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基本信息

楼盘位置：张家港市杨舍镇长兴中路 9 号

开发商：张家港市金联置业有限公司

产权年限：70 年

占地面积：8.48 万平米

建筑面积：22.51 万平米

规划户数：602 户（130 套联排 + 472 套大平层）

容积率：1.6

绿化率：30.05%

车位比：1:2.48

物业公司：金联物业

物业费：2.95 元 /㎡/ 月

交房时间：2025 年 12 月

户型信息

户型面积：在售建面约 162-319㎡空中平墅及 336-480㎡联排别墅，平墅户型有 162㎡、195㎡、221㎡、251㎡、319㎡等。

户型特色：平墅户型设计有 270° 寰幕观景，景观资源利用较大化，室内层高 3.15-3.25 米，精装入户大堂约 4.8 米挑高，空间开阔，居住舒适度高。

户型图赏析

平墅162户型图

平墅195户型图

平墅221户型图

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平墅251户型图

平墅319户型图

以曲线直面时代苍穹，呈现流畅而富有张力的艺术画卷

曲面瀑布屏｜超大窗墙比，打造IMAX级巨幕观景视野，搭配金属铝板，勾勒国际质感人居

方圆太师椅｜小区整体布局彷佛太师椅，满足风水、美学双重需求

精装地库｜约4.1米层高，1:2.7超高车位比，房车通行无压力，赋予归家至臻尊荣

首创曲线立面，高难度曲线线条工艺、大面积玻璃窗+铝板组合，实现媲美IMAX级别的宽境视野，北面金属漆+大面积玻璃幕墙组合设计，自带天生贵气，也于无形中彰显身份。

打造约3700㎡国际新奢会所，涵盖健身、社交、游泳等多重功能，营造私密雅致的社交场域。这一国际新奢会所，是金联壹品的豪宅价值“上分”项。这里是业主写意自在的活动空间，也是舒适、时尚和奢华居住空间的延续。

➢约336~480㎡三开间大面宽联排别墅

尽展文化的积淀与传承，成就睿仕大家的气度与精神

天地院墅｜围合一方天地，私藏闲适心境，呈献多场景美学生活

奢阔挑高｜约5.6米地下室挑高，约3.6米一层挑高，约3.3米二层/三层挑高，奢阔尺度带来个人眼界及生活品质的越级体验

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户型图赏析

➢约162~319㎡空中平墅

凭阑处看万家灯火，赏湖光山色，致献城市大人物

270°寰幕观景｜更纯粹的极致视野，景观资源利用更大化

奢侈层高｜3.15-3.25米极致主义层高

精装入户大堂｜约4.8米挑高，定制级入户礼仪，以高规格让品质生活“奢侈”有度

9大主题泛会所｜港城独创主题架空层，打造茶室、社区第二书房、亲子空间等，凝聚邻里生活

【区位篇】

➢时代洪流激荡，港城风潮正盛

作为全国百强县前三的张家港，地处长三角核心区域，处江海之咽喉，控南北之枢纽，是沿海发展带和长江经济带交汇处的新兴港口城市。

项目地处沙洲湖板块中芯，西侧为华昌路，南侧为长泾路。

三、【配套篇】

➢沙洲湖CBD芯执掌中芯万象场域

•立体交通

三横三纵的立体路网，于港城脉络之上，将万象繁华生活尽揽怀中。

三横：张扬公路、振兴路以及北二环

三纵：港城大道、华昌路以及东二环

•两大商圈

项目所处万达广场、览秀城双重繁华商圈中，全方位满足高品质购物需求。

万达广场：距离项目约2公里，开车5分钟即可到达，集商业、餐饮、文化、教育于一体，提供一站式便民场景生活服务的综合体。

览秀城：距离项目约1公里，开车3分钟即可到达，总建约20万方，集合了300余家知名品牌，消费、餐饮、娱乐为一体。

•书香文脉

项目南约1公里范围内有丰富的教育资源，江帆幼儿园、江帆幼儿园北园、江帆小学及市二中北校区，沿华昌路往南开车5分钟即可到达常青藤。文化氛围浓厚，一站式教育让孩子成长之路沐浴优雅学风。

•公园廊道

项目近邻沙洲湖，全长10.6km，是张家港市打造的首条滨河生态廊道。北侧以“沙洲之眼”为核心的南横套滨水生态廊道也在规划建造中，总长约7.5公里，预计2025年全部竣工。公园环绕，纯粹鲜氧纳入日常，谧静生活由此蔓延。

•疗愈机构

项目北面约2公里处就是规划中的张家港中医院新院区，总建筑面积约18.5万方，投资19.15亿元，预计2028即可投入使用。建成后不仅能填补城北医疗资源的空缺，更是给周边区域的居民带来医疗便利，还能给港城人民带来高质量的医疗服务和健康服务。

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