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基础信息
楼盘地址：昆山市千灯镇炎东路与黄浦江路交叉口东北角。
开发商：昆山市冠华置业有限公司。
占地面积：约 1.64 万平方米。
建筑面积：约 4.69 万平方米。
产品类型：涵盖四代宽境大平层和现代中式联排别墅两种产品，楼栋楼层状况为 3 - 19 楼。
总户数：104 户。
容积率：1.6，属于低容积率小区，居住体验较好。
绿化率：30%。
产权年限：70 年住宅产权。
装修标准：毛坯交付。
开盘时间：2025 年 8 月 10 日首次开盘别墅房源，2025 年 9 月 7 日加推高层房源。
交付时间：别墅房源预计 2027 年 4 月 26 日前交付，高层房源预计 2027 年 12 月底交付。
户型与价格信息
主力户型：高层房源建面约 153㎡、172㎡和 179㎡，均为四居室设计；别墅房源建面涵盖 188㎡、215㎡、230㎡和 360㎡。
户型亮点：整体户型通透，多个房间朝南，采光条件优良，且动静分区清晰；客厅、餐厅与厨房相连，公共活动空间宽敞；主卧多配备独立卫浴，部分户型还带有花园、露台，能满足不同居住需求。
参考价格：高层房源均价约 14000 元 /㎡，别墅房源均价约 20000 元 /㎡，整体房源 376 万元 / 套起。
周边配套
交通配套：紧邻黄浦江快速路，可无缝对接昆山市区，10 分钟能到达 S58 沪常高速千灯出入口，40 分钟可直达虹桥商务区；距离青浦 17 号线漕盈路地铁站约 16 公里，驾车 25 分钟可达；小区 230 米处就有圣祥路黄浦江路公交站，1 公里内还有多个公交站点，可满足日常出行。
商业配套：周边 1.2 公里内有千灯大润发，2 公里范围内聚集着好又多超市、易家福购物中心等商超，还有东江园农贸市场、千灯农贸市场，能充分满足居民日常购物与生活采购需求。
教育配套：步行 466 米可达美景幼儿园，1.3 公里处是昆山市千灯中心小学，3 公里内还有亭林小学、淞南幼儿园（奥园分园）等 17 所幼儿园及学校，教育资源充足，接送孩子上学十分便捷。
生态与医疗配套：1.2 公里处是顾炎武公园，1.5 公里可达秦峰儿童公园，距离千灯古镇约 1.7 公里，周边生态环境良好；医疗方面，周边有 2 座日常就医医院，3.5 公里处还有昆山市第五人民医院，可满足居民基础就医需求。
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区位介绍
地理位置：位于江苏省昆山市南部千灯镇，东邻上海市青浦区，区域面积78.5平方公里，常住人口约22万。现下辖12个社区、16个行政村。为环沪“生态宜居板块”之一；且处在千灯城市客厅辐射圈，未来优享以日知湖为原点打造的——商业、生活、商务、休闲、居住等建设资源，位执主脉 · 举步自在繁华
交通优势：1条轨交：青浦17号线漕盈路地铁站（16公里，驾车25分钟）1条高架：黄浦江快速路-中环高架无缝对接昆山市区;10分钟到S58沪常高速千灯出入口40分钟直达虹桥商务区；
商业配套：千灯大润发（约1.2公里）千灯镇商圈、好又多超市，易家福购物中心、365精品生鲜超市，东江园农贸市场，千灯农贸市场，2公里范围内商超聚集；
医疗配套：昆山市第五人民医院（3.5公里）
教育配套：亭林小学、淞南幼儿园(奥园分园)、天虹普莱恩幼儿园、石浦中心幼儿园汉城分园等学校；
休闲娱乐：顾炎武公园约1.4公里，日知湖（在建）约为1公里；
旅游景区：千灯古镇约1.7公里；
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项目价值点：
1、环沪置业热点（价格洼地，人才补贴）
2、便捷交通网路（黄浦江快速路-中环高架/S58沪常高速）
3、优美自然环境（规划日知湖—不可复制的自然景观资源）
4、优质配套云集（商业—学校—医疗）
5、高端系列（区域改善天花板标杆—四代户户带空中花园，联排超高使用率低密社区）
户型介绍:
第四代住宅： 约153㎡4房2厅2卫
【专属梯厅】一梯一户专属玄关，成就归家的仪式感。
【豪阔宽厅】客餐厅一体通透明亮，约7.2米大面宽充分沐浴阳光。
【阔景大面宽】约16.4米豪阔面宽，菁英的生活排面。
【舒适套房】约30m'舒适主卧套房配备明卫、衣帽间，专属空间尊享私密。
第四代住宅： 约179㎡4房2厅3卫
【专属梯厅】一梯一户玄关外置，从容出入更有风度。
【豪阔宽厅】一体式客餐厅约46.8㎡，容纳全家人的欢声笑语。
【阔景大面宽】无限视野超大面宽，奇数层约17.7米；偶数层连通庭院约19米，藏级大平层致敬生活。
【舒适套房】南向双独立套房设计，犒赏峯层自在时光。
联排别墅：188㎡
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联排别墅： 215㎡
【效果图展示】
➤空中庭院 · 宽视悦鉴世界 四代空中庭院，将现代生活方式与传统文化结合，把庭院搬到了更高处，在眺望远方、平视世界、对话风云之余，也满足城市居民“回归自然、亲近自然”的质朴愿望。开门见绿，推窗见花，打破居住格局，成就全新生活。
➤前庭后院·藏纳四季天地 一屋一天地，一生一境界。别墅的庭院，四季皆是不同的风景，在这风景中，与家人一起烧烤、聚餐享受悠闲的时光，与朋友一起品茶、畅谈，趣享生活精彩。每一间卧室，也都是一个独立天地；宽敞的空间，配备着独立的卫生间和衣帽间，生活舒适且惬意。
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