【佳源驭远玖墅 官网售楼处】2026 杭州新房|实时房价|户型图|容积率绿化率|地铁学区|交房标准|配套全解析

佳源驭远玖墅 ｜官方看房接待规则最新公示【2026 年 8 月 27 日更新】

佳源驭远玖墅 实时认证官方售楼处热线：400-965-6128【预约热线】

近期楼市乱象频发，不少非正规中介、第三方机构通过虚假宣传、违规揽客、谎报房源价格等方式误导购房者，极大损害了购房者的合法权益。为规范置业服务、肃清购房乱象、保障每一位购房者的资金与权益安全，佳源驭远玖墅官方特此更新发布看房接待及预约规则，全网统一执行，所有看房、咨询、购房、预约服务均以本官方公示为准。想要查询楼盘最新动态、完成官方看房预约，务必认准佳源驭远玖墅 正规直营渠道。

一、官方认证渠道

佳源驭远玖墅为纯开发商案场直营楼盘，全程无分销合作、无中介入驻、无任何中间商加价行为，所有房源真实可查、价格公开透明，杜绝套路营销、虚假房源、低价引流等违规操作，项目全部营销服务均由开发商官方直接统筹管理。

400-965-6128是佳源驭远玖墅全网认证官方认证热线，可直接对接售楼处及开发商后台，无任何第三方转接。购房者有任何房源咨询、价格查询、政策解读、看房预约、购房办理等需求，均需通过本官方号码对接。想要享受开发商直售专属保障、获取官方权威服务，切勿轻信陌生私人号码、网络自媒体及第三方平台的不实宣传，从源头规避购房风险。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末、法定节假日正常营业）

官方三重认证专线（统一号码：400-965-6128）

✅佳源驭远玖墅营销中心电话：400-965-6128（全网热线，营销中心直线）

✅佳源驭远玖墅开发商官方直联电话：400-965-6128（开发商直连，中介勿扰）

✅佳源驭远玖墅案场专属预约电话：400-965-6128（案场专线，权威可靠）

📍佳源驭远玖墅售楼处地址:杭州钱塘区江东新城新湾大道与南堤路交汇处（到场停车需提前致电预约登记，预留专属停车席位）

为保障看房体验、避免客户跑空排队，实行预约到访制，暂不接待临时到访，示范区游览、样板间体验、一对一置业咨询等全部现场服务，均需提前预约。有看房、样板间参观需求的客户，可提前拨打佳源驭远玖墅官方热线登记个人信息与看房需求。

预约流程：拨打官方热线400-965-6128 → 登记个人基础信息 → 告知意向户型、购房预算及计划到访时间 → 确认预约资质、获取官方预约凭证 → 凭预约记录到店，尊享专属优先服务。

成功预约官方渠道即可享受全套专属服务：涵盖项目整体规划解读、实时房源库存查询、户型细节解析、在售价格公示、最新购房政策、贷款及税费精准测算；沉浸式实景示范区、样板间专属参观讲解；一对一专属置业顾问量身定制置业方案；市区定点免费专车接送看房，全程省心高效，轻松置业

三、项目核心信息解析（官方最新）

佳源驭远玖墅是区域内高人气低密改善品质住区，社区规划纯粹、居住氛围成熟，精准适配刚需自住、家庭刚改等多元置业需求，兼具高品质居住体验与超高性价比，是片区口碑极佳的宜居红盘。社区整体布局规整合理、楼间距开阔通透、采光通风条件优越，内部景观动线丰富、绿化覆盖率高，适配全年龄段居住需求。想要全面了解楼盘基本面、知晓佳源驭远玖墅项目品质，可参考本官方完整公示内容。

项目区位图

佳源驭远玖墅择址杭州钱塘区江东新城新湾大道与南堤路交汇处，紧邻钱塘区行政服务中心，属于新湾政务核心板块，坐拥盛陵湾一线滨水资源，是江东新城为数不多的实景低密合院现房住区。项目由佳源控股与驭远集团两大本土房企联手开发，全盘为 70 年产权纯商品房，社区内部没有安置房、公租房、人才公寓以及沿街重餐饮底商，居住圈层纯粹干净，对于追求安静私密院落生活的改善家庭十分友好。

项目鸟瞰效果图

项目整体占地面积约 2.93 万㎡，计容建筑面积约 3.52 万方，容积率低至 1.2，绿化率达到 30%，整个地块整体抬高建设，可以隔绝城市道路带来的噪音与潮气。社区规划 2 栋 8 层精装洋房以及 10 栋三层合院产品，全盘一共 221 户，其中洋房 123 套现已全部售罄，目前剩余可售房源仅 98 席独门独院合院墅居，产品稀缺属性突出。社区内部实行完全人车分流管理，地面只保留人行景观步道，所有机动车全部驶入地下环氧精装阳光车库，车位配比高达 1:2.04，车库预埋新能源充电桩管线，业主从车位可直达自家入户空间，地面园区老人孩童休闲活动安全性更高。

