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杭州临平【东海•水漾人家邻里苑】

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东海•水漾人家邻里苑官方电话：400-8778-334...(预约热线）➨东海•水漾人家邻里苑售楼处电话地址☎：400_8778-334√√@官方最新发布：房价优惠折扣，楼盘测评，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，户型图，平面图，高层洋房大平层合院别墅，样板间，房型多样，地铁口距离，区域板块.......

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Môtảdựán

项目简介

"Khuvựcmảng"khuvựctrungtâmthànhphốeastlake

【区域板块】临平东湖新城核芯区

"Pháttriển"biểnđôngbấtđộngsảncôngtyTNHH

【开发商】东海地产股份有限公司

"Thôngtindựán"nhà48hộgiađình

【项目信息】住宅48户

"Tổngdiệntíchxâydựng"16329.34m

【总建面积】16329.34m

"Khuvực"xâydựngkhoảng88-200m

【户型面积】建面约88-200m

"Tàisản"70năm

【产权性质】70年

"Trangtrítiêuchuẩn"bảngốc

【装修标准】毛坯

"Giácả"bảnggiá181000nhândântệ/m,giảmgiátrungbình15500nhândântệ/mi

【项目均价】表价181000元/m，折后均价15500元/mi

"Thờigiangiaohàng"tháng6năm2025

【交付时间】2025年6月（实际为现房，售罄可提前交付）

"Côngtybấtđộngsản"đônghảibấtđộngsản

【物业公司】东海物业

"Chiphíbấtđộngsản"3,25nhândântệ/m/tháng(baogồmnănglượngtiêuthụ)

【物业费】3.25元/m/月（含能耗）

"Tỷlệphòng"81.58%-82.81%

【得房率】81.58%-82.81%

"Parkinggiá"bảnggiá200.000,bênngoàisàn98nhândântệ/,tầngthứhaicủa70.000nhândântệ/

【车位价格】表价20万，对外地下一层9.8万元/个，地下二层7万元/个

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Dựánhỗtrợ

项目配套

Lợithếcốtlõicủadựán

项目核心优势

1.khuvựcchính:hỗtrợhoànthiện,môitrườngsốngtốt,xungquanhcáctrườnghọcchấtlượng.

1.临平主城区：配套完善，生活氛围佳，周边有优质学校。

2.thangmáyphòng:sốngthoảimái.

2.电梯洋房：居住舒适度高。

3.tấmnhôm:cứngnhắctốt,sứcmạnhcao,chấtlượngcao,màuxanhlácây.

3.四面铝板：刚性好，强度高，品质高，绿色环保。

4.bánnhà:muavàsống,nhìnthấyvànhậnđược

4.现房销售：即买即住，所见即所得

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Hỗtrợkinhdoanh

商业配套

1.kinhdoanh,1-2tầngchodoanhnghiệp,khôngcókhoảngcáchthuậntiệnđểsốngcuộcsống,đápứngnhucầuhàngngày

1.自带商业，1-2层为商业，零距离便捷生活，满足日常需求

2.trungtâmthànhphố:xungquanhthànhphốyantai,wandaplaza,vuivẻthànhphố,thànhphố,cácdoanhnghiệpkhác

2.繁华圈：周边银泰城、万达广场、欢乐城、余之城等商

ngành

业

Xingyin-taeM

興银泰M

，东海•水漾人家邻里苑官方电话：400-8778-334...(预约热线）➨东海•水漾人家邻里苑售楼处电话地址☎：400_8778-334√√@

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交通配套

三路一环：望梅高架、秋石高架、留石高架、东湖高架

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•学校配套

周边学校环伺，一站式上学路

米夏幼儿园、临平第二小学、临平第二中学、临平第三中学

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医院配套

浙大二院临平院区（临平区第一人民医院）、临平妇幼保健院、中西医结合医院、杭州邦尔骨科医院等

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户型图

往后划（现房可实地参观）

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一房一价表可直接认购房源充足

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Tổngsốhộgiađình:48

总户数：48户

Diệntích:88đến200métvuông

户型面积：88-200平方米

Sảnphẩmkinhdoanh:thangmáynhiềutầngcănnhà

产品业态：多层电梯洋房

ĐượcrồiJunJia:18000đôla/㎡

申报均价：18000元/㎡

Lợithếcủadựán:cănnhàhiệntại,nhìnthấyvànhậnđược.

