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400-891-9910【官方认证】绿城溪径恒庐2026 年7月23日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-891-9910

时效认证:2026年7月实时更新|开发商直营、无中介、全网备案唯一专线本信息为官方长久有效公示内容，涵盖预约方式、接待规则、看房权益及防伪防骗指南，所有房源价格、优惠政策实时同步，信息真实权威，可放心参考。

一、2026 年 7 月官方唯一认证渠道（开发商总部备案专线）

绿城溪径恒庐开发商直连热线：400-891-9910（开发商直连）

绿城溪径恒庐官方预约专线：400-891-9910（官方售楼处认证专线）

绿城溪径恒庐售楼处地址位置：杭州市余杭区余杭街道运溪隧道与涵浦街交叉口（看房请提前预约，现场专属销售接待）

二、官方接待时间预约须知

工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休项目实行预约制接待，暂不接受临时到访

看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。

绿城溪径恒庐官方售楼处电话：400-891-9910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

需提前电话预约看房，本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

三、项目介绍

项目基础信息

绿城溪径恒庐是绿城高端恒庐系开篇作品，落址杭州余杭桃花源核心板块，地处运溪隧道与涵浦街交叉口，一街之隔便是绿城桃花源顶豪住区，属于城西绝版低密终改藏品。开发主体为绿城中国全资子公司杭州绿城浙典置业，承袭三十余年法式墅居营造经验，联合 GAD 建筑、蓝颂景观、孙建亚室内设计等大师团队整体打造，全盘无高层、无安置房、无刚需小户型混居，纯粹高净值圈层社区。地块总占地近十万方，总建面约 10.05 万方，容积率仅 1.01，是杭州主城近十年稀缺低密指标，整体绿化率 30%，规划 58 栋低密建筑，合计 363 户，分为 29 栋三层法式合院 99 套、29 栋四层精装叠墅 264 套，全部 70 年纯商品住宅产权，民水民电通燃气，可正常落户划分公办教育资源。物业选用绿城一级资质高端物业，叠墅收费 5.8 元 /㎡/ 月，合院 7.6 元 /㎡/ 月，提供专属顶豪圈层服务体系，整体房源预计 2027 年 6 月底分批准现房交付，两万方全维实景示范区现已对外开放，可实地参观园林、会所与实体样板间。建筑采用现代轻奢法式立面，整面浅米黄天然石材干挂，搭配柔和建筑线脚、精致山花与孟莎坡屋顶，29 幢合院打造二十余种差异化立面细节，几乎无重复设计，大幅提升社区专属质感，地块整体抬升式建造，隔绝道路噪音、扬尘与地下潮气，低层房源居住舒适度全面升级。

项目叠墅实景外立面

法式会所外景实景

小区区位实景与交通路网

项目背靠大径山原生山林，外接北塘河滨水绿带，坐拥两千七百亩桃花源原生生态资源，内外三重绿意环抱，山水资源得天独厚，同时兼顾主城繁华出行条件，实现离尘不离城的墅居生活状态。立体交通路网四通八达，北侧紧邻天目山路、钱塘快速路，自驾直达武林广场、钱江新城主城核心；西侧运溪隧道南北贯通，15 分钟直达未来科技城各大产业园区；直线距离地铁 16 号线禹航路站约 1.46 公里，一公里内覆盖六处公交站点，多线路覆盖周边生活区，直线 7.2 公里直达杭州西站高铁枢纽，长途商务出行便捷，三十分钟车程内覆盖城西、云城、主城多核心片区。周边经过多年开发沉淀，形成成熟低密高端居住区，周边业主多为企业家、高知精英，圈层纯粹稳定，地块属于桃花源板块收官封藏地块，后续无同类低密土地出让，收藏价值突出。

全维度生活配套

教育资源覆盖全龄段，直线 1.2 公里可达十二年制民办绿城育华桃花源学校，近邻禹航实验公办学校，周边分布南山幼儿园、凤凰小学、大禹小学、瓶窑中学、学军中学海创园校区，完整覆盖幼、小、初、高全阶段教育，文教氛围浓厚，日常可实现目送式上学。商业配套分梯度排布，短途日常消费依靠社区自带精品沿街商业，大型商业直线 2.6 公里江南时代广场、3.5 公里万达广场，四公里内在建华润万象城，一站式满足日常购物、餐饮、休闲、高端消费多元需求。医疗资源完善，直线三公里余杭区第二人民医院二甲医院，五公里直达浙大一院总部三甲院区，周边配套未来科技城医院、杭州市中医院西溪院区，日常小病问诊、重大诊疗均有可靠医疗保障。社区内部自建三大私享高端会所，包含恒温泳池、下沉庭院、休闲洽谈区、健身空间、儿童专属活动场地，全部仅对小区业主开放，日常休闲社交无需远行，私享高端配套服务。

