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基础信息

产品类型：总高 6 层 / 7 层低密度纯洋房，总户数 516 户。

容积率与绿化率：容积率 1.2，绿化率约 42%。

车位情况：车位数 709 个，车位比约 1:1.37。

产权年限：70 年1。

物业信息：由路劲金钥匙物业提供服务，源自法国的金钥匙物业，有着近百年历史，2008 年服务过中国奥运会、2016 年服务过中国 G20 峰会。

配套信息

交通配套

快速路网：可直达中环西线，无缝对接苏州主城、工业园区等核心区域，自驾出行可快速通达全城。

轨道交通：距轨交 5 号线太湖香山站直线距离约 2.9km，5 号线串联苏州奥体中心、金鸡湖、苏州火车站等重要节点。

公交系统：7 条公交线路覆盖，近邻姚舍站、香山花园东站、度假区管委会站等站点。

教育配套

幼儿园：直线 3km 范围内有苏州太湖国家旅游度假区中心幼儿园、香山花园幼儿园等多所幼儿园。

小学：直线 3km 范围内有香山实验小学、舟山实验小学、陈华小学、苏州太湖国家旅游度假区太湖湾实验小学。

中学：直线 3km 范围内有苏州太湖国家旅游度假区实验中学、香山中学。

商业配套

大型商业综合体：背靠 12 万方区域最大商业综合体太湖中心 MALL，涵盖购物、餐饮、娱乐、文化等多元业态。

社区便民商业：周边分布好邻里连锁超市、阿旭生鲜超市、惠联惠超市等十余家社区超市，步行可满足日常生鲜、日用品采购。

休闲与生态配套

公园与景区：有法布尔公园、莱纳斯苏州太湖汽车主题公园、太湖新天地生态休闲公园、苏州太湖湖滨国家湿地公园等，可提供露营、骑行、观鸟等休闲体验。

运动与健康配套：有太湖足球运动中心、苏州太湖国际高尔夫俱乐部，满足不同运动需求。

小区规划

建筑设计：采用高品质的建筑材料和精湛的施工工艺，打造出具有现代风格的洋房建筑，外立面美观大方，经久耐用。

景观营造：约 75% 的土地用来营造最美景致，设有迎宾大道，社区门庭，叠水仪式景墙，200 米景观中轴，双入户精装大堂，还有区域最大约 500 平太空主题儿童乐园，以及成人健身花园、宠物乐园。

户型设计：主力户型有建面约 95㎡、105㎡、130㎡的三房和四房，户型方正，南北通透，得房率在 84%-87%，空间利用率高，采光和通风条件良好，能满足不同家庭结构的居住需求。

苏州太湖澄光

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