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苏河瑾栖售楼处电话：400-8618-004【预约热线】
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基本信息
项目地址：长寿路 1076 号。
开发商：上海飞雕置业有限公司。
物业公司：上海双飞物业管理有限公司。
产权年限：50 年，拿地时间为 1992 年，竣工时间为 2006 年。
建筑指标：总层高 22 层，梯户比为 3 梯 23 户，在售楼层为 13-17 层。
户型与价格
户型区间：在售房源建筑面积为 37-46㎡，均为 1 房 1 厅 1 卫格局。
价格：总价 245 万起，均价约 7.3 万 /㎡。
生活费用
物业费：8.8 元 /㎡/ 月。
水电费：水费 4.75 元 / 吨，电费 1.18 元 / 度。
交通配套
轨道交通：距离 14 号线武宁路地铁站 400 米，周边还有 13 号线、11 号线，形成三轨交汇的格局。
商业配套
周边商业：楼下有 889 广场、星方汇、盒马鲜生等，附近还有月星环球港、龙之梦等大型商业综合体，同时可享受静安恒隆广场、久光百货等商圈配套。
医疗配套
周边医院：周边 2 公里内有星和医疗美容、上海市普陀区人民医院、复旦大学附属华东医院、上海电力医院等医疗机构。
首先看一眼项目地段，就能感觉的出来，这个项目品质绝对不会太差，毕竟也在地标级的苏州河居住区。
苏州河这两年诞生了多少豪宅社区大家应该都还有印象，龙盛福新里、新湖明珠城等项目的快速热销都已经证明了，这个地段有足够好的生态环境吸引大家来此居住置业；
所以这个项目有个很大的特色就是，它不同于别的公寓项目一味追求便捷繁华，这个还多了个生态的强大优势！
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苏州河更是占据了上海近年来的“重磅规划”之上！一江一河！
地段的稀缺下，有一个足够的生活舒适度对于很多有预算但是没有房票的朋友来说，绝对是一个非常好的过渡产品；
或者换句话来说，以前在外郊环买一套小新房，但如今能在内环内苏州河畔卖一个小户型！
这样的选择也有它的优点。
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更何况，小户型在公寓产品类里，也是几年难见的一个产品类型。
在市区的公寓产品基本都是极端，要么特别小，方便租出去，要么特别大，总价也不低。
而项目把控了总价，又把控了面积的舒适度，能满足一些高端精英的租住需求；
拿几个项目举例给大家看一下：
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只能说一句，千万别低估上海精英年轻人的租住实力，哪怕大家要投资，只有好的房源品质，才能获得相对应的收益！
以下为项目户型图👇
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项目装修标准也很不错，基本上买完不需要二次装修，也能节省不少时间成本:
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占据上海塔尖的地段，周边配套全面完善
该项目的地段优势，同时还拥有着内环内强大的配套资源资源加持！从项目的区位图中已经足以看出其优越的“塔尖配套”
项目“六商六轨”
600米范围内13号线、11号线以及4号线、3号线的站点环绕；
1站即可换乘2号线、14号线！整整六条轨交环伺在项目周边。
并且，通过这6条轨交能迅速直达上海的大部分繁华商圈。
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中山公园、静安寺、南京西路、徐家汇等都在项目5站地铁的范围内
另外，就算不坐地铁，步行出行，项目也可达地标级商业体月星环球港、悦达889、189购物中心等，业主各能级消费皆能满足！
自驾方面，项目距离内环高架路很近，可选择从曹杨路或宁夏路转入内环高架路。
总的来说，一个内环内核心地段，配套是不可能差的。
而项目在这样的基础上，还能兼顾生态环境，优质视野，这样的项目在上海也是绝对的卖一个少一个啊！
凡是稀缺，必有价值；
这句话永远不会错！
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