杭序府 项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
杭序府 售楼处电话：400-885-1337 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：4008851337（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-8851337（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-885-1337预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-885-1337，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-8851-337【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
杭序府：170-176㎡
（总价约900-1100万）
钱二板块千万级热盘、
地铁口+IFC商圈｜约500米达钱塘江
杭州杭序府
售楼处电话：400-885-1337（预约看房热线）
杭州杭序府官方售楼处电话：拨打400-8851-337即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址
开江立序#杭州序,招商蛇口落子杭州的首个顶奢线「序系」作品——「杭序府」三开即将取证!
「外立面&大门和围墙&会所&架空层&样板房」全维度展示,欢迎预约参观(需验资300万).
核心卖点
【杭州江北岸最后一块沿江留白】拥江战略下的江北岸最后一块沿江拼图,整拆整建,统筹规划.江河汇IFC辐射带动和高起点的限价水平,让板块天生具备豪宅基因,拥有纯粹的塔尖邻里圈层.
【宏伟的世界级城市规划】坐拥地铁9号线的黄金路段,一站一个TOD|连堡丰城——约33万方体量的超级地下商业、五堡/六堡TOD/万象城&来福士|市一艮北院区等三甲医疗资源|国际级的滨水江潮岸公园
【钱二最后的纯净之地】远离任何高铁、高架等不利因素|东向公园、南向文体用地,视野开阔不遮挡|双河道围绕,天然氧吧环伺
【序系“定制”人文豪宅】玺序同源.“启序系”是百年招商旗下顶奢产品线.在“玺”系的精工基础之上融合更多在地文脉和建筑新规,拒绝工业化复制,主张原创不复制,一城一“序”,一城一定制.
【全维度设计大师矩阵】GAD杰地&日清景观&集艾G-art&召禾设计全维引领当下最前卫的“定制化”审美,带来钱二首个抬地式建筑+呼吸地库|弧形曲面石材+大面落地玻璃|九溪烟树立体溪谷景观的完美复刻|近2850方的公区超大会所体系|与百年人文社团跨界联名的西泠文房.
【限价放开后性价比之最】在杭州全面放开新房限价之后,奥体、申花和望江等众多热门板块的巨大的涨幅凸显出了钱二的高性价比和更友好的改善门槛.正是因为板块还处在成长期,因此才有未来更大的想象空间.
三开信息
杭州杭序府售楼处电话：400-885-1337【预约看房热线】杭序府售楼处电话：400-8851-337【售楼处电话/地址】杭序府售楼处电话：400-885-1337【开发商认证】
三开楼幢:7#和11#楼(2T2)
三开户型:约170㎡/176㎡/210㎡/260㎡和370㎡,共计89套.
招商旗下顶奢产品线——「序系」
杭州杭序府售楼处电话：400-885-1337【预约看房热线】杭序府售楼处电话：400-8851-337【售楼处电话/地址】杭序府售楼处电话：400-885-1337【开发商认证】【玺序中国】,玺序同源.‘’启序系‘’是招商蛇口旗下的TOP级顶奢产品线,和套娃般的工业复制品不同,讲究一城一定制.
在「玺系」的精工品质基础上深度融合每座城市的在地文脉,通过「首席设计师+团队」的模式,利用当地建筑新规而打造出的颠覆式创新产品.
点击以上图片,了解更多“序系”产品手册
每一座“序”产品,都浓缩了所在城市的独特气质.像西安序、武汉的武昌序、南京的金陵序和成都的锦城序等,都是当地现象级的超级IP.
项目基础信息
土拍溯源:上城区四七堡单元JG1405-27地块由招商局地产于2024年12月31日竞得,成交楼面价37629.46/㎡,溢价率24.27%.
【占地面积】:约3.3万方
杭州杭序府售楼处电话：400-885-1337【预约看房热线】杭序府售楼处电话：400-8851-337【售楼处电话/地址】杭序府售楼处电话：400-885-1337【开发商认证】
【建筑面积】:约12万方
【物业类型】:13-16F高层,抬地式建筑
【建筑层高】:架空层约5米,室内约3.1米
【户型面积】:约170㎡、176㎡,210㎡,260㎡,380㎡(顶跃)
【容积率】:约2.5
【绿化率】:约35%
【外立面】:石材、铝材和大面玻璃为主体
【开发商】:招商局地产(杭州)有限公司(100%独资)
【交付时间】:2028年5月31日(合同约定最迟时间)
【总户数】:共388户
【装修情况】:精装修交付
【梯户比】:2T2(类一梯一户)
【物业服务】:招商积余(金钥匙认证)约8.5元/㎡/月
【小区设施】:全域风雨连廊、景观廊架、下沉会所、室外泳池、室外综合运动场地、西泠联名书房、恒温泳池、SPA馆、健身房、家宴厅、红酒雪茄吧、行政酒廊等.
户型图介绍
整盘户型涵盖170㎡,176㎡,210/220㎡,260㎡和380㎡(稀缺顶跃).改善起步.
