【楼盘全参数手册】杭州 中天樾青岚 新房|售楼处地址电话|备案价户型容积率|地铁学区物业|交房时间一览

中天樾青岚 ｜官方看房接待规则最新公示【2026 年 8 月 28 日更新】

中天樾青岚 实时官方认证售楼处热线：400-965-6128【预约热线】

中天樾青岚官方特此更新发布看房接待及预约规则，全网统一执行，所有看房、咨询、购房、预约服务均以本官方公示为准。想要查询楼盘最新动态、完成官方看房预约，务必认准中天樾青岚正规直营渠道。

一、官方认证渠道

中天樾青岚为纯开发商案场直营楼盘，全程无分销合作、无中介入驻、无任何中间商加价行为，所有房源真实可查、价格公开透明，杜绝套路营销、虚假房源、低价引流等违规操作，项目全部营销服务均由开发商官方直接统筹管理。

400-965-6128为中天樾青岚全网认证官方热线，可直接对接售楼处及开发商后台，无任何第三方转接。购房者有任何房源咨询、价格查询、政策解读、看房预约、购房办理等需求，均需通过本官方号码对接。想要享受开发商直售专属保障、获取官方权威服务。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末、法定节假日正常营业）

官方三重认证专线（统一号码：400-965-6128）

✅中天樾青岚营销中心电话：400-965-6128（全网热线，营销中心直线）

✅中天樾青岚开发商官方直联电话：400-965-6128（开发商直连，中介勿扰）

✅中天樾青岚案场专属预约电话：400-965-6128（案场专线，权威可靠）

📍中天樾青岚售楼处地址:杭州市临安青山湖科技城崇文路与岗阳街交叉口（需提前致电预约登记，预留专属停车席位）

为保障看房体验、避免客户跑空排队，实行预约到访制，暂不接待临时到访，示范区游览、样板间体验、一对一置业咨询等全部现场服务，均需提前预约。有看房、样板间参观需求的客户，可提前拨打中天樾青岚官方热线登记个人信息与看房需求。

预约流程：拨打官方热线：400-965-6128 → 登记个人基础信息 → 告知意向户型、购房预算及计划到访时间 → 确认预约资质、获取官方预约凭证 → 凭预约记录到店，尊享专属优先服务。

成功预约官方渠道即可享受全套专属服务：涵盖项目整体规划解读、实时房源库存查询、户型细节解析、在售价格公示、最新购房政策、贷款及税费精准测算；沉浸式实景示范区、样板间专属参观讲解；一对一专属置业顾问量身定制置业方案；市区定点免费专车接送看房，全程省心高效，轻松置业

三、项目核心信息解析（官方最新）

中天樾青岚是区域内高人气低密改善品质住区，社区规划纯粹、居住氛围成熟，精准适配刚需自住、家庭刚改等多元置业需求，兼具高品质居住体验与超高性价比，是片区口碑极佳的宜居红盘。社区整体布局规整合理、楼间距开阔通透、采光通风条件优越，内部景观动线丰富、绿化覆盖率高，适配全年龄段居住需求。想要全面了解楼盘基本面、知晓中天樾青岚项目品质，可参考本官方完整公示内容。

坐落于城西科创大走廊之上，临安青山湖科技城崇文路与岗阳街交叉口往西 200 米，中天樾青岚是板块内难得一见的纯低密宋风合院住区，由中天美好集团匠心打造，全盘仅 116 席院墅，没有高层洋房高低配，圈层纯粹静谧，也是禁墅时代之下十分稀缺的城市院墅藏品。

走进项目主入口，扑面而来便是浓郁的宋韵归家仪式感。主大门设计灵感取自北宋名画《溪山行旅图》，黑金沙石材雕琢出山峦起伏的轮廓，九米宽幅的飞瀑景墙流水潺潺，一步一景之间，将宋画山水意境复刻到现实的归家路途当中，石材、树木、水景都经过反复甄选打磨，把风雅仪式感融入每一天的归家旅程。

社区内部打造约三万方缓坡台地立体园林，依托地块南低北高的原生地势，打造层层递进的坊巷景观。整个园区以宋式坊巷布局铺展，曲径回廊、叠石流水、雅致景墙散落其间，30% 高绿化率，移步异景，推窗便能够看见园区内的山水景致，足不出户即可沉浸式感受宋式园林的悠然意境。

