【营销中心】苏州 星合.晋墅售楼处电话丨2025 预约电话/项目地址/项目户型

══苏州园区双湖「星合晋墅」══

星合晋墅售楼处电话：400-8778-334

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苏州星合晋墅楼盘详情

星合晋墅售楼处电话：400-8778-334

项目概况

备案名：晋源雅院

开发商：星合控股、建屋发展、苏州恒泰联合开发

位置：苏州工业园区东延路南、西华林街东（双湖板块核心）

物业类型：低密住宅（含洋房、联排别墅）

容积率：1.02 | 绿化率：50% | 总户数：320套

交付标准：洋房精装（装标≥5000元/㎡），联排毛坯

交付时间：预计2026年（具体时间待定）

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产品设计

主力户型：

洋房：230㎡（四房三卫）、290㎡（五房五卫）、350㎡（大平层）

联排别墅：400-700㎡（三至四层，含下沉庭院）

社区规划：12栋7层洋房+23栋3层联排，人车分流

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价格动态

楼面价：58000元/㎡（2024年9月土拍）

参考总价：

洋房：1500万级起

联排：3000万级起

售楼处信息

地址：工业园区东延路与西华林街交汇处（华林幼儿园旁）

电话：400-8778-334（官方热线）

核心配套

交通：地铁8号线（在建）东延路站直线1公里

商业：邻瑞广场、金鸡湖高尔夫俱乐部

生态：独墅湖+金鸡湖双湖景观，南向湖岸线500米

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【晋合·双湖地块】星合晋墅售楼处电话：400-8778-334

推广名：晋墅（备案名：晋源雅院）

产品性质：70年低密住宅（大平层＋别墅）

容积率：仅1.02

开发商：晋元恒置业有限公司

户型面积：洋房约230/290/350㎡，别墅约400-700㎡

总套数：约320套；其中洋房230m²约168套，290m²约42套，350m²约14套；别墅约96套

项目位置：苏州市工业园区东延路与西华林街交汇处（华林幼儿园旁）

【大师团队】星合晋墅售楼处电话：400-8778-334

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三大顶级团队强强联手

SCDA建筑设计事务所—新加坡

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TROP(景观设计)

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八荒设计（室内）

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【晋合物业】

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专业能力强、服务品质高、客户满意度高国家一级物业管理企业，屡获行业各大奖项

【大平层产品】产品面积约：230㎡、290㎡、350㎡大平层外立面效果图：

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【联排产品】

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产品面积约：415㎡、455㎡、525㎡、581㎡、717㎡联排外立面效果图：

【会所展示】

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会所占地：约7000方（近11亩）会所业态：恒温游泳池、健身房、瑜伽房、羽毛球场、匹克球场、VIP棋牌、亲子阅读空间、儿童乐园等

户型鉴赏：

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建面约230m²4房3卫

建面约290m²5房5卫

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星合晋墅官方电话：400-877-8334【官方预约☎】星合晋墅营销中心热线：400-877-8334（官方预约看房热线）

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