杭州杭序府售楼处电话：400-885-1337【预约看房热线】杭序府售楼处电话：400-8851-337【售楼处电话/地址】杭序府售楼处电话：400-885-1337【开发商认证】
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外立面展示——钱二颜值C位
杭州杭序府售楼处电话：400-885-1337【预约看房热线】杭序府售楼处电话：400-8851-337【售楼处电话/地址】杭序府售楼处电话：400-885-1337【开发商认证】继合肥|招商玺之后,招商蛇口与GAD杰地设计再度续缘,并由GAD合伙人廖小华先生牵头产品的总建筑设计.
杭州杭序府售楼处电话：400-885-1337【预约看房热线】杭序府售楼处电话：400-8851-337【售楼处电话/地址】杭序府售楼处电话：400-885-1337【开发商认证】曲线才是豪宅的姿态.大量弧形和曲面设计的运用柔化了建筑的刚硬,充分赋予空间流动的美感,标志性的玻璃折角打造了“第五重”立面.
南北两侧立面均是超高的窗墙比,并配以大面落地玻璃.层间线条则是铝材和石材的点缀结合,使用了大量的曲面弧形石材.用的还是跟合肥招商玺同款的「双曲倒弧工艺」,成本非常高.
招商蛇口【序】系
招商蛇口TOP级序列杭州首作，遵循【序】系“非名城，不启序”、“非核芯，不立序”、“非大师，不执序”、“非定制，不著序”、“非创新，不开序”、“非服务，不传序”严苛标准，以全维的引领之姿，为杭州的时代领潮者，开启人居革新的序章。
西安序——新西安时代高端人居坐标，第四代人居产品，荣获“2022年亚洲最佳科技豪宅大奖”
武昌序——立基荆楚人文，以创新四代曲面大平层，被誉为“武汉颜值天花板 ”
金陵序——集萃六朝古都金陵毓秀，在审美力与服务力的全维升级中，代言“长三角现象级豪宅”
招商杭序府售楼处电话：4008851337✔✔（预约看房热线）
招商杭序府营销中心电话：4008851337✔✔
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招商蛇口杭序府
以洞察，引领未来
•屹立潮头，杭州拥江发展主场
钱二——杭州拥江发展和城市改革的践行主战场，未来10年的城市发展主场，代言杭州未来的中心高度。杭州序择址钱二，直线距离钱二引擎江河汇仅约3公里。黄金约6公里内，集萃金融总部、旅游综合体、城市公园集群，以同频江河的姿态，代言这座城市的顶级声望。
「自由时区」：比邻地铁5号线红普南路站，5站可达江河汇，6站直抵万象城，无缝对接钱塘快速路、钱江路，之江东路（在建）一脉联通南星桥、钱江新城、江河汇等。
「黄金流域」：坐拥钱江新城、江河汇两大城市商圈；汇聚连堡丰城（在建）、ifc（在建）、万象城、来福士等重磅商业综合体，辉映日月同辉、大小莲花碗、杭州之门等城市地标。
「人文大家」：规划九年制学校，区域落址明远未来幼儿园、明远未来小学、省一级重点中学—杭州高级中学钱江校区。（文中说所涉及学校的招生条件，招生区域等须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）
「奢适日常」：汇聚杭州市第一人民医院艮北院区（2027年建成）、浙二城东院区，全龄无忧。
「都会浓荫」：北望邻里中心（在建），南侧与东侧均为引水河水系，直距钱塘江仅约600m，可达钱塘江古海塘遗址公园、之江路沿江景观带、六堡运动公园、七堡文艺公园。
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以先行，引领时代
•整体抬高约3米，钱二新规1号作品
作为钱二新规1号作品，杭序府整体抬高约3米，以开创者的姿态，将社区的公区架构从横向铺排转为立体打造，依次向上叠加地上架空车库、楼幢架空层等。在垂直维度，正式开启一场关于仪式与秩序的革命。
【从地下车库到风光车库】将原本的地下一层车库上升至地面层；同时，完全剥离景观层和地库层，实现真正意义上的人车分流。
【从社区花园到空中花园】悬浮花园让墙外的喧嚣消弭于无形，极大地增加了园区的私密感。
【从平面景观到立体园林】师法“九溪烟树”溪谷，以多层多维的立体造景手法，引导园林与人的交互。
以审美，引领潮流
•琢序钱塘江，代言杭州的美学坐标
在以审美界定高下的当代，代言城市的大宅，不止是身份的昭示，更是品味的彰显。招商蛇口·杭序府，立意杭州人文，琢序钱塘江意志，将一座城市的涵养，融萃艺术的感知，在独特的标识感以及人文感中，重树杭州的艺术坐标。
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【“千浪之树”美学界面】：于园区滨河之侧打造点状筑物，让社区的边界，也是城市的公共装置艺术。
