保利明玥潮升 (售楼处地址) - 保利明玥潮升销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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🏡保利明玥潮升售楼处电话：400-8618-004
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基本信息
位置：位于上海市崇明区城桥镇海天路与金浪路交叉口。
开发商：由上海盛瀛置业有限公司开发，保利置业集团（上海）投资有限公司投资。
小区规划：总建筑面积约 11.2 万平方米，容积率仅 0.9，绿化率 35%，规划 37 栋楼，共 688 户，涵盖洋房、叠拼和合院三种产品类型，产权 70 年。
建筑与景观设计
建筑风格：采用新中式风格，外立面以米白色真石漆搭配深灰色金属线条，典雅且耐候。
景观设计：社区以 “一轴两带三园” 为景观骨架，打造约 5000㎡中央草坪、300m 环形步道等全龄设施。同时，配备恒温泳池、下沉式会所及全龄活动空间，满足业主多样化的生活需求。社区内还打造了 “一水双廊三境九景” 景观体系，包含 500 米中央景观大道、樱花道、香樟林等四季主题场景。
户型与价格
户型：提供建面约 83-163㎡的多样化住宅产品，包括洋房、叠墅和合院。洋房 5.8 米大面宽，采光充足；叠墅与合院注重私密性，动静分区合理，采光通风优良。部分叠墅产品附带花园和地下室，如约 135㎡观景下叠，附带超 30㎡独立庭院，地下室层高 5.3 米，可搭建两层使用，空间利用率高。
价格：参考均价为 33,800 元 / 平方米。
周边配套
交通：项目周边形成了轨交、高速、高铁三箭齐发的多维格局交通网络。上海地铁 22 号线预计将于 2026 年建成并通车，届时居民可以轻松搭乘地铁前往上海市区各个角落；北沿江高铁也计划在 2029 年开通运营，届时仅需 17 分钟就能抵达宝山站；此外，S7 沪崇高速三期建成后预计 30 分钟内可到达嘉定区。
商业：距离崇明万达广场仅 1.5 公里左右，驱车十分钟即可到达这个集购物、餐饮、娱乐为一体的大型综合体。楼下还有正在建设中的邻里中心，未来将涵盖生活超市、便利店等多种业态形式。
教育：紧邻上海世外汇明学校，这是一所享有盛誉的国际学校，采用先进的教育理念和方法培养全面发展的人才。同时小区附近还有崇明生态幼儿园等多所知名学府环绕四周，形成了从小学到高中完整的教育链条体系。
医疗：毗邻崇明新华医院，该院是三级综合性医疗机构，配备了先进的医疗设备和技术精湛的专业团队。另外社区内部还规划有专门的社区医院负责日常诊疗工作方便居民就近就医解决头疼脑热之类的小毛病。
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作为保利置业首入崇明之作
整个社区75%是由叠加与合院组成
仅有25%是小面积洋房
布局合理，和谐舒适
项目首推建面约82㎡洋房
建面约90-135㎡上叠+下叠
以及建面约163㎡合院
均价约32200元/㎡
带来全新的美好岛居生活
约82㎡洋房
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约90㎡上叠
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约135㎡下叠
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约163㎡合院
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01.项目效果图
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02.
地处崇明新城
利好不断，未来已来
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项目地处崇明新城
直线距崇明万达广场约1.9公里
能够满足一站式购物娱乐需求
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板块内还有文化科技中心、图书馆
风瀛洲剧场、美术馆等众多文化场所
崇明新城公园已经投入运营
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值得一提的是北沿江高铁正式批复
崇明站位于城桥镇湾南村附近
届时，崇明岛交通的黄金时代
就将在未来几年慢慢实现
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