中鹰黑森林(中鹰黑森林售楼处)首页网站-2025楼盘评测_中鹰黑森林售楼处欢迎您-户型丨停车位
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中鹰黑森林位于上海第一个“人居示范区”——万里板块,项目南起新村路,西拥12万平方米万里中央绿轴,北至富水路,东临真华路.毗邻上海4大城市副中心之一的真如副中心,紧临内环、中环,到达虹桥枢纽、上海西客站都十分方便,城市主干四通八达,双轨交、多公交环伺,轻松畅达市中心各核心商圈.
项目北部与东部分别被横港河、龙珍港包围,形成天然的半岛生态居住区,两条天然河流和森林海成就了上海此去无他、最宜居的低碳生活区.
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中鹰黑森林是位于上海市的一个高端住宅项目,以下是对该项目的详细介绍:
一、项目基本信息
项目名称:中鹰黑森林
开发商:上海中鹰置业有限公司
项目位置:上海市普陀区位于上海市政府首批确立的四大示范居住区之一上海万里城的核心区域.
项目类型:健康科技住宅
二、项目特色与优势
生态环境:
项目紧邻10万平方米的万里森林,北部和东部分别被横港河和龙珍港环绕,形成天然的半岛状,生态环境优越.
小区内部绿化率高达100%,拥有12万平方米的绵密森林,实现居住空间与自然的和谐共生.
健康科技住宅:
项目致力于打造健康科技住宅,通过采用恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒舒的“六恒”系统,为居民提供舒适、健康的居住环境.
所有房源均采用一梯一户设计,充分保障客户的私密性和尊贵感.
高端配置:
项目提供德系精装修,采用全球首创的高层纯住宅四层双腔低辐射全玻璃外墙,展现包豪斯极简工业风格.
配备智能家居控制系统,集合EIB欧洲总线系统及智能安防于一体,实现随心控制和安全智能化.
三、户型与价格
户型面积:主力户型面积段为248~310平方米,也有约188平方米和更大面积的户型可供选择.价格:具体价格因户型、楼层及装修标准等因素而异.
四、周边配套
教育资源:周边有童的梦艺术幼儿园、进华中学、晋元高级中学附属学校、晋元高级中学、同济大学(沪西校区)等优质教育资源.
医疗资源:同济大学附属同济医院、同济大学附属天佑医院等医疗机构为居民提供便捷的医疗服务.
商业设施:家乐福超市、巴黎春天、虎城嘉年华等商业设施满足居民的购物和休闲需求.
五、交通状况
项目周边交通便利,紧邻地铁7号线和11号线,同时有多条公交线路经过,方便居民出行.
交通
紧临内环、中环、南北高架,轨交7、11号线左右环伺,道路公交四通八达出行便利
商业
乐购、巴黎春天、国美电器、中环休闲广场、虎城商业中心、大华商业街、星光耀商业综合体、杨家桥集贸市场等生活配套环伺
教育
童的梦艺术幼儿园、大华第一幼儿园、卓越美式幼儿园;中小学:进华中学、晋元高级中学、大华第二小学;大学:同济大学分校
公园
社区与政府共建万里中央公园,让业主住在“森林”里
中鹰·黑森林社区,11000棵成年乔木,12万㎡规模的城市森林,犹如居家于绿洲之中.
-“我们的目标是创造优异的工作成果,448项奖项则是成绩的证明”-
德国Obermeyer和德国Dibelius建筑设计事务所联合设计,采用法国Sain-Gobain四层双腔Low-E玻璃技术,确保室内与室外的温度阻隔,媲美传统住宅的隔热保温效果;同时确保将森林绿洲全景尽纳眼底.
PeterIppolito,德国IppolitoFleitzGroup(伊波利托福莱茨集团)创始人之一.曾深造于德国斯图加特和美国芝加哥,1999年合作创立奇弗空间设计事务所,2002年起执掌IppolitoFleitzGroup,代表作品遍及全球各地.
IppolitoFleitzGroup(IFG)是一家国际著名的跨领域设计事务所,曾多次荣国德国企业设计大奖、展示设计大奖,德国IF设计大奖、红点设计大奖等著名设计奖项.
作为中鹰·黑森林的战略合作伙伴,IFG建筑事务所为中鹰社区景观设计、整体建筑监理及中鹰·黑森林三期全新样板间提供系列设计方案,以及家居软装在内的室内装修整体服务方案.
