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杭海新区，海宁许村，杭海城铁旁，龙渡湖畔，约150米综合体艺术住区，建约96-190m²，即将首开时代中国22载匠著时代天境

杭海城铁旁·龙渡湖畔·约150米综合体艺术住区

时代中国22载匠著

中国·海宁许村

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Hanghai New Area, Haining Xutun, beside the Hanghai Rail Transit, by Longdu Lake, about 150 meters of integrated art residential area, with a building area of approximately 96-190 square meters, soon to be launched by Times China after 22 years of craftsmanship - Times Skyview

Beside the Hanghai Rail Transit · By Longdu Lake · Approximately 150 meters of integrated art residential area

Times China's 22 years of craftsmanship

China · Haining Xutun

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Hangzhou Haining Xutun Times Skyview sales office phone/address: 400-8778_334 (viewing property hotline) Times Skyview online sales office phone/address: 4008778334 [Marketing Center Reservation ☎] Price discounts, project evaluations, delivery time, delivery standards, surrounding facilities, school district facilities, individual price list, subscription time, floor plans, site plans, high-rise bungalows and courtyard villas, model rooms, diverse room types, distance from subway station, regional sector!

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【产品业态】：一幢150米超高地标性建筑商业，高层住宅，大平层住宅，

【户型】：（96㎡，118㎡，129㎡，143㎡还有少量170㎡和190㎡大平层）

【户型图】：

杭海新区正在崛起

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2016年，余杭区政府先后投入80亿元的先期基础建设资金；

2017年，发布《许村镇海宁·余杭合作开发区块控制性详细规划》；

2018年；《海宁杭海新城（长安许村一体化）空间发展战略规划》通过评审；

2019年，公布将“杭海新区”纳入浙江大都市区建设。

杭海新区独特的地理位置，一方面它处是杭州向东发展的重要延伸段，另一方面，它也是海宁融杭的桥头堡，享受到两方的发展红利，迎来全新的发展机遇。

龙渡湖板块总体规划

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整个龙渡湖板块，以约570亩城市湖泊为基底，规划聚合滨湖商业区、滨湖居住区、生态公园区、文化展示区为一体的新城，随着融杭政策的进一步落实、80亿建设资金的投入、生活配套设施的完善，全力打造现代化先行区典范。

开发商：时代中国

时代中国，中国财富500强，中国房地产50强，持续深耕粤港澳大湾区，并逐步布局长三角、长江中游、成渝城市群等高增长潜力区域。目前投资的项目已覆盖近20个经济发达城市，共拥有近200个处于不同开发阶段的项目，为超60万业主提供了高品质的生活居所及服务。

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配套

【交通情况】

公共出行

（1）杭海城际铁路（已开通）

首批环杭轨道交通，杭海城际铁路，与地铁地铁9号线无缝对接；起点为临平高铁站，许村是杭海城铁在海宁界的第一站(距离项目1000米)

（2）海宁西高铁站

距离项目约4km，可便捷去往上海、宁波等

（3)临平高铁站

乘坐杭海城际轻轨一站到达余杭高铁站，驾车距离约5km

自驾出行：

（4）人民大道

沿人民大道往西为临平南苑核心区域，可抵达距项目约4km的临平地铁站乘坐地铁1号线通达杭州主城；

（5）许村互通

距离项目约1.5km可到达高速口，连杭接沪

（6）东湖高架

经东湖高架可直达城东核心区域、再往南可到达奥体板块，连机场高速可通往萧山机场。

（7）320国道

距离项目约2km，往东可通达上海方向，往西可通达江西方向。

（8）京杭运河二通道（在建）

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沿余杭与桐乡的边界往南新辟航道，在杭州与嘉兴的边界附近穿320国道、沪杭铁路、沪杭高速公路、杭浦高速公路、杭州绕城公路、德胜路，终于八堡船闸上游引航道终点。通过重新挖掘、疏通运河航道，不亚于新造一条大运河，可谓是未来的“黄金航道”。

