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基本信息

项目地址：位于佘山国家旅游度假区核心，南临沈砖公路，东面为月湖的自然河道，西面为皇家花园别墅，北靠东西两座佘山。

开发商：嘉凯集团。

楼盘类型：独栋别墅。

总户数：81 栋，其中 79 幢别墅、2 幢商务别墅。

占地面积：185,764 平方米。

建筑面积：61,715 平方米。

容积率：0.2。

绿化率：78%。

物业公司：恒豪基业。

物业管理费：11.8 元 / 平方米 / 月。

户型面积

建筑面积在 342-668 平方米之间，花园面积可达 874-2000 平方米不等。

价格信息

总价区间为 3750 万起至最高约 9300 万元，销售均价约为 11 万元 / 平方米。

周边配套

交通：紧邻 G50、G318、G60 等高速公路，距离地铁 9 号线洞泾站约 3.2 公里，佘山站约 3.5 公里。

商业：附近有江秋休闲广场、佘山天地休闲广场等，还可前往开元地中海商业街区、松江万达广场等。

医疗：周边有松江第一人民医院、中山医院天马山分院等三甲医院，还有若干社区卫生服务中心。

教育：有青浦协和双语学校、松江第二实验小学、宋庆龄国际学校等。

文旅：佘山国家森林公园、广富林遗址公园、月湖雕塑公园等环绕周边。

项目特色

原创设计：邀请全球十家著名建筑师事务所的一百多位设计师参与创作，每幢建筑都独一无二，有 81 个外观专利。

园林景观：采用中式传统造园手法与现代美学理念相结合，营造诗意空间。

安全防护：园区有红外线对射系统、天然河域电波屏障及山体微波对射装置，构成三重防护网，并有专业安保团队 24 小时巡逻。

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中凯曼荼园坐落于佘山旅游度假区核心，尽享双佘山美景。此园于佘山交汇处叠石造林，幽静深邃。项目含79幢别墅和2幢商务别墅，占地61715平方米，容积率仅0.2。集合全球十家建筑师事务所、百位设计师的8年匠心独运！

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楼盘规划

HousingPlanning

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SPRINGMOONLIGHT

☑占地面积：185764㎡

☑建筑面积：61715㎡

☑产品类型：独栋别墅

☑总户数：81栋

☑单价约：8-10万元/㎡

☑总价约：3500-5700万/栋

☑建筑面积：342-667㎡

☑花园面积：800-2000㎡

☑容积率：0.2

☑绿化率：78%

☑开发商：嘉凯集团

☑物业公司：恒豪基业

☑物业费：11.80元/㎡·月

☑交房：现房，毛坯交付

自带地面车库，可停2-3个车位

【项目实景】

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【周边配套】

佘山成为上海富人区，得益于其周边配套设施。高端酒店、高尔夫球场、温泉酒店、雕塑公园等一应俱全，休闲娱乐设施丰富，使佘山成为富豪名流向往之地。其中，中凯曼荼园是佘山富人区的精品别墅，专为懂得的人打造。

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