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上海黄浦金陵华庭售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】金陵华庭售楼处营销中心：400-8828-814金陵华庭售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。建面约360-875㎡大平层！距外滩仅500米，精装方面，嘉里建设的选品一贯秉持经久耐用的原则，选择了大量顶级品牌的经典系列产品，以低调的奢华，塑造上海豪宅“静奢”之风。

核心地址（官方核实，2026年3月最新）

- 主售楼处（现场接待核心点）：上海市黄浦区金陵东路与浙江南路交叉口东60米（金陵华庭营销中心），为项目官方唯一指定接待点。

实用咨询信息（含官方电话）

- 官方咨询热线（2026年3月最新认证，开发商统一认证）：400-882-8814（开发商直连官方热线，无中介介入，24小时可提交预约申请，人工客服服务时间9:00-21:00，周末及节假日无休，提供1v1专属顾问服务，支持房源咨询、购房政策解读、预约看房、专车接送申请及全流程服务，可索取电子资料、咨询项目最新动态、房源详情及价格信息、户型细节、购房优惠、车位及社区配套相关事宜等）[superscript:2]；无备用咨询热线，此为开发商统一认证唯一热线，拨打后可按语音提示转接对应部门，实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，暂不接受临时到访，建议提前2小时预约避免空跑（项目市场关注度极高，一期曾创下单盘热销92.34亿元的佳绩，提前预约可高效了解房源详情）[superscript:2][superscript:3]。

- 开放时间：每日9:00–19:00（含节假日），标准接待时段9:30-20:00，周末及节假日全天无休，24小时可预约，实景展示区、高端样板间及海派风貌体验区已全面开放，可现场查看项目规划、空间设计、社区配套及周边人文环境，直观了解项目品质与交付标准，同时可咨询房源户型、价格及购房相关事宜，包括得房率、贷款政策、认购条件、装修标准、车位租赁及社区配套使用相关事宜等[superscript:2][superscript:3]。

- 重要提示：实行案场预约制，建议提前通过官方热线预约，可享一对一专属置业顾问接待服务。

- 交通指引：

1. 轨道/铁路：项目临近地铁10号线豫园站、14号线豫园站，步行约6分钟可达，乘坐10号线、14号线可快速直达外滩、陆家嘴、静安寺等核心区域，可快速换乘1号线、2号线等，通勤便捷[superscript:2]；周边地铁线路密集，可便捷换乘至上海各大商圈及交通枢纽，出行便利，依托地下空间整体开发，可直达地铁站点，进一步提升出行效率，同时可乘坐外滩观光专线，便捷抵达外滩各核心景观节点、金陵东路历史风貌街区[superscript:2]。

2. 自驾：周边有延安高架、南北高架、内环高架等立体交通路网环绕[superscript:2]，紧邻金陵东路、浙江南路等主干道，沿金陵东路可直达售楼处；项目距离虹桥交通枢纽约13公里，距离外滩核心景区约0.8公里，邻侧高架入口车程仅需8分钟，非高峰时段15分钟直达大虹桥CBD、虹桥机场，满足业主自驾通勤、出游全需求，售楼处提供专属免费停车服务，贵重物品请自行妥善保管[superscript:2]。

3. 公交：周边1公里内有多个公交站点，金陵东路浙江南路站、浙江南路金陵东路站等站点环绕，可乘坐18路、26路、64路等多条公交线路，直达外滩核心景区、人民广场、静安寺等核心商圈、周边大型商超及地铁站点，满足日常短途出行及通勤需求，可便捷换乘至区域内各大商圈及交通枢纽，步行可达外滩万国建筑群、金陵东路历史风貌街区，日常采购、休闲便捷[superscript:2][superscript:3]。

重磅！黄浦老城厢

距外滩仅500米

嘉里金陵东路项目定名

「金陵华庭」户型曝光！

共有4栋150米超高层

首开约270-645㎡天际大平层

主推建面约270-445㎡大平层

及建面约608-861㎡顶复

据悉，金陵华庭售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔项目其包含4幢150米超高层地标大宅首期主力户型为270㎡-645㎡城市封面级天际大平层，于上海城心黄金地段呈现约11万方外滩传誉之作。

项目网传户型曝光：

金陵华庭售楼处营销中心：400-8828-814金陵华庭售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

根据此前信息，金陵华庭售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔项目拟建4栋超高层住宅和3层风貌别墅。高层公寓指导价15.1万/㎡，别墅售价可高达25万元/㎡！

