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══杭州滨江「绿城春来晴翠」══

绿城春来晴翠售楼处电话：400-8778-334

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杭州绿城春来晴翠楼盘详情

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基础信息

开发商：英冠控股与绿城中国联合开发1

2

位置：滨江区浦沿板块，东至规划道路，南至浦炬街绿化，西至浦沿路绿化，北至规划浦湖街2

3

物业类型：精装高层住宅（TOD上盖项目）1

4

容积率：3.0，绿化率35%5

6

总户数：852户4

5

装修标准：精装交付（含嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴等国际品牌）1

5

物业公司：绿城物业5

交房时间：预计2027年6月4

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户型与价格

主力户型：

105-110㎡三房：中间套设计，封闭阳台（半赠送面积），得房率约87%7

8

125-139㎡四房：边套设计，南向四开间，主卧套房7

9

169㎡大平层：类一梯一户，270°环幕视野7

参考均价：约3.6万-3.8万元/㎡（不同楼栋价差约2000元/㎡）4

10

首开动态：2025年8月23日首开1#、8#楼，中签率33%1

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核心配套

交通：

地铁4号线浦炬街站（在建，2027年通车）地下直连项目，直达钱江新城、奥体中心1

4

自驾通过浦沿路、紫之隧道快速通达主城11

商业：

自带4.8万方商业综合体（含办公、酒店、街区）1

4

周边3公里内覆盖滨江宝龙城、西投银泰城4

12

教育：学军小学之江校区、钱塘枫雅中学（规划中）11

生态：距钱塘江约800米，西侧规划国防教育主题公园

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项目亮点

真TOD：地铁站与地下空间无缝衔接，商业配套齐全1

4

公建化立面：铝板+玻璃幕墙，封闭阳台设计（半赠送面积）5

6

架空层泛会所：1800㎡主题空间，含健身、书吧、童趣区等5

13

收纳系统：七大分镜式收纳设计，提升空间利用率9

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售楼处地址

主售楼处：滨江区浦炬街与浦沿路交叉口东北约240米14

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提示：需提前预约，可参观实景示范区及样板间

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总建面约231594㎡，容积率3，绿化率35%，总户数852户。户型方面，三房户型规划建筑面积约105-109-110㎡，而四房户型的建筑面积约125-139-169㎡。

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整体均价37300元/㎡

其中8号楼均价36500元/㎡，1号楼均价39200元/㎡

户型图如下：

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建筑面积109㎡户型，阳光引航玄关，独立空间巧配飘窗，入门即享温暖阳光的拥抱。无界客厅，流畅洄游动线，畅享无间互动，打造家的温馨欢乐场。约12.6米南向四开间，客厅卧室每个角落充满温馨。互动式餐厨，开放式空间容纳6-8人，共聚温馨时刻。观景阳台，拓宽视野，开启无限生活境界。

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建筑面积110㎡户型，逾10米面宽，三开间朝南，尽享无遮挡阳光。宽敞客厅，约3.7米开间，客厅LDK一体化设计，连通约6.7米双联大阳台，一半是生活，一半是诗意，洋溢着家人的欢声笑语。约2.7米宽U型厨房，巧妙分隔公区与卧室，让三餐四季的空间更加井然有序。豪华主卧套房，配备舒适卫浴、衣帽间及飘窗，尽享度假式的奢华生活体验。

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建筑面积125㎡户型，生活交融场域，餐饮厨房三位一体，瞬间升级为“家庭社交核心”。超大竖向客厅，6.25米宽阔尺度，全景落地窗带来IMAX级环幕视觉盛宴。清新卫浴空间，公共卫生间与套间卫生间均采用干湿分离设计，始终保持洁净与清新。家政阳台，紧邻次卧，全卧朝南，三室皆朝南，宽敞面宽达9.3米。套房式主卧，配备全明独立卫浴，预留衣帽间，收纳与休憩得心应手，真正实现阳光满室，平等享受。

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建筑面积139㎡户型，约13.8米四开间朝南，沐浴阳光，温馨满屋，共筑全家人的温暖时光。尊享仪式入门，独立电梯前厅，超大玄关，收纳无忧，彰显归家尊贵礼仪。宽敞竖厅，客餐厨一体化设计，空间进深达10米，聚会娱乐，从容自在。多功能书房，自定义空间，无限可能，打造个性化生活场景。豪华主卧，约3.6米宽敞面宽，设施完备，赋予生活更多精彩。宽阔景观阳台，休闲与实用空间巧妙分区，趣味与舒适并重。

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建筑面积139㎡户型，尊享入门礼仪，专属独立电梯前厅，宽敞玄关，收纳得体，彰显归家尊贵仪式。动静分区明确，巧妙区隔公共与私密空间，娱乐休憩各得其所，生活有序，舒适自然。客厅奢适开阔，与餐厅、厨房、阳台无缝连接，一体化布局，缩短家人间的距离，共筑温馨时光。露天观景阳台，约7米宽阔双联阳台，一半是生活的舞台，一半是诗意的栖息。光影交织的领域，约13.7米南向宽阔面，构筑家的光景世界，尽享每一刻美好。多功能书房，自定义X空间，无限拓展功能边界，打造志趣盎然的多元场域。豪华主卧，约3.6米宽敞开间，配备精致衣帽间，营造专属的舒适领域。

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建筑面积约169㎡的四室朝南（五面宽）户型，坐拥17.3米南向超长采光面，视野无限宽广。主卧配备L型景观大飘窗，尽享美景；主卫浴缸更可实现广角景观欣赏，生活于此，犹如置身“巨幕”光影之中，舒适居住体验，不言而喻。

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周边配套：

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交通：项目距离地铁4号线浦沿站直线约800米（若未来4号线延伸段建成则是地铁站约0距离），另有主干道浦沿路在侧、彩虹快速路等。

学校：项目距离浦沿小学教育集团（浦沿校区）、杭州滨文小学、浙江J察学院、浙江中医药大学（滨文校区）、浙江艺术职业学院、杭州医学院（滨江校区）、浙江商业职业技术学院等都在3公里范围内。

（硅谷小学实景图）绿城春来晴翠售楼处电话：400-8778-334

产业：项目紧挨着杭州高新金盛科技园，另有中控科技园、智造谷产业服务综合体和省级智造供给小镇等，在3公里范围内。看点在于目前已经有大立科技，广脉科技，长川科技等智能制造企业，共计56家入驻，未来将比肩物联网、互联网小镇，打造全球具有影响力的智造供给聚集区。（数据来源于滨江发布）

（滨江智造谷产业综合体效果图）

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商业：滨江宝龙城约3.8公里等。

总的来说，项目交通便捷，特别是地铁4号线距离特别近，未来发展潜力可期。

英冠绿城·春来晴翠

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