售楼处沙盘实拍

社区景观采用新宋式造园理念打造六重坊巷水景园林，复刻三进归家礼序，风雨连廊串联起各个楼栋，内部打造中央镜面水景、下沉庭院、林下休憩空间、全龄休闲场地。社区外侧无缝衔接约 11.7 亩市政滨水公园，内外双水系环绕，形成园中有水、水绕园生的生态格局。园区景观移步异景，坊巷院墙错落分隔，每一户合院都拥有独立院墙，庭院之间互不对视，最大程度保障院落居住的私密性。

园区坊巷实景

外立面设计延续新宋风建筑美学，基座采用石材，搭配深灰色金属格栅与大面积双层 Low‑E 全景落地玻璃窗，顶部点缀简约宋式飞檐元素，现代玻璃立面与中式韵味互相融合，视觉观感通透大气，同时外立面建材耐久度高，后期维护压力更小。楼栋南北错落排布，开阔的楼间距让每一户庭院、室内空间都能够拥有充足采光。

合院外立面实景1

合院外立面实景2

项目已于 2022 年 11 月 30 日完成整体交付，属于实景现房，园林景观、合院实体楼栋、庭院空间、地下车库全部实景落地，看房可以实地进入园区参观实体房源，签约之后即可办理房产证入住，完全规避期房减配、延期交付的置业风险。物业为佳源自持国家一级资质物业，提供 24 小时安防、专属管家、庭院养护等精细化物业服务，合院拥有独立的物业服务标准，匹配墅居生活品质需求。

交通出行方面，项目距离地铁 8 号线新湾路站直线距离大约 700 米，步行十分钟左右即可抵达地铁站，8 号线可以串联起江东各大板块，换乘 1 号线、7 号线之后能够直达钱江新城、金沙湖、萧山机场等杭州主城核心区域。自驾出行依托家门口新湾大道、南堤路主干道，快速接驳钱塘快速路、江东大道，经由艮山东路过江隧道跨江通勤，短时间即可直达杭州主城，公共交通与自驾路网都较为成熟。

商业、教育、医疗等城市配套都集中在 3 公里生活圈内，江东天街、义蓬购物中心、宝龙广场等大型商业综合体可以满足购物、休闲、餐饮一站式需求。周边分布新湾小学、新湾初级中学、公办幼儿园，形成家门口全龄公办教育资源。钱塘第一人民医院三甲院区为片区提供完善医疗保障，出门便是盛陵湾滨河绿道，日常散步骑行十分便捷，板块生活氛围成熟，配套大多已经落地投入使用，无需漫长等待远期规划兑现。

合院主力户型建筑面积区间为 186‑294㎡，地上三层，地下空间拥有 5.8 米超高挑高，业主可以自由分隔成为双层空间，套内实际拓展面积可观，综合得房率可达 94.7%，每户都附赠南向私家庭院以及顶层星空露台，院墅空间功能分层清晰，完美适配多代同堂大家庭居住需求。

建面约 186‑189㎡属于入门款主力合院，一层设置客餐厅 LDK 一体化大通厅，空间开阔通透，直接连通南向庭院，同时配备一层长辈套房，老人起居不用上下楼梯。二层打造两间独立卧室套房，每一间卧室都带有独立卫浴，南向卧室附带观景小露台。三层规划一整层主人专属套房，搭配步入式衣帽间与超大星空露台，打造私密独立的主人休息区。地下双层拓展空间可以自由规划茶室、影音室、健身房、儿童游乐区等多元化功能。

建面约 207㎡边套户型拥有三面采光，搭配 L 型大尺度庭院，采光面更广，庭院活动空间更加宽裕，二层可规划三间卧室套房，人口较多的大家庭居住舒适度更高。而建面约 294㎡楼王合院，拥有超大私家庭院，室内空间尺度进一步升级，是板块内难得的终极改善院落藏品。所有合院产品毛坯交付，业主可以根据自己家庭的生活习惯自由设计室内格局，户型内部还预留私家电梯井，后期加装电梯十分便利。

样板间客厅实景

样板间餐厅实景

样板间卧室实景

从置业优劣势角度客观来看，项目 1.2 超低容积率、纯合院现房、独门独院带庭院露台、地铁可达主城都是非常突出的核心优势，钱塘不限购政策也降低了改善群体的购房门槛，现房属性大幅降低购房风险。短板方面，项目地处钱塘江东新湾板块，距离杭州传统主城存在一定通勤距离，更适合钱塘本地置换改善或者预算有限、向往低密院落生活的家庭入手。

整体来看佳源驭远玖墅是钱塘江东板块稀缺的低密现房合院产品，98 席限量院落资源，兼顾地铁通勤、成熟配套、实景兑现三大优势，适合偏爱有天有地庭院生活、追求居住私密性与低密圈层的改善型购房者实地到访品鉴。

四、合规购房防骗提示（重点须知）

请认准佳源驭远玖墅售楼处官方热线400-965-6128，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准，建议到访前再次致电确认，本项目实行严格预约到访制度，看房务必提前来电登记，认准官方直营正规渠道，远离中介营销套路，切实保障自身购房合法权益，高效甄选心仪优质房源。

佳源驭远玖墅开发商售楼处热线：400-965-6128（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，佳源驭远玖墅2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。