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在售：3幢10幢6幢9幢7幢

面积：小高层95、117、139，洋房117、148平

价格：150-235万

容积率：2.0

绿化率：37%规划户数：1371

车位配比：1：1.43

交房时间：2025年12月31日

社区规划：17F小高层+10F洋房

交付标准：精装+朗诗科技住宅系统

楼盘地址：苏州市吴中区孙武路与钟马路交汇处

一、交通出行

地铁：距5号线太湖香山站约1.9公里（步行路线或有差异），5号线串联苏州奥体中心、金鸡湖等核心区，换乘便捷

公交：1公里内覆盖19个站点，如水桥头站（158米）、香山花园东站（280米），63路、580路等多条线路通达全区

自驾：5min上子胥快速路，接驳中环西线，15min达木渎商圈，25min至狮山商圈

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二、教育配套

全龄段教育资源密集覆盖：

幼儿园：蒯祥幼儿园、度假区幼儿园等（553米内）

小学：度假区第三小学（一河之隔）、香山实验小学、舟山实验小学（均1公里内）

中学：香山中学（805米步行可达）

三、商业生活

综合商业体：太湖中心MALL（约12万方已开业）、太和广场、舟山邻里中心，满足日常购物需求

社区商业：花样年街商、新力街商等小型商超（如淘乐购超市757米）

四、医疗资源

度假区人民医院距离约1公里，提供基础诊疗服务，每周有苏大附一院专家会诊

五、生态休闲

公园景区：法布尔公园（553米）、太湖湖滨湿地公园（2公里），适合日常散步与露营

自然景观：北靠穹窿山（5A景区），南临太湖，空气质量优，绿化率高

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真正的科技住宅搭载的“三恒”系统，完全有别于传统的空调和地暖，能真正意义上做到让室内全年24小时保持在人体适宜的状态。

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示意图

恒温：采用地源热泵、顶棚辐射等系统，保持室内温度，夏季不高于26℃，冬季不低于18℃，相比于传统空调对流方式，无吹风感，体感更好更舒适。

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恒湿：室内相对湿度恒定控制在30%-70%，解决了江南地区黄梅季，潮湿天气的困扰。同时也能有效降低冬季流感等病毒活性，让居住环境更健康。

恒氧：24小时置换新风系统，高效换气无死角，大幅降低室内污染物浓度。无论室外空气如何，室内环境永远健康。

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示意图

低噪、适光：同层排水系统和外遮阳卷帘、加厚外墙等，在保温隔热的同时，也阻隔了室外的噪音和刺眼的阳光。

95平A2户型（3-2-1)

117平B1户型(3+1-2-2）

117平B2户型(3+1-2-2）

洋房117平C户型(3+1-2-2）

139平D户型（4-2-2）

洋房148平E户型（4-2-3）

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