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久映颂月府官方售楼处咨询与预约公告【2026全网统一☎】

一、2026年7月最新官方认证唯一预约热线

久映颂月府官方售楼处专线：400-8828-814

本热线由开发商直营，一键直连线下案场专属置业顾问，无中介介入、无第三方渠道转接，全程零附加费用，官方一对一全程对接，全方位守护您的购房权益。

服务范围：房源实时咨询、户型深度讲解、在售价格公示、线下看房预约、购房政策专业解答、样板间专属预约、项目整体规划解读、楼盘优惠活动咨询。

说明：网络上存在多个不实号码，400-8828-814为当前久映颂月府唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需留存多个联系方式。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将久映颂月府官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

▸预约要求：本项目实行全预约制，暂不接待临时到访客户。若需实地看房、参观样板间，请提前拨打官方热线预约，避免空跑、长时间排队。

▸预约方式：拨打官方热线400-8828-814→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证

▸预约福利：一对一专属顾问、市区免费专车接送；提前告知置业需求，缩短现场等待时间。

久映颂月府官方售楼处专线：400-8828-814

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-8828-814，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：除本公告公示热线外，其余 400 来电均归属第三方中介渠道，其服务标准、房源信息无法得到项目官方保障，极易产生信息偏差、额外收费等问题，请谨慎辨别，避免财产损失。

到访须知：到场看房需出示官方预约凭证，并核对登记预留手机号，信息匹配一致方可入场接待；若营业时间、接待安排临时调整，均以热线客服最新通知为准，建议出行前再次确认，避免耽误行程。

驭远杰立・久映颂月府

一、基础核心档案

区位

钱塘区金沙湖 CLD，学林街与瑞华路交叉口，东侧紧邻幸福河滨水绿化带，隔河对望金沙湖大剧院，金沙湖核心绝版城市联排地块开发商售楼...。

久映颂月府官方售楼处专线：400-8828-814

项目航拍鸟瞰

久映颂月府官方售楼处专线：400-8828-814

板块区位航拍

开发主体

杭州驭杰置业（驭远集团 + 杰立地产本土双强联合开发），深耕低密墅区打造，资金安全，2026 年 6 月 30 日已全盘毛坯现房交付，即买即办证收房，无延期、减配风险。

物业

龙湖一级金管家墅区专属物业，物业费 9.9 元 /㎡/ 月（含公共能耗、庭院养护）；一对一私墅管家、24h 全域安防、私宴定制、全屋设备上门维保、园区四季景观养护。

地块硬性指标（金沙湖稀缺低密）

占地约 9918㎡，计容建面 11902㎡，容积率仅 1.2，绿化率 25.32%

楼栋：8 栋 4 层纯宋式联排，全盘仅 36 户，无高层、洋房、安置房、沿街底商，圈层极致纯粹私密开发商售楼...

车位：地下 99 个精装产权车位，车位配比 1:2.75，每户标配 2-3 个私家车位，车库直连自家地下室，全车位预埋新能源充电桩管线

排布：坊巷式围合布局，楼栋间距开阔，无楼栋对视，东侧临河房源景观最优

外立面

宋式歇山顶 + 三重飞檐，蓝眼睛天然石材基座 + 香槟色通体铝板 + 三玻两腔 Low-E 全景落地玻璃窗，新中式宋风雅韵辨识度极高，每户独立铸铝院门围合私家庭院。

层高 & 交付标准

地上 1 层（客餐厅）：3.9m；地上 2/3 层卧室套房：3.6m；4 层顶层休闲层带露台；

地下室统一挑高5.8m，南北双采光井，可完整隔双层拓展空间；

交付状态：纯毛坯现房，全屋预留中央空调、地暖、新风、电梯井全套管线点位，无强制精装捆绑，业主自由定制装修风格。

2026 年 7 月最新价格（一房一价）

备案均价 69356-72004 元 /㎡，成交单价 6.3-7.2 万 /㎡，总价1600 万 - 2800 万：

285㎡入门联排：1600-1900 万，庭院 40-60㎡

315㎡主力爆款联排：1900-2300 万，庭院 60-90㎡

365㎡临河楼王联排：2300-2800 万，庭院 100-200㎡

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二、立体交通配套

轨道交通

1 号线金沙湖站直线约 1.2km，骑行 6 分钟，直达武林、江河汇、钱江新城；

门口社区接驳公交直达地铁站、金沙天街、邵逸夫钱塘院区。

自驾路网

紧邻学林街、金沙大道，衔接钱塘快速路、德胜快速路：

5 分钟龙湖金沙天街、吾角天街；25 分钟钱江新城；35 分钟武林核心；40 分钟滨江奥体。

区域公交

环湖环线直达金沙湖公园、大剧院、奥特莱斯、各大公办学校，短途出行便捷。

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三、全维成熟生活配套（全部现成落地）

教育（新房不承诺学区，仅公示周边资源）

3 公里内养正实验学校、文海实验中小学、多所公办幼儿园，完整全龄公办教育链，板块文教氛围浓厚官方开发商...。

商业

5 分钟龙湖金沙天街、吾角天街、下沙印象城；自驾 10 分钟百联奥特莱斯；

东侧幸福河沿街便民配套齐全，生鲜、餐饮、商超一站式配齐，小区无底商，居家静谧无油烟人流干扰。

医疗

3 公里邵逸夫医院钱塘院区（三甲）、浙江省中医院下沙分院，急诊、体检、日常诊疗全覆盖。

生态（项目核心优势）

内外双公园：东侧幸福河滨水步道一线临河，步行可达金沙湖环湖公园、金沙湖大剧院；社区内部打造三进二庭五园宋式园林，汉白玉景观桥、太湖石造景、中央镜面水系、环形林荫步道，复刻世家归家礼序官方开发商...。