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【商业配套】

（1）共享临平配套

距离临平商圈直线距离4km，拥享理想银泰城、华元欢乐城、余之城、万宝城等商业综合体。许村新天地也可满足日常需求。

（2）杭海万朵城（招商中）

项目东侧约800米，总投资8亿元，总建面约14万方，打造一个城市体教服务综合体，集室内恒温泳池、篮球场、兵乓球场、羽毛球场、健身房、图书馆、影院等，入驻有肯德基、物美超市、传奇奢华影城等品牌商家，2021年10月投入使用

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【教育配套】

龙渡湖西南侧有在建的龙渡湖小学，办校规模36+6个班，可满足1700多名学生入学，预计明年交付使用。周围3公里范围内，有海宁5中，中心小学，中心幼儿园等。米兰路上还规划了36个班的初中，预计今年开工，教育资源优厚。

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【医疗配套】

项目约4公里有临平妇幼保健院，临平第一人民医院，三级乙等综合性医院，持海宁医保可直接使用。许村中心卫生院也尽在咫尺，为您和家人的健康保驾护航。

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【自然景观】

目前龙渡湖湖面已初具规模，环湖的塑胶跑道，沿湖的休闲景观、桥廊、广场，提供家门口的生活场所，可以满足晨跑、散步、家庭聚餐、晚上乘凉等生活需求。现已成为周边居民休闲放松的打卡地，举办过的大型活动有梦幻灯光秀，人气十分高涨。

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产品价值

时代天境约150米超高层写字楼，涵盖商业、办公、酒店等综合业态。其中，写字楼自带高配空中泳池、健身房、空中之眼等圈层配套。此外，写字楼未来还将引进品质酒店，升级杭海新城的商务居住体验。

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【高颜值】——

“山水”立面、“望川”设计艺术级美学立面设计

时代天境超高层建筑首创“望川点睛，山水成势”的立面基调。整体建筑秉承高端化、国际化的设计理念，严选精工用材，创领海宁当代奢宅的建筑设计。

立面材质选用干挂工艺-玻璃幕墙等，搭配镶嵌金属装饰线条，展现不对称美；充沛的采光，在满足人体舒适度的同时，更符合当代审美高品位。

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开辟“天空之眼”上帝视角俯瞰杭海新城壮阔全景

伫立杭海新城天际的天空之眼，俯瞰整座城的壮阔盛景，360°视角尽收眼底。

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由8栋住宅+地标写字楼+配建楼栋组成的9大建筑，以及晴烟泊闲·林籁泉韵·林间寻趣·碧水潆洄·流光广场的五大景观组团相互交织，让生活不止于住宅，更在浓荫间之间享受至尊体验。

以“禅意枯水”为园林的整体设计理念，简约而富有意境。局部退让城市空间，时代天境引入沉浸式景观，将传统观赏性为主的景观转变为观赏与参与结合，塑造城市、生活、景观融为一体的“超级社区”。

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秉承时代中国对艺术住区的向往初心，特聘请大师级雕塑艺术家，在水景、草坪、大门等处设计艺术雕塑，升级住区品味，将美学注入生活。

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【高品味】——

时代天境旨在迭代杭海新城高端生活方式，除了TOP级住宅，更通过空中泳池、空中会客厅、健身房、品质酒店等公共空间，传递人文艺术感的生活方式。

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尊崇五重归家礼序，从酒店式落客大门、中心花园、楼栋庭院、入户大堂、私人玄关，层层归家递进，将人本关怀融入每一寸空间。此外，更有地上地下双大堂设计。

洞悉每个人对社交互动的需求，通过研究不同年龄人群的生活习惯以及时间，考虑人与人、人与园林的互相作用，打造全时全龄的多样户外场所。

亲子儿童天地/社区运动跑道/休闲阳光绿地

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综合服务：集物业服务、楼宇智能、金融运营、产品研发为一体

斩获荣誉：国家一级资质物业管理企业、中国物业服务百强企业服务质量TOP7等近200项殊荣

客户服务：获得客户满意度90%以上

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时代物业秉持“WECARE四度服务美学”关心业主的多样性体验，以人文关怀的温度、社区共建的浓度、服务空间的尺度、高效响应的速度，贯穿购房-等待收楼-收楼-维保-居住的全生命周期。

示范区实景图

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