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基本信息
楼盘位置：上海市浦东新区航亭环路新世界欢乐城东北侧约 160 米。
开发商：上海外高桥集团股份有限公司。
产权年限：70 年。
占地面积：暂未明确公布。
建筑面积：约 10-15 万平方米。
容积率：1.4。
绿化率：35%-42%。
总户数：约 425 套。
装修标准：精装交付，含中央空调、地暖等一线品牌。
交房时间：预计 2027 年。
价格信息
均价：54000 元 / 平方米。
总价范围：420 万起。
户型信息
主力户型：建面约 90-136㎡三至四房，包括 90㎡三房两厅两卫、100㎡三房两厅两卫、136㎡四房两厅两卫。
户型特色：均注重南北通透和全明格局，90㎡三房为经典飞机户型，餐客厅一体，主卧套房设计；136㎡四房拥有超阔横厅，短进深大面宽，多观景飘窗设计。
上海外高桥集团股份有限公司,曾先后打造外高桥保税区、外高桥港综合保税区、浦东机场综合保税区,已成功开发森兰星河湾、森兰名轩、森兰名佳、森兰名苑等一系列森兰品牌住宅项目。
作为外高桥集团首个外拓项目,【森兰·海天名筑】延续外高桥森兰系品牌基因,让作品融入城市发展肌理,打造更符合国际航空城定位的高品质生态宜居社区。
1、约1.4容积率,区域少有的低密森态住区
超2万平米花园景观,约1.4容积率、精琢居住舒适度,营造“公园里的家”。
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2、栖居美好园林,无界公园的滨水景观
社区整体景观通过多维空间居住体验、全景化的生活模式、人性化舒适居住环境三大设计亮点,拉进人与自然的关系。
【森兰·海天名筑】邻海天湖公园,三面环水,11-14层小高层错落分布,在隔绝城市喧嚣的同时,让居者能在社区森林里自由呼吸、轻松互动,拥享健康富氧生活。
3、美好+生活配套 ,尽享都会邻里温情
【森兰·海天名筑】规划建设社区事务中心、社区配套商业、社区食堂、养育托管点等多项综合性配套服务设施,致力于全面提升居住舒适度、便捷度和幸福感。
“将森林搬回家”的理念,使得项目内部富有特色的景观环境营造和项目周边良好的生态环境形成了很好的融合与互动,让各年龄段的居民都能在社区森林里自由呼吸、轻松互动,拥享健康富氧生活。
据悉社区由自持住宅、可售住宅、社区配套三大功能组合而成,北区为公区自持配套区,中区为住宅社区,南区为住宅社区及配套。
一条连续的公共通廊由海天湖公园引入社区,贯穿三大功能结构区。
开放共享轴链接各个节点:生态运动休闲带,生态林荫大道,街区绿地;形成连续的绿色公共、半公共空间。并在绿地中注入国际文化特点的商业配套,形成尺度宜人的街道和建筑尺度。
这个项目最大特点是配备了两个邻里中心,共享中心位于北侧配套区的1、2F空间,通过内部空间和底层局部架空,打造丰富的室内外空间。
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看这个配置,还是很丰富的,日常一些生活需求都可以在项目自带的共享中心里完成,还有养老院。
【森兰·海天名筑】将推出的是建面约90-136㎡全龄户型,从3房到4房,满足不同家庭的居住需求。
项目户型图如下
户型详解及样板间展示:
1、建面约90㎡做到了三房两卫,构筑老、中、青三代人美好生活蓝图。格局上实现了真正的全明空间与南北通透,客厅、餐厅、厨房一体,联通多功能阳台,采光通风俱佳。
2、三开间朝南,明卧明卫,延伸了空间的尺度,外接宽景阳台,视野开阔!
3、建面约90㎡功能性齐全,更好地控制总价。两个卫生间配置,满足日常生活所需。
户型详解及样板间展示:
1、建面约100㎡三房两厅两卫,市场主流户型。客餐横厅设计配多功能阳台,优势在于更大采光面和更好通风效果,把过道纳入到客厅和餐厅的空间中来,使整体空间得到更好的利用。
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2、舒适南向主卧套房,留给主人更多美好时光,大尺度飘窗享受充沛阳光。
3、厨房U字形操作台人性化设计,合理动线布局,提升烹饪幸福感。
户型详解及样板间展示:
1、建面约136㎡,拥有超阔横厅的梦中情屋。短进深大面宽,奢阔横厅连通,大尺度阳台,明亮通透采光佳。
2、多观景飘窗设计,延展更多空间,可瞰景亦可做收纳空间,美观实用。
3、套房式主卧设计,配备三段式卫生间,不愧是人生的舒心体验!
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