龙湖镜湖原著(龙湖镜湖原著售楼处)首页网站-2025年龙湖镜湖原著房价_户型配套-楼盘评测丨售楼部位置
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苏州-龙湖镜湖原著售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔
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基础信息
楼盘地址：相城区盛泽湖畔湘太路，距园区 CBD 核心约 25 公里，距离高铁新城核心区约 8 公里。
开发商：苏州湖泽置业有限公司，由龙湖与阳澄湖投资联合打造。
产品类型：纯叠拼别墅社区，规划 74 幢 4 层叠加别墅。
核心规划数据：总占地面积约 119040㎡，总户数 802 户，容积率仅 1.05，绿化率约 37%，得房率约 89%，车位配比约 1:1.8。
产权与交付：拥有 70 年住宅产权，2022 年 6 月开盘，2024 年 5 月 30 日首批交付，当前以现房在售，交付标准为毛坯。
物业服务：由龙湖智创生活提供服务，物业费为 2.93 元 /㎡・月，物业配备 FM&RBA 系统、BI 智能分析系统，可实现设施设备实时监测。
建筑与社区设计
建筑外观：外立面采用木色格栅搭配米白色真石漆，以灰白配色融合木色肌理，贴合江南水乡文化特色，整体呈现现代休闲度假风格。
社区入口：采用高端酒店设计手法，打造了约 28 米宽、约 5 米高的奢华入口展示面。
社区配套：内部规划约 350㎡临湖会所，涵盖私宴厅、健身房、棋牌室、四点半学堂、深蓝便利店五大功能场景；楼栋采用垂直于道路的排列方式，平衡观湖效果与采光朝向，同时减少噪音干扰。
户型与价格
主力户型：主推建面约 143 - 165㎡的叠拼户型，也涵盖部分 200㎡左右的户型，有三开间和两开间两种设计。所有户型一楼多设大横厅，开间约 6.4 米，搭配 LDK 大方厅布局；下叠带 30 - 90㎡不等的花园，上叠配有专属露台，部分户型一楼还设有南向次卧并带飘窗。
户型价格：143㎡上叠（D 户型）总价 348 - 388 万元；143㎡下叠（H 户型）总价 338 - 368 万元；165㎡下叠（B 户型）总价 418 - 468 万元；另有特惠房源总价 288 万起，部分房源单价低至 26000 元 /㎡。
周边配套
交通配套：紧邻苏州北站高架、苏台高速、常台高速，临近建设中的阳澄湖第三隧道，通车后可快速抵达苏州中心；距离地铁 2 号线骑河站约 3 公里。
商业配套：板块内规划近 2 万方邻里中心，周边还有沈公堤商业、沿湖商业水街，能满足日常消费需求。
教育医疗：周边规划 4 所国际学校，项目北侧布局九年一贯制学校及多所幼托设施；医疗方面有苏大附一院阳澄湖分院，还有已签约的复旦附属中山医院长三角三甲医院。
生态配套：紧邻国家二类水质的盛泽湖，拥有约 800 米超长湖岸线，周边负氧离子含量高于园区 20 倍，周边还可享月季园、紫薇公园等生态景观。
项目板块配套龙湖·镜湖原著隐于园区繁华后的深蓝湖区——盛泽湖畔。距园区CBD核心距离约25KM，距离高铁新城核心区约8KM。
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龙湖集团 福布斯全球500强
世界500强、中国十强房企、钻石级物业、别墅大师——品牌影响力保障
龙湖深耕苏州9年，再造墅类改善极。
龙湖出品必属精品，开发的住宅均是区域标杆。以匠人精神的品质观、极致严苛甄选用材的领袖观、中魂西技的美学观，在一座座城市打造了“原著系”鼎豪产品。
【龙湖智创生活物联网平台】：FM&RBA系统、BI智能分析系统——科技全面、设施设备实时监测、在线巡检精准预警，防患未然。
资金稳健、全投资评级、TOP20房企唯一绿档民营房企————高品质产品基底
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更好配套 与未来无界商业
交通：与繁华无界紧邻苏州北站高架/苏台高速/常台高速、沿阳澄湖第三隧道(建设中），可快速抵达苏州中心；
商业：板块规划近2万方邻里中心、沈公堤商业、沿湖商业水街；
教育：板块规划4所国际学校、项目北侧九年一贯制学校、幼托设施；
医疗：项目周边已有苏大附一院阳澄湖分院、已签约复旦附属中山医院长三角三甲医院；
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得天独厚的自然资源优势：盛泽湖是国家二类水质湖，整体周边负氧离子高于园区20倍，这里可一线临湖而居，环境优美。
生态度假体验
充盈生活享受小区未来交付配有临湖配套（内部有健身/私宴/棋牌室/四点半学堂等）
龙湖的匠心产品极致钻研的三大景观理念享度假于镜湖
外立面灵感取自现代休闲度假风，外立面采用的是木色格栅搭配米白色真石漆，简洁明亮的同时不失趣味，运用灰白的色彩搭配木色肌理，承袭当地文化，串联江南水乡记忆。采用高端酒店的设计手法，打造了约28m宽，约5m高的超奢华入口展示面考究和精致的景观设计，在此还自然于镜湖
｜夏季消暑戏水——光影艺术馆
｜沿湖观景平台——眺望观景 与湖无界
户型鉴赏建面约143-165㎡创新游心宽墅
建面约143㎡创新游心宽墅
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