中鹰黑森林作为上海市的一个高端住宅项目,以其优越的生态环境、先进的健康科技住宅理念、高端的配置以及便捷的交通和周边配套设施,吸引了众多购房者的关注.对于追求高品质生活的购房者来说,中鹰黑森林无疑是一个理想的选择.
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以下是陆家嘴三件套的结构和完工时间介绍:
上海环球金融中心
结构:采用井字形基础墙、地下桩基、风阻尼器装置、双层low-e中空玻璃幕墙和vav空调系统等.外观为正方形柱体,拥有地上101层、地下3层.
完工时间:于2008年8月竣工.
金茂大厦
结构:采用钢筋混凝土结构,由88层主楼和裙房组成,若再加上尖塔的楼层共有93层.
完工时间:1994年5月开工,1997年8月结构封顶,1999年4月竣工.
上海中心大厦
结构:采用巨型框架-核心筒-外伸臂体系,主楼沿竖向共分为8个区段和1个观光层,建筑主体为地上127层,地下5层.
完工时间:2008年11月29日上海中心大厦进行主楼桩基开工,2013年8月3日主体结构封顶,2016年3月12日建筑总体正式全部完工
上海环球金融中心具有诸多独特的建筑特色,以下是详细介绍:
外观造型
独特的整体形态:大楼主体造型犹如一把巨型开瓶器,也被形象地称为“上海之眼”.其设计灵感来源于中国的传统元素——玉如意和梯田.塔楼主要造型是一块弧线分割的突出的方形,被两条巨型弧线切割,逐渐向上缩窄在顶端交汇,顶部逐渐变成一条单线,方形的塔楼与圆柱相交形成建筑物的物理形式.
立面与材质:建筑立面采用了单元式玻璃幕墙,玻璃形式为夹胶中空或中空low-e玻璃,总计约120000平方米,约100000块单元板.幕墙表面安装有水平铝合金分格条,在阳光下熠熠生辉,十分壮观.塔楼基座约30米高的粗凿花岗岩覆面给人以塔楼固定在地上的稳定感,与之形成对比的是,塔楼采用玻璃幕墙反射天空给人以轻巧感.
结构设计
稳固的主体结构:采用了钢骨混凝土组合结构的巨型柱以及钢管混凝土结构的巨型斜撑,其箱形截面由二块大型竖向翼缘板和两块水平连接腹板组成,能有效抵抗来自风和地震的侧向荷载.
先进的抗震防风系统:在大楼的基础部位设置了由外周墙和核心墙组成的井字形“基础墙”、“基础地板”,以及打入地下深达一定深度的约根钢管地下桩基,从而保证了大楼由内而外相互支撑,上密下牢的稳定体系.同时,在90层安装了2台风阻尼器,当大楼双向摇摆达到5厘米时,阻尼器开始自动止振,止振时间仅需15秒.
内部空间
灵活多变的平面布局:塔楼基座为正方形,适合大型金融业客户承租,高层则设计为六角楼层,以满足酒店客人和住户的观景需要.楼层平面逐渐变化,形成对低层办公室和上部酒店套房颇为理想的构造,平面的变化将塔楼的朝向旋转45°.
高效便捷的垂直交通:塔楼内共设有91台电梯,其中44台采用了第二代可调节式双层轿厢电梯,不仅提高了早高峰时段的电梯运能,还充分利用了电梯井槽,节省了核心筒的面积.环球金融中心内最快的电梯速度可达10米/秒,是世界上最快的双层轿箱式电梯.
环保与可持续性
节能的幕墙与照明:采用高性能的low-e玻璃组合单元实现环境优化,并达到环保标准.对公共区域灯具进行节能改造,楼梯间采用照明人体感应节能控制,减少能耗.
绿色能源利用:安装了太阳能及风力发电项目,利用绿色能源替代大楼现有的部分电能供应,以节约电能.
功能综合性
集办公、酒店、观光、会议、商业等多种功能于一体.7-77层为写字楼,为企业提供了现代化的办公空间;79-93层为超5星级的柏悦酒店,所有客房都能眺望黄浦江和浦东的景致;94-101层为观光层,其中97层的观光天阁拥有开放式玻璃顶棚设计,100层设有一条长约55米的悬空观光长廊.上海金茂大厦具有诸多独特的建筑特色,以下是详细介绍:
外观设计
融合古今元素:设计灵感来源于中国古代的塔,尤其是密檐式塔,其外形以古典建筑挑檐形式呈现,借鉴了密檐塔塔身端正、密檐随高度递减的韵律轮廓线及细部设计.同时,通过现代建筑技术和构造手段将传统与现代完美结合,展现出似塔非塔的独特艺术风格.
