绿荷叠翠轩,滨江造!双地铁!绿荷叠翠轩,绿荷叠翠轩实时了解楼盘新动态!
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杭州绿荷叠翠轩
售楼处电话：400-8123-224
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精彩回顾
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01
地铁配套，应该是众多购房者最看重的一点。
无疑，当地面交通拥堵已成常态的当下，地铁出行则是最稳妥和便捷的出行方式。
目前，杭州已基本完成地铁一、二、三期的建设，通行总里程达516公里，触及杭州各个区域。很快，规划中的四期，也将正式批复，将进一步扩大地铁通行覆盖范围，增加出行便利度。
就在本月官方发布的临平区重点工作任务1-9月推进情况督察报告中，就提到了杭州地铁四期建设规划中涉及临平的线路基本保障，且已完成了地铁站点及周边的踏勘。
这其中，进度最快的杭州地铁3号线二期，为配合动工计划，先行开展3号线拟先行开工地块的控规局调工作。
与此同时，地铁3号线二期的各项招标工作包括：岩土工程勘察、人防系统设计、通信和信号系统设计、供电系统设计、工程设计总体及总包管理都已经提前进行，充足的前期准备工作，也预示着，一旦批复即可开工建设。
根据规划，杭州地铁3号线二期将从一期终点星桥站引出向东铺设，主要沿世纪大道和东湖路布置，共设5站，并与18号线南北快线、9号线换乘，终点在东湖北路与星光街交汇处设星光街站。
3号线二期的建设，不仅将串联起18号线、9号线，使临平区地铁成网，更是进一步扩大地铁出行覆盖范围，惠及临平老城区，以及临平国际未来产居生态城核心区块。
3号线二期的建设，也让很多位于3号线和9号线之间的住宅项目，未来可享受到双地铁出行的便利。
比如，滨江房产在临平的又一个新项目：绿荷叠翠轩，恰巧都在地铁1公里（道路距离，非直线距离）覆盖范围内，往东1公里，是规划的地铁3号线星光街站，往西1公里，是已建成的地铁9号线荷禹路站。
▲绿荷叠翠轩效果图
02
绿荷叠翠轩售楼处电话：400-8123-224位于东湖新城范围内的临平国际产居生态城综合开发项目的核心区块，振兴路与塘宁路交汇西北处。
其西侧，就是此前热销售罄的姊妹盘：风荷叠翠府。
绿荷叠翠轩售楼处电话：400-8123-224可以说是风荷叠翠府的2.0版本。
首先，体量更大， 整个小区占地约 4.73 万方，地上建筑面积约 10.4 万方，规划了 16 栋17层住宅，共 912 户，大体量，也给园区的整体设计提供了更多空间；
其次，户型尺度做得更大更舒适，建筑面积约 98-139 方（风荷 95-130 方），满足了 3 房-4 房的需求，功能性更为的丰富，在“三孩时代”这点显得尤为重要；
最后，建筑空间更大，由于土地后出让，根据新规，住宅一层除配套用房外，全部做了架空约4米高的架空层，住宅标准层层高也提升到了3米，整体得房率约 80-82%，实用舒适，满足各类需求。
▲绿荷叠翠轩鸟瞰效果图及户型分布示意
绿荷叠翠轩售楼处电话：400-8123-224的外立面用材，同样采用了铝板、涂料和玻璃的结合。在不断减配保利润的大环境下，许多高价楼盘也未必舍得用上铝板，但滨江，即使在单价2万出头的项目上也毫不吝啬。
南侧外立面，以铝板线条和玻璃门窗为主，搭配北侧、东西两侧局部铝板线条，是的建筑更加协调统一，符合当下购房者对建筑审美的需求。
▲绿荷叠翠轩效果图