【“长风之帆”立面装饰】：以“站立的江潮”为意象，打造标志性中部折线，镜像迎风招展的风帆。
【“桂冠钱江”折角飞檐】：精心择取米白色金属铝板+透明玻璃打造折角飞檐，加冕杭州荣耀。
杭序府效果图过程稿
【“沧浪华盖”仪式大门】：汲取华盖灵感，打造26米宽幅仪式大门，铺以近千方月光米黄石材，冠盖钱塘。
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【“天光云廊”归家前场】：挑选百年丛生，以古树+水景，盛迎归家。
杭序府“天光云廊“实景图
【“生机之亭”观景环厅】：三层观景环厅，高约14米，全落地玻璃，用足8吨不锈钢，打造顶天立地的“生机之树”。
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以品质，引领风范
•臻材匠艺，传序百年的永恒之境
杭序府秉持“精益求精”营造法则，自全球臻选天然源材，并引入雕琢工艺，在华贵的肌理之上，以奢石、金属、草木密织流传百年的人生风景，用在时代的钱塘江岸， 诠释隽永的雅贵风范。
【生辉之金】：香槟金金属流线、手工密拼弧形金属板，外立面石材铝板采用干挂工艺，流动恒久的华贵。
【因石而恒】：全球臻选月光米黄石材、蓝翡翠石材、黑色皮革面石材、烟雨江南、直纹白玉，造境不动声色的瑰丽。
【草木芳华】：遍寻全国，挑选百年树龄丛生乌桕，植株高约 10 米，探寻隐逸自然的静谧。
杭序府会所及中央车站实景图
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以人文，引领格调
•砚文化空间，立序人文的章法大宅
并肩城市的作品，必然凝萃人文的意象。杭序府立意东方之美，提取中国传统文化与精神的具象——砚文化，以海纳百川的气度，在天地之间精心雕琢自然与人文的逸趣，彰显人文大宅璀璨的文化气韵与超凡的审美品格。
【瓷砚170】整体色彩借鉴中国古典白瓷，以淡雅珠光白作为主色调，并运用蛋壳漆，仿陶瓷开片，演绎宋官窑和哥窑的瓷器冰裂纹纹路。
【陶砚176】取陶砚之自然璞实感，雕琢白冰玉的背景墙，客厅吊顶还原砚台造型，室内饰以瘦金体笔划装饰线条。
【硕砚210】精心打磨“一碧如洗”石材，厨房引入肌理感木饰面，并在主卧吊顶雕琢砚台轮廓，古拙中见细腻，自然中见匠意。
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【漆砚260】参考漆砚制作方式，以“玉德”显质地，以“金声”隐赞誉，主卧吊顶还原砚台之形，以漆砚般闪耀琢序空间。
以服务，引领臻享
•序Lounge主题会所，序写生活的丰盛之美
生活，是抚慰喧嚣的良药。杭序府引入金钥匙管家服务，打造约2800㎡社交主场——序Lounge主题会所，布局私宴厅、恒温泳池、SPA区、健身房、行政酒廊、红酒雪茄吧等，并基于业主兴趣和爱好的洞察，联袂知名品牌、资源，以“有品质的私享”和“有温度的社交”，谱写详实的生活内容清单。
杭序府 售楼处电话：400-885-1337 工作日9:00-21:00，周末无休
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杭州购房政策在2026年延续了2025年的宽松基调，主要政策内容如下：
限购政策
杭州自2024年5月9日起全面取消住房限购，不再审核购房资格，外地人可直接购买住房，且无套数限制。主城区与郊区执行统一政策，购房者无需担心跨区限制。
贷款政策
商业贷款：首套、二套首付比例均为15%，贷款利率目前为3.05%（以最新LPR为基础浮动）。
公积金贷款：首套首付20%，利率2.6%；二套首付20%，利率3.075%。公积金贷款额度最高可达130万元（夫妻双方），购买绿色建筑或“以旧换新”可上浮20%。
购房补贴政策
人才补贴：A类人才“一事一议”（最高800万元），B类200万元，C类150万元，D类100万元，E类人才部分区县额外提供最高20万元补贴。
区域补贴：富阳区、临安区等对符合条件的人才或购房者提供最高60万元补贴，部分区域推出“购房+消费券”活动，每套发放10万元消费券。
落户政策
积分落户：在杭州十区购房可加80分，积分满100分且年满18周岁、持有有效居住证即可申请落户。
人才引进落户：全日制大专+35周岁以下+1个月社保；全日制本科+45周岁以下+1个月社保（毕业两年内无需社保）；硕士研究生+50周岁以下+1个月社保等条件可申请落户。
新房摇号政策
热门项目需摇号，摇号顺序为“高层次人才→无房家庭→普通家庭”。2024年10月9日后出让地块的新项目取消社保排序和限售，此前出让地块的项目按原规则执行。
以上政策可能根据市场情况动态调整，建议购房前通过杭州市住建局官网或官方渠道核实最新政策。
