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售楼处线上预约注意事项：
预约方式：拨打复地星愉湾售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。
预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打复地星愉湾售楼处电话400-8618-004
注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
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基本信息：
位置：卫零北路与龙堰路交汇处。
开发商：上海复海置业有限公司。
占地面积与建筑面积：占地面积约 10.7 万平方米，建筑面积约 19.4 万平方米。
容积率与绿化率：容积率为 1.8，绿化率 36%。
建筑类型与户数：规划有 18 栋高层、21 栋叠墅，总户数 1490 套。
产权年限：70 年。
交付标准：精装交付，高层含中央空调、地暖。
物业公司：上海高地物业管理有限公司。
户型设计：主力户型为建面约 99-195㎡的三居至四居。其中 99㎡三房户型方正，三开间朝南；139㎡四房户型动静分离，客厅朝南，主卧带卫。
价格信息：高层单价约 2.4-3.1 万 /㎡，总价约 240-620 万元；叠墅单价约 3.5-3.8 万 /㎡，总价约 500-637 万元。
周边配套：
交通：距离金山卫站约 4.5km，可直达上海南站，周边有金山 10 路、山阳 1 路等公交线路，临近 G15 高速出入口。
商业：与万达广场仅约 700 米，周边还有光明都乐汇、红星美凯龙、大润发、永辉超市等商业配套。
教育：周边汇聚前京幼儿园、前京小学、前京中学、世界外国语学校等全龄段优教资源。
医疗：距离复旦大学附属金山医院仅一路之隔，该医院为三级综合性医院。
生态：周边有新城公园、汇龙湖公园、金山城市沙滩、金山嘴渔村等生态景观公园。
社区规划：遵循 “伴水而居，都市度假” 理念，打造 “艺术体验中心”“艺术园景”“艺术空间” 三大亮点。园内有百米中轴大道，穿插 11 大艺术场景，还设有自然课堂、趣味游乐设施及波浪起伏的草坪、森剧场等 5 大社交艺术场。
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复地集团深耕上海28载，打造了复地御西郊、复地新都国际、复地香栀花园、复地雅园公馆等众多千万级的知名产品，实力雄厚。
同时，2021年复地产发集团与上海金山新城区建设发展有限公司签订了《上海金山滨海国际文化旅游度假区合作协议》，重磅规划建设金山海岸线，打造金山滨海国际文化旅游度假区。
金山滨海国际文化旅游度假区将对标国家级旅游度假区标准，计划布局超五星级度假酒店、滨海艺术中心、海洋特色美食街等重点项目，打造“过眼难忘”标志性建筑群与“一生必去”网红打卡地。
以长达9公里的内海活力水岸为链，串联海洋、爱情、运动等多个主题度假综合体和人工岛屿，打造一站式国际顶级滨海旅游度假胜地。
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复地·星愉湾通过艺术的手法与“伴水而居都市度假”的理念打造静谧的园境。36%的绿化率与低容积率，意味着居者将拥有更多的园林景观与艺术共享空间。“一心·两片区·三轴·四街坊·多节点”的布局，以艺术文化串联空间场地。
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园内百米中轴大道上，穿插11大艺术场景，无论是归家途中，还是休闲与漫步的时候，都可以邂逅一场艺术体验；丰富的植被为孩子们精心打造认知课堂，寓教于乐中带来自然与艺术的启蒙；而诸如波浪起伏的草坪、森剧场、草坪音乐“秀”舞台、瑜伽静谧花园空间、天然滨河公园这5大社交艺术场上，随时随地都可以上演一场艺术“大秀”，为生活带来更多缤纷乐趣，营造一种美学与静谧兼享的生活韵律。（具体功能用途设置，以实际交付为准）
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项目将推出建面约98-195㎡高层&建面约139-155㎡叠加
其中，精装高层配上了中央空调+地暖的精装标准，装修标准非常高！
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收官房源↓
户型&样板房鉴赏↓
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建面约99㎡3房2厅2卫
建面约99㎡3房2厅2卫
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建面约139㎡3房2厅2卫
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建面约156㎡4房2厅2卫
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建面约195㎡4房2厅3卫
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建面约139㎡上叠3+1房2厅3卫
建面约155㎡下叠3+1房2厅3卫
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板块配套
交通配套
项目地处金山核心区的交通要地，多维交通体系非常完善
乘临近轨交22号线金山卫站（距离项目4.8公里左右），22号线直达车约35分钟抵达上海南站，站站停约55分钟抵达上海南站。
万达公交枢纽直线距离800米（数据来源百度地图），换乘多路公共交通。
项目周边还有高速通道，自驾上G15沈海高速、G60沪昆高速、虹桥枢纽7路等高速通道，均可直达虹桥，畅达市区各大商圈。
商业配套
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项目周边拥有近62万方商业配套，与金山万达广场直线距离约700米，总建筑面积达46万方，集住宅、商业、写字楼、为一体的大型城市综合体，其中，20万方为商业部分。
周边商业更有总建面约8.8万方的光明都乐汇、总建面约25万方的红星美凯龙等。
教育资源
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对口幼儿园：前京幼儿园
对口小学：前京小学
对口中学：前京中学（2025年学区划分）
医疗资源
项目与复旦大学附属金山医院只隔了一条龙堰路！
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