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大虹桥•青浦•华新•全新盘

紧邻徐泾的凤溪全新项目

【中交•凤启虹桥】

少量建面约74-144m²2-4房

均价4.65万元/m²总价约296万起

580万买127平

650-700万,买144平

项目地块信息

2022年12月第四批土拍,中交城投以48.8亿竞得华新镇1宗商住地块,楼面价21094元/㎡,溢价率0%,房地联动价4.7万/m².

项目基本信息

竞得房企:中交城投

房地联动价:47000元/㎡

用地性质:商住

占地面积:117621㎡

容积率:1.5/2.0

限高:24-50米

计容建筑面积:23.11万㎡(其中商业1.2万㎡)

起始总价:48.75亿

起始楼板价:21094元/㎡

套数:2242(含181套保障房,商品房2061套)

项目由4宗子地块组成,总用地面积124202.42㎡,总建筑面积368337.47㎡.预计首推带有规划幼儿园和公共绿地的18-03地块!

18-03地块用地面积32588.7㎡,容积率2,总建筑面积100428.44㎡,地上建筑面积67351㎡,地下建筑面积33077.44㎡.

项目推售详情

【中交·凤启虹桥】作为凤溪大发展的先行项目,将树立整个区域的标杆,打造20万方的微型城市,满足一站式生活需求.项目整体由6个地块组成,其中三块为住宅组团.

海派风格的园林景观设计:汲取海派文化格调,以“一轴一环五庭两荟”的多层次景观动线及组团,勾勒纷叠交错的园林盛景,一年四季风光流转,让建筑与自然、人与自然和谐相处,营造全家人的社交乐园!

景观示意图

【中交·凤启虹桥】推出建面约74㎡-124㎡的2-4房,全方位满足不同结构家庭居住需求.均价46560元/㎡,总价约296万起,可直接认购!另有少量建面约144㎡4房在售,总价约700万+起步

一起来看产品,项目三期火热销售建面约74-144㎡2-4房.

·建面约74㎡2房无疑是低门槛入主虹桥一线辐射地段的少有机会!

·建面约89㎡户型则做到了3房的功能性,且三开间朝南+动静分区,设计水准颇高!

·建面约99㎡户型则进阶3房2卫,适配对品质有需求的首置或首改客户!

·建面约144㎡4房则是项目的终极改善户型,做到了惊人的四开间朝南+南北通透+客餐厅一体化,采光、通风以及尺度感拉满!4房7飘窗1阳台+2梯2户,私密性以及视野同样非常出色,加上整体稀缺的供应,千万要抓紧!

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项目一房一价表

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