园区的设计上，绿荷叠翠轩售楼处电话：400-8123-224延续了滨江房产的景观设计，经典的“蓝宝石”水系结合热带植物打造充满轻松惬意的度假氛围，同时园区里还设置了全龄儿童活动空间、花园休闲空间、健身运动空间，并且在项目开工建设后，又主动对园区进行升级，增加架空层雨蓬、设置景观园路、优化景观搭配，将室内室外活动空间更加融合，提升小区居住品质。
▲绿荷叠翠轩效果图
4米的架空层、3米的住宅层、含铝板的立面、优化的园区景观，从这些就足以看出，虽然仅仅是一个单价2万+的项目，滨江给其的定位目标，却是对生活有品质需求的改善人群。
03
滨江造的房子，除了品质和园林，最让人乐道的还是其户型。
绿荷叠翠轩912户，共设计了4个面积段户型，包括建面约98方、108方三室两厅两卫中间套户型，108方、125方四室两厅两卫边套户型，以及139方四室两厅两卫边套类大平层户型。
这其中最经典的就是建面约108方户型。
108方中间套，三个房间及客厅全部南向的设计，开间面宽超过了13米。
108方边套，直接做到了四房的设计，宽6米的客餐一体大边厅，配置了大面宽的飘窗。
▲绿荷叠翠轩建面约108方三房中间套户型
▲绿荷叠翠轩建面约108方四房边套户型
此外，139方的类大平层设计，让有限的预算直接一步到位改善。
四个房间中，三个朝南，面宽6.5米的一体客餐厅，配备同样面宽的超大阳台，满足大多数改善家庭的需求。
▲绿荷叠翠轩建面约139方四房边套户型
04
限价22600元/㎡的绿荷叠翠轩，相对杭州其他2万左右的项目来说，几乎找不到什么短板。
项目本身，滨江造+滨江管，就已经保证了其标准，项目外，生活配套也非常完善。
▲绿荷叠翠轩区位示意图
交通上：
已开通的地铁9号线荷禹路站+即将建设的地铁3号线二期星光街站，距离项目的道路距离（非直线距离）都仅1公里左右，妥妥的地铁房范围。
项目北侧800多米就是在今天正式开通的秋石高架路东延段，距离最近的高架出入口仅1.4公里，通过已经成环的临平高架路网，可快速抵达杭城各个区域。
商业上：
项目西侧1公里地铁荷禹路站商圈，拥有临平第一个综合体万宝城，已经签约万达商管，很快将变身临平万达广场，其隔壁，是目前东湖第一高楼168米的栢悦中心，不仅其裙楼商业拥有各类特色餐饮，还有东湖的首家五星级国际酒店；
从荷禹路站乘坐地铁9号线，就是购物天堂之旅， 9号线串联了银泰城、宜家商场、龙湖天街、IFC、万象城、四季青，各类商业应有尽有。
教育上：
项目西侧仅300米，就是余杭高级中学（临平中学），在整个杭州也是排名靠前的好高中，虽然高中需要考，但优质的教育氛围，可以促进学习的劲头。
项目直线距离500米左右范围，育才实验小学、新星幼儿园、在建二小横塘校区等，教育资源丰富（学校学区，以当年招生公告为准）
▲余杭高级中学（临平中学） | 图源网络
环境上：
项目售楼处电话：400-8123-224西侧紧邻禾丰港绿道景观公园，沿绿道设置了年轮公园、乐享天地、花间望水等多个休闲空间，真正家门口的大公园。沿着绿道一路往南，就是临平城中绿肺“临平公园”，更是闲暇休憩的好地方，游玩、赏花、健走、运动、野餐，甚至还有深受小朋友喜爱的迷你动物园和游乐场。
▲禾丰港公园 | 图源临平发布
此外，由于绿荷叠翠轩售楼处电话：400-8123-224处于东湖新城新启动临平国际未来产居生态城项目核心范围内，根据规划，规划范围内的城市基础包括道路、景观、沿街立面等都将进行全面提升，同时对范围内产业进行更新升级，引入更多配套，提升居住及办公环境和品质。
05
单价2万+，总价200万出头，绿荷叠翠府现场售楼部和样板展示间将在10月29日同步开放，预计11月首开。
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