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基本信息：

项目位置：杭州市滨江区滨河路与江汉路交叉口东侧。

开发商：中南集团。

物业类型：围合式大平层。

产权年限：40 年。

总建筑面积：约 22 万平方米。

容积率：3.5。

绿化率：25%。

总户数：未明确提及。

梯户比：两梯一户 + 独立保姆梯。

交付情况：2025 年底交付精装修。

物业公司：绿城物业。

物业费：9.8 元 / 平方米・月。

价格信息：单价约 5 万 - 6 万元 / 平方米，总价 1700 万起（360㎡），顶跃 1080㎡总价超 3000 万。

户型信息：主力户型面积为 360-1080㎡，主力户型为四套房设计，部分户型为 5 套房 2 厅 6 卫，层高 4.2 米，得房率高达 96%。每户标配约 50 米长的 U 形环幕阳台，270° 广角视野。

配套信息：

交通配套：距地铁 6 号线江汉路站直线约 600 米，临近 1 号线，周边还有望江隧道、复兴大桥、西兴大桥等跨江枢纽，交通便捷。

商业配套：自带约 8.4 万㎡商业，新荣记等高端餐饮已入驻。步行 300 米直达龙湖滨江天街，1 公里内有星光大道、银泰城等。

教育配套：周边有江南实验学校等。

医疗配套：浙二医院滨江院区距项目约 700 米，还有浙大儿院等。

休闲配套：拥享江一公园、北塘河公园、北塘河儿童公园，一线北塘河。小区内有超 350 米风雨连廊、约 2600㎡的业主会所、约 1400㎡的私宴会所等。

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270°环幕阳台

每户配备约50米U型环幕阳台，270°全景视野环绕主要房间，阳台长度与台北顶豪“陶朱隐园”相当，可改造为空中花园或休闲吧台16810。

顶配双会所

约4000㎡双会所（2600㎡业主会所+1400㎡私宴会所），含罕见双恒温泳池（成人/儿童分区）、瑜伽馆、红酒吧、桑拿室等，对标深圳湾壹号配置16810。

滨江核心地段

步行300米直达龙湖滨江天街，600米至地铁6号线江汉路站；南向直面三大公园（江一公园、北塘河公园及儿童公园），享河景与城市繁华13810。

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