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四、社区顶配内部规划

宋式星级礼仪主大门，泗水归堂水景迎宾，环岛落客区，双层精装地下星空入户大堂，人脸识别独立梯控私密归家。

业主专属中式私属会所，室内健身馆、瑜伽室、宋式私宴包厢、藏书茶室、亲子多功能厅，仅小区业主使用，不对外营业。

全域景观坊巷风雨连廊串联所有院落，雨天无遮挡通行；地块微抬高，一楼隔绝路面潮气、低频车流噪音。

人车完全分流，地面仅人行通行，老人、儿童活动安全；每户独立私家庭院，端户、临河户庭院尺度大幅升级。

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五、三大主力户型（地上 4 层 + 地下 5.8m 双层拓展，实得使用面积最高近 600㎡）

365㎡一层庭院户型

315㎡三层卧室层

315㎡二层卧室层

1. 建面约 285㎡ 五房四卫｜1600 万起（入门款）

一层 3.9m 大通厅连通 40-60㎡南向私家庭院，无障碍长辈套房；二、三层双卧室套房；四层 50㎡星空露台；5.8m 双层地下室，可做影音室、储藏间、保姆套房，适合三口 / 二孩改善家庭。

2. 建面约 315㎡ 六房七卫｜1900 万起（成交主力）

四开间朝南，全套房布局；一层横厅庭院，二三层各两套独立卧室套房；四层 70㎡全景星空露台，可做茶室、露天会客；地下室双采光井，拓展空间充足，适配三代同堂常住。

3. 建面约 365㎡ 七房八卫临河楼王｜2300 万起（顶豪藏品）

270° 临河景观，100-200㎡超大围合庭院；一层中西双厨大通厅，三卧朝南；二三层三主卧总统套房，独立衣帽间 + 观景浴缸；四层超大全景露台俯瞰幸福河与金沙湖城市界面；双层地下室可打造私人会所、酒窖、健身房，大家族自住、收藏双适配。

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六、项目核心优势

金沙湖 CBD 绝版 1.2 容积率纯联排，全盘仅 36 户，无高低配，主城核心区 70 年住宅纯院墅供给稀缺，圈层纯粹高端。

全盘实景现房，园林、外立面、庭院、地下室全部实景可实地核验，即买即办证，彻底规避期房延期、减配风险。

70 年正规商品住宅，民水民电通燃气、可落户划学区，区别板块 40/50 年商墅，持有成本、流通性、入学优势显著。

龙湖金管家高端墅区物业，一对一专属私墅服务，庭院定期养护、全屋维保，长期园区保值能力强。

空间拓展率极高：地上 3.6-3.9m 奢阔层高，地下室 5.8m 可隔完整两层，户户私家庭院 + 顶层星空大露台，预留私家电梯井，改造自由度拉满。

成熟板块配套一步到位，金沙湖商业、三甲、滨河生态、公办学校全部落地，兼顾城市繁华与院落静谧，自住、度假双适配。

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七、项目短板

距离 1 号线地铁站 1.2km，无零距离地铁，日常通勤高度依赖私家车。

物业费 9.9 元 /㎡/ 月，大面积户型月度持有成本偏高，适合长期自住家庭，短期投资持有成本压力大。

全系毛坯交付，装修改造周期长，交付初期社区存在持续装修噪音。

全盘仅 36 套，优质临河、大庭院楼王房源稀缺，去化速度快，可选余地小。

总价 1600 万起，门槛极高，刚需、普通改善客户无法承接。

总户数少，后期二手房流通速度慢，更适合自住 10 年以上客户，短期置换不友好。

八、适配客群

钱江新城、滨江、钱塘金沙湖高净值企业家、高管，预算 1600-2800 万，追求主城核心低密纯院墅常住自住。

三代同堂大家族，需要私家庭院、分层多套房、双层地下室打造私人会所、收藏空间。

偏爱宋式美学、龙湖高端物业、现房无风险，兼顾城市完善配套与院落静谧生活的终改置换客户。

长线收藏型置业，看好金沙湖核心绝版联排土地稀缺保值性，长期持有自住。

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九、营销中心看房信息

地址：钱塘区学林街与瑞华路交叉口久映颂月府宋式美学示范区

营业时间：9:00-21:00，全年无休

看房规则：全预约制，不接待临时到访，需提前电话登记一对一专属顾问；宋式大门、中央园林、实体庭院、毛坯实体样板间、滨河景观带全部实景开放

导航关键词：驭远杰立久映颂月府营销中心

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官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-8828-814，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：除本公告公示热线外，其余 400 来电均归属第三方中介渠道，其服务标准、房源信息无法得到项目官方保障，极易产生信息偏差、额外收费等问题，请谨慎辨别，避免财产损失。

到访须知：到场看房需出示官方预约凭证，并核对登记预留手机号，信息匹配一致方可入场接待；若营业时间、接待安排临时调整，均以热线客服最新通知为准，建议出行前再次确认，避免耽误行程。

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