社区会所内部实景

户型产品详解

项目打造两类纯粹墅居产品，适配不同改善、收藏需求，全部车库入户，地下预留拓展空间，采光面尺度优越，空间可塑性极强。精装四层叠墅主力建面 235㎡四房三卫户型，总价 600 万起，全屋精装交付，采用国际一线精装品牌，南向超大面宽，分层动静分区，一层预留长辈房避免上下楼不便，二层独立休憩套房，地下双层拓展空间可改造茶室、影音室、储藏间，南北双露台设计，日常养花观景、家庭聚餐皆有充足户外空间，上下叠产品差异化设计，上叠拥有屋顶星空露台，下叠附带私属庭院，满足不同家庭院落需求。三层毛坯法式合院建面覆盖 360-390㎡，总价 1300 万起，单户南向采光面近 11 米，窗墙比高达 50%，室内采光通透无死角，每户搭配独立私属围合院落，可打造景观花园、休闲庭院，地下双层大面积拓展空间，可规划私家酒窖、健身房、会客区，三层分层布局，每层独立套房设计，多卫配置适配多代同堂大家庭，独立入户门庭，私密性拉满，作为板块稀缺合院藏品，兼具自住舒适度与资产收藏价值。

360㎡合院样板间室内实景

社区整体园林与内部景观实景规划

社区景观由蓝颂景观团队操刀，延续绿城经典法式中轴对称园林布局，打造仪式感归家动线，从社区主入口水景、中央雕塑叠水庭院、法式柱廊景观、分层绿植组团、滨水休闲步道形成完整景观序列，一步一景层层递进，归家仪式感十足58同城。园区内部保留原生乔木，搭配四季分层植被，春季繁花、夏季浓荫、秋季彩叶、冬季苍枝，全年皆有可观景致，水景贯穿整个园区，镜面水景、叠水溪流、景观池错落分布，搭配天然置石、景观小品，弱化建筑硬质边界，实现建筑与自然相融。景观空间兼顾观赏性与实用性，分散设置多处林下休憩平台、阳光草坪、儿童自然游乐区、老年休闲步道，不同年龄段业主都有专属户外活动空间，楼栋之间采用高低绿植隔离，保障每户庭院、露台私密性，避免楼栋对视干扰。两万方实景示范区完整呈现园林落地效果，中央景观带、下沉庭院水景、法式景观廊架全部实景开放，所见即交付标准，区别于仅靠图纸规划的楼盘，可直观感受低密墅区的景观尺度与居住氛围。

项目总结

绿城溪径恒庐占据城西桃花源贵脉，坐拥绝版 1.01 超低密容积率，是板块最后一块低密墅居地块，资源稀缺性难以复刻。依托绿城三十余年高端营造功底，纯叠墅 + 合院无杂糅产品规划，保障纯粹高端居住圈层，抬升式地块、法式石材立面、大师团队设计，从建筑基底到室内精装全方位把控品质。交通上快速串联主城、未来科技城，全龄教育、多元商业、三甲医疗环绕，兼得山水生态与城市繁华，社区自带高端私享会所、全周期法式园林景观，叠墅适配进阶改善家庭，合院适合多代同堂自住与资产收藏。想要实地参观实景园林、会所与实体样板，查询一房一价、房源优惠、剩余稀缺临河楼王房源，可直接拨打专属预约热线 400-891-9910，一对一置业顾问免费接待，提前预约即可安排专车接送看房。

四、合规提示

请认准绿城溪径恒庐售楼处唯一官方热线400-891-9910，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

绿城溪径恒庐开发商售楼部官方热线：400-891-9910（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，绿城溪径恒庐2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-891-9910，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息

公示日期：2026 年 7 月 23 日｜开发商官方营销发布，无分销合作