11月初,青浦区“聚青浦赢未来”主题推介活动在国家会展中心举行,凤溪虹桥产业群已经被命名为“虹桥数字谷”,着力于发展数字服务贸易,积极引进跨境电商、数字物流研发、数字信息服务等产业!未来将成为华新镇的打造重点!
产业先行,引凤来仪.凤溪凭借华新本身千亿物流产业氛围,依靠示范区线所带来的连锁产业虹吸效应,必然能吸引众多高新、高知、高智人才工作于此,成家于此,定居于此!
张江、陆家嘴、虹桥商务区……上海的众多价值高地,都是这样从无名,到名声斐然!
中交凤启虹桥
城市开发从来不是建成交付即结束.纵观整个大虹桥周边,除了华新、除了凤溪,并非没有多余的土地.
但谁能让这300+亿投资挖掘出更大化的影响价值,与虹桥发展同频共振呢?
凤溪优质的产业土壤、强力的政策扶持、可期的产业前景,都足以证明这是一片不容错过的热土!
中交凤启虹桥
生活配套
交通方面:轨道交通17号线徐泾北城站4公里左右,有公交车可以到地铁站;
据了解,途径华新的上海示范区线目前已经开工建设.示范区线与嘉闵线相同,是一条联系虹桥主城片区的市域铁路,同时加强华新镇等区域与虹桥枢纽的快速联系,并可与13号线、25号线等线路换乘.
上海主城:人民广场直线距离约22km,中山公园商圈直线距离约17km,莘庄直线距离约20km;
国际机场:虹桥国际机场直线距离约11km,浦东国际机场直线距离约50km高端商务:距虹桥商务区核心区直线距离约8km全球奢购:奥特莱斯商圈直线距离约9km;
中交凤启虹桥
商业方面:万科天空之城,博隆(虹桥)商业广场;虹桥宝龙生活广场;COSTCO超市;
中交凤启虹桥
教育方面:公立学校有凤溪小学,凤溪中学私立学校有青浦世界外国语学校、青浦协和双语学校等;
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医疗方面:华新镇社区医疗卫生中心凤溪分中心,复旦大学附属华山医院(西院);
中交凤启虹桥
生态休闲:而对于有健身锻炼休憩散步需求的朋友,项目周边座落着华新人民公园、华隆公园等生态公园,自然景观优越.
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