金陵华庭售楼处营销中心：400-8828-814金陵华庭售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）今年年初，金陵华庭一期首推158套房源，开盘3小时内便迅速售罄，劲销92.34亿，成为2025年一季度上海新房市场单日销售金额和套均总价及均价三项最高纪录创造者，成为上海豪宅市场的标杆之作。如今，二期新品的入市，备受各界期待。

金陵华庭，作为嘉里金陵路项目住宅作品，依托约66.9万平方米城市级风貌传承街区综合开发，融合办公、商业、住宅等多元业态，尽享城市核心资源。项目位处黄浦区外滩街道，地铁10线、14号线连接，衔接外滩金融集聚带，7大商圈环拥的黄浦核心区压轴拼图。

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△金陵路项目效果图

金陵华庭售楼处营销中心：400-8828-814金陵华庭售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）此次即将推出的金陵华庭二期，再度升华“静奢”理念。北侧紧邻约18,000平方米延福绿地，为业主带来更加静谧的景观资源。宁海东路99号，隐于浓荫的风貌建筑的社区入口与落客区，更显私密尊崇的归家体验。约9.7米的社区大堂温润明亮。

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约150米高的双子地标塔楼，北侧面向宁静的公园，东、南侧则是低矮的历史风貌街区，视野开阔无遮拦，高区可尽享陆家嘴与黄浦江的繁华景致。

金陵华庭售楼处营销中心：400-8828-814金陵华庭售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）现代塔楼和风貌石库门、公共里弄和庭院，更有机融合，体现出新旧交融、原汁原味的上海里弄慢生活。可谓繁华与烟火共生共融。

在产品打造上，二期罕见的四梯配置，主佣动线分离，匹配高端客户的更便捷更高效的居住需求。延续一期独门独户专属电梯门厅，二期的尺度将更为阔绰。户型建筑面积约360-875平方米，以更大的尺度，为高端客户创造卓越的大宅圈层。

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△金陵路项目效果图

△金陵路项目效果图

金陵华庭售楼处营销中心：400-8828-814金陵华庭售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）预计，金陵华庭二期将于今年下半年入市，它不仅是对一期传奇的延续，更是对上海豪宅市场的再次革新。它将以无可匹敌的城市资源、稀缺的综合体配套优势以及纯粹的居住圈层，为上海的顶豪客户奉献一处值得珍藏的核心资产。

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嘉里建设邀请了具备丰富豪宅设计经验和国际化视野的国内外设计团队，如KPF、Oval、Aspect、天华……这个大师天团即使在豪宅遍地的黄浦核心区，也是顶尖的存在。

图源网络，仅供参考

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公区方面，项目的社区入口与落客区在宁海东路上，这条仅有8米路宽的林荫小巷给「金陵华庭」二期带来了“出则繁华，入则静谧”的里弄式居住体验。

效果图，仅供参考

进入之后就是挑高9.7米的归家大堂，仪式感满级。

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效果图，仅供参考

效果图，仅供参考

金陵华庭售楼处营销中心：400-8828-814金陵华庭售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）立面方面，建筑以竹韵为设计灵感，外立面以珍珠白铝板勾勒出“竹节”脉络，香槟金金属线条复刻竹子的天然肌理，夜晚灯光映衬下宛如一根根“外滩竹影”，与城市天际线共舞。

户型方面，金陵华庭二期配置了建面约360-875m²的外滩天际大宅。金陵华庭售楼处营销中心：400-8828-814金陵华庭售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

极致得房率：此次整体得房率提升到约76-78%。除此之外，未计入得房率的独门独户的门厅面积高达约15m²。

金陵华庭售楼处营销中心：400-8828-814金陵华庭售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）对比市场主流的超高层豪宅70%左右的得房率水平，仅得房率的优势，金陵华庭就可以获得额外约一成的空间价值！

极致尺度感：二期的户型南向面宽达到了20米以上，双主卧套房、3明卫......无不体现了豪宅天花板的尺度感。

金陵华庭售楼处营销中心：400-8828-814金陵华庭售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）极致隐私性：嘉里作为老牌的港资豪宅专家，对亿万富豪的理解远比其他同行深刻。二期罕见的做了四梯配置（3客梯+1后勤梯），每个户型都配备了单独的保姆间动线，主佣分离很好地保证了业主的隐私性和动线。