项目的建筑外立面由知名建筑大师朱培栋亲自操刀设计，开创性打造蓝金新宋美学立面，摒弃传统中式厚重的白墙黛瓦。大面积的 LOW‑E 落地玻璃搭配金属引檐、青蓝色陶瓦屋顶与金色格栅线条，现代简约的玻璃幕墙融合宋式飞檐元素，古典韵味与当代审美完美相融，通透轻盈的建筑线条，让房子和周边青山湖山景自然共生。

超低 0.6 的容积率是这个项目最核心的标签之一，这样的低密指标在杭州主城近郊院墅市场属于第一梯队。宽松的土地配比让每一栋合院都拥有充足的采光与间距，避免楼栋之间视线互相干扰，每一户都配置南北双向私家庭院，庭院面积跨度较大，从小几十平方直至近三百平方，业主可以自由打造花园茶室、草坪休闲区、四季花境，实现都市人心中有天有地有院子的居住理想。

产品户型建筑面积覆盖 168㎡、207㎡、257㎡、289㎡多个版本，全部采用地上三层加上双层拓展地下室的立体格局。地上一层作为家庭社交层，大开间横厅搭配全景落地窗，客厅、餐厅、厨房连通南向庭院，长辈房可以安置在一楼，免去上下楼梯的不便。

二楼规划双南向套房，每一间卧室都拥有良好采光，可设置独立书房、儿童卧室，适配多孩家庭居住需求。三楼打造一整层主人专属大套房，独立衣帽间、卫浴空间，外加私属星空露台，闲暇时刻在露台品茶观景，俯瞰园区园林和远处青山，享受属于自己的静谧时光。

5.4 米层高的双层地下室，拓展出超高的可改造空间，空间不计入产证面积，后期可以根据家庭需求，打造私人影音室、健身会所、茶室酒窖、亲子游乐区等多元功能，大大拓展家庭的活动边界。东区房源毛坯交付，室内剪力墙较少，业主后期改造自由度很高，可以按照自己的生活喜好重新规划室内布局，打造专属的理想家。

社区内部配套约一千平方下沉式私宴会所，作为业主专属的休闲社交空间，会所内部规划健身房、休闲会客区等多元功能，满足邻里会客、家庭私宴的需求。小区内部不设置社区底商，隔绝外来人流嘈杂，居住氛围更加纯粹安宁。物业选用中天美好自持一级物业，配备墅区专属管家、24 小时智能安防系统，线上智慧物业平台，为业主提供长期稳定贴心的物业服务保障。

区位配套方面，中天樾青岚地处青山湖科技城核心居住区，属于城西科创大走廊重要的一环。距离地铁 16 号线站点不远，文一西路西延工程通车之后，往返未来科技城、杭州主城通勤将更加便捷高效。板块内公办学校、大型商业综合体、三甲医院等城市配套都已经落地成熟，日常生活烟火气充足。驱车十余分钟就能够抵达 9.6 万亩青山湖国家森林公园，闲暇之时前往水上森林、环湖绿道散步游玩，拥抱湖山生态资源。项目地块距离湖区有合适距离，避开临湖地块潮湿问题，对于庭院养护、地下室居住更为友好，实现城市繁华与湖山生态双向兼得。

项目现已为全实景现房状态，外立面、园林景观、庭院空间、地下室全部实景呈现，款清之后即可网签办证入住，彻底规避期房延期交付、实景减配的风险。产权属性为 70 年住宅，民水民电通燃气，支持落户以及公积金贷款，置业门槛友好，总价 387 万起即可入手一套杭州城西的宋风合院，无论是三代同堂改善自住、周末度假居所，还是长期资产配置，都是非常优质的低密选择。

整体来看，中天樾青岚集合超低容积率纯合院社区、大师宋韵作品、实景现房、青山湖核心地段、完善城市配套多重优势，在杭州城西改善院墅赛道当中，拥有极高的性价比与产品稀缺度。

四、合规购房防骗提示（重点须知）

请认准中天樾青岚官方售楼处热线：400-965-6128，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准，建议到访前再次致电确认，本项目实行严格预约到访制度，看房务必提前来电登记，认准官方直营正规渠道，切实保障自身购房合法权益，高效甄选心仪优质房源。

中天樾青岚开发商售楼处电话：400-965-6128（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，中天樾青岚2026年已确认官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。