独特立面造型:平面构图是双轴对称的正方形,立面构图是13个内分塔节,由下而上、四角内收,形成独特的韵律和节奏.大厦的铝合金管格子包层设计,不仅美观,还能有效减少风阻和光污染.
玻璃幕墙与色彩:外立面采用了70万平方米的高品质玻璃幕墙,双“凌云之耳”的设计独特而秀美,使整个建筑在阳光下熠熠生辉.高科技材料使其随着昼夜更替、阴晴变化、远近高低视点的改变而呈现出或金或银、或蓝或灰的色调.
结构设计
稳固的基础与结构:采用当时中国最深的单桩设计,承载能力高达750吨,确保了大楼在土质条件较差的上海地区的稳定性.整幢大楼垂直偏差仅2厘米,楼顶部的晃动连半米都不到,还可以保证12级大风不倒,同时能抗7级地震.
内部空间
多功能布局:集现代化办公楼、五星级酒店、会展中心、商场、餐厅、娱乐等多种设施于一体,功能完备.其中,3至50层是大空间无柱办公区,为各类企业提供宽敞舒适的办公环境;53至87层为世界上最高的超五星级大酒店——上海金茂君悦大酒店;88层为观光大厅,可容纳1000多名游客,是俯瞰上海城市美景的绝佳地点.
独特中庭设计:观光厅内可俯瞰从56层起到88层的上海金茂君悦大酒店中庭,高152米,直径27米,28道环行灯廊,层层叠叠,被游客称为“时空隧道”.
环保与可持续性
节能技术与材料:注重绿色环保,采用节能技术和环保材料,降低能耗和碳排放,如采用先进的照明系统、空调系统等,提高能源利用效率.周边绿化建设:大厦周边绿树成荫,为入驻企业和员工提供了一个宜居宜业的生态环境.上海中心大厦具有以下多方面的建筑特色:
外观造型
独特的螺旋形态:设计灵感来源于中国传统文化中的“龙”与“塔”元素以及上海传统的石库门风格,整体造型宛如一条盘旋而上的巨龙,又似一座直插云霄的宝塔,外观呈120度扭曲的螺旋式上升形态.这种独特的外形不仅美观大方,富有动感和现代感,还具有重要的功能性,可降低风力对大厦的影响程度.
精美的幕墙设计:采用了双层玻璃幕墙,总计约14万平方米,由两万多块玻璃面板组成.玻璃幕墙不仅具有良好的采光和隔热性能,而且第一块玻璃自爆率接近于零,第二道防护则是在外幕墙玻璃中加入了结构性胶,即使玻璃破裂,碎片也能牢牢附着在胶片上,不会造成爆破危险.
结构设计
稳固的结构体系:采用巨型框架-核心筒-外伸臂体系,这种结构体系具有较高的抗侧刚度和承载能力,能够有效抵御强风、地震等自然灾害的影响.同时,在设计过程中运用参数化设计技术深入研究不同的立面方案,精准规划幕墙组合,制造多种不同规格的玻璃面板.
先进的减震装置:在接近顶端设置了重达1000吨的电涡流调谐质量阻尼器,称之为“上海慧眼”,可以削减强风下高层晃动,保持楼体稳定和安全,使大厦能抗16级台风、8级地震.
内部空间
功能分区明确:大厦被划分为5大功能区,包括大众商业娱乐区域、低中高办公区域、企业会馆区域、精品酒店区域和顶部功能体验空间.其中,办公区可满足各类企业的办公需求;酒店区为游客提供了高品质的住宿体验;观光区的“上海之巅”观光厅位于118层,是游客欣赏上海城市美景的绝佳之地.
独特的空中大堂:2至8区,每区的底部每隔120度就有一个由双层幕墙组成的空中大堂,全楼共有21个这样的空中大堂.大堂内视野通透,城市景观尽收眼底,为人们提供了舒适惬意的办公和社交休闲空间,以及日常生活所需的配套服务.
环保与可持续
可再生能源利用:在大楼顶部的风洞口安装有3组共15台风力发电机,利用高空风速为大楼提供部分照明需求.同时,大厦顶端设有巨大的雨水收集槽,能够大量收集雨水供大楼使用.
节能设计与材料:包裹建筑的双层透明幕墙减少了制暖和制冷的能源消耗.大厦内部采用了多种节能设备和技术,如高效的空调系统、智能照明系统等,提高了能源利用效率.
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