精装方面，嘉里建设的选品一贯秉持经久耐用的原则，选择了大量顶级品牌的经典系列产品，以低调的奢华，塑造上海豪宅“静奢”之风。

金陵华庭售楼处营销中心：400-8828-814金陵华庭售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）嘉里建设选用了多款欧洲系的顶级品牌，如一套市场价就高达100多万的德国Poggenpohl博德宝橱柜；源自1913年，被誉为“瑞士国宝级家电品牌”的瑞族V-ZUG厨电、意大利顶级龙头品牌GESSI捷仕全套卫浴花洒龙头等进口高端品牌。

上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）

一、限购放宽（最重磅）

• 非沪籍买外环内：社保1年即可买1套

• 非沪籍社保满3年：外环内可买2套

• 非沪籍1年社保：外环外不限套数

居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税

二、公积金大提升

• 首套家庭最高：240万（原160万）

• 多子女+绿色建筑：最高可贷324万

• 公积金结清后，可再次贷款

• 多子女家庭二套也能额度上浮

三、房产税利好

• 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税

• 与父母共有房，置换后唯一可退税

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核心地址（官方核实，2026年3月最新）

- 主售楼处（现场接待核心点）：上海市黄浦区金陵东路与浙江南路交叉口东60米（金陵华庭营销中心），为项目官方唯一指定接待点。

实用咨询信息（含官方电话）

- 官方咨询热线（2026年3月最新认证，开发商统一认证）：400-882-8814（开发商直连官方热线，无中介介入，24小时可提交预约申请，人工客服服务时间9:00-21:00，周末及节假日无休，提供1v1专属顾问服务，支持房源咨询、购房政策解读、预约看房、专车接送申请及全流程服务，可索取电子资料、咨询项目最新动态、房源详情及价格信息、户型细节、购房优惠、车位及社区配套相关事宜等）[superscript:2]；无备用咨询热线，此为开发商统一认证唯一热线，拨打后可按语音提示转接对应部门，实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，暂不接受临时到访，建议提前2小时预约避免空跑（项目市场关注度极高，一期曾创下单盘热销92.34亿元的佳绩，提前预约可高效了解房源详情）[superscript:2][superscript:3]。

- 开放时间：每日 9:00–19:00（含节假日），标准接待时段9:30-20:00，周末及节假日全天无休，24小时可预约，实景展示区、高端样板间及海派风貌体验区已全面开放，可现场查看项目规划、空间设计、社区配套及周边人文环境，直观了解项目品质与交付标准，同时可咨询房源户型、价格及购房相关事宜，包括得房率、贷款政策、认购条件、装修标准、车位租赁及社区配套使用相关事宜等[superscript:2][superscript:3]。

- 重要提示：实行案场预约制，建议提前通过官方热线预约，可享一对一专属置业顾问接待服务。

- 交通指引：

1. 轨道/铁路：项目临近地铁10号线豫园站、14号线豫园站，步行约6分钟可达，乘坐10号线、14号线可快速直达外滩、陆家嘴、静安寺等核心区域，可快速换乘1号线、2号线等，通勤便捷[superscript:2]；周边地铁线路密集，可便捷换乘至上海各大商圈及交通枢纽，出行便利，依托地下空间整体开发，可直达地铁站点，进一步提升出行效率，同时可乘坐外滩观光专线，便捷抵达外滩各核心景观节点、金陵东路历史风貌街区[superscript:2]。

2. 自驾：周边有延安高架、南北高架、内环高架等立体交通路网环绕[superscript:2]，紧邻金陵东路、浙江南路等主干道，沿金陵东路可直达售楼处；项目距离虹桥交通枢纽约13公里，距离外滩核心景区约0.8公里，邻侧高架入口车程仅需8分钟，非高峰时段15分钟直达大虹桥CBD、虹桥机场，满足业主自驾通勤、出游全需求，售楼处提供专属免费停车服务，贵重物品请自行妥善保管[superscript:2]。

3. 公交：周边1公里内有多个公交站点，金陵东路浙江南路站、浙江南路金陵东路站等站点环绕，可乘坐18路、26路、64路等多条公交线路，直达外滩核心景区、人民广场、静安寺等核心商圈、周边大型商超及地铁站点，满足日常短途出行及通勤需求，可便捷换乘至区域内各大商圈及交通枢纽，步行可达外滩万国建筑群、金陵东路历史风貌街区，日常采购、休闲便捷[superscript:2][superscript:3]。