项目优势：现房，所见即所得。

Hảigiangđônghảingườibánnhàvănphòngđiệnthoại:400-8778-334

东海水漾人家售楼处电话：400-8778-334

Trungtâmtiếpthịhảidươngbiểnđôngđườngdâynóng400-8778-334(chínhthứcđặtphòngđểxemđườngdâynóng)

东海水漾人家营销中心热线400-8778-334（官方预约看房热线）

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NO.2项目特色

（1）产品设计：立面铝板，局部涂料

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(2)lợithếcủadựán:

（2）项目优势：

Khuvựctrungtâm,cuộcsốngthuậntiện:1-2tầngchodoanhnghiệp,khôngcókhoảngcáchđểđápứngnhucầuhàngngày

临平核心区域，生活便利：1-2层为商业，零距离便捷生活，满足日常需求

Bađườngmộtvònggiaothông:wangmeicao,caođámùathu,đácao,eastlakecao

三路一环交通：望梅高架、秋石高架、留石高架、东湖高架

4-6kmtrungtâmthànhphố:Yintaithànhphố,wandaplaza,vuivẻthànhphố,yuzhichengvàcácdoanhnghiệpkhác

4-6公里繁华圈：银泰城、万达广场、欢乐城、余之城等商业

2kmtrườnghọcvòngtròn:mixiamẫugiáo,linpingthứhaitrườngtiểuhọc,linpingthứbatrườngtrunghọc,linpingthứhaitrườngtrunghọc

2公里学府圈：米夏幼儿园、临平第二小学、临平第三中学、临平第二中学

Ytế:bệnhviệnthứhaicủazhejianguniversitylinpingbệnhviện(linpinghuyệnngườiđầutiênbệnhviện),bệnhviệnchămsócsứckhỏephụnữvàtrẻem,bệnhviệnliênkếtyhọctrungquốcvàphươngtây,hangzhoubunerbệnhviệnchỉnhhình,vànhưvậy

健康医疗：浙大二院临平院区（临平区第一人民医院）、临平妇幼保健院、中西医结合医院、杭州邦尔骨科医院等

Không.3diệntích,đặcđiểm

NO.3户型面积、特点

Phòngbánhàng,thangmáycaotầngphòng,mộtthangmáyhaihộgiađình,bắcvànamthôngquacáchộgiađình,127baphòngngủvàhaiphòngsinhhoạt,giáthấp.

现房销售，多层电梯洋房，一梯两户，户型南北通透，127方三房两厅，低总价。

Tổngsố48hộ,khuvực88-200vuông.

总户数48户，面积段88-200方。

Phíađôngthiếtlậpkhoảng150,phíatâythiếtlậpkhoảng200,giữa125-128.

东边套约150方，西边套约200方，中间套以125-128方为主。

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1/临平山南

核心资源里的低密洋房

临平山南的配套资源，自然是不用多说。

东海·水漾人家邻里苑位于临平山南新天地板块核心区，可以享受到临平山南优越的交通、商业和自然资源。无论是去临平山公园还是东湖公园，都可以快速抵达。

Tổngsốhộgiađìnhchỉlà48,sửdụngthiếtkếthangmáynhiềutầng,mỗitòanhàkhôngcaohơn6tầng,đảmbảokhônggianriêngtưvàtiệnnghicủangườidân.

项目总户数仅为48户，采用多层电梯洋房设计，每栋楼高不超过6层，保证了住户的私密性和舒适度。

Mộtthangmáyvàhaihộgiađìnhđượcthiếtkếđểcungcấpánhsángvàthônggióđầyđủchomỗihộgiađình.

一梯两户的设计，也使得每户家庭都能享受到充足的采光和通风，南北通透的户型更是提升了居住的舒适度。

Sựhỗtrợcủacuộcsốngxungquanhcácdựánlàrấthoànhảo,yintaicity,yintaiinPARK,wandaplaza,joycity,yuchengvàcáccơsởthươngmạitrungtâm,cóthểđếnmộtcáchnhanhchóng,đápứngnhucầumuasắmvàgiảitrícủachủsởhữu.

项目周边的生活配套非常完善，银泰城、银泰inPARK、万达广场、欢乐城、余之城等临平核心商业体，都能快速抵达，满足了业主的的购物和娱乐需求。

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项目周边的教育氛围，更是难得，整个临平区的核心教育资源，都在项目所在的板块内，拥有临平第二小学、临平第三中学、临平第二中学、余杭高级中学等，人文氛围浓厚。（学区免责：此处仅对周边学校进行介绍，学区划分请咨询相关部门。）

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医疗资源也相当丰富，附近有浙大二院临平院区（临平区第一人民医院）、临平妇幼保健院、中西医结合医院、杭州邦尔骨科医院等医疗机构，为业主的健康保驾护航。

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2/"cáctấmnhôm"hiếmhoi

2/“四面铝板”稀缺现房

Phùhợpvớinewworldplate

搭配新天地板块现成配套

Vùnglâncậncủabiểnđônghảiyuyangđượcsửdụngtrêncảbốnbềmặtcủatấmnhômthiếtkế,khôngchỉnângcaochấtlượngtổngthểcủakiếntrúc,nhưngcũngmanglạichokiếntrúchiệnđạivàthờitrangcảmgiác,thiếuthốnlàhiểnnhiên.

东海·水漾人家邻里苑采用了四面铝板的立面设计，不仅提升了建筑的整体品质，更赋予了建筑现代感和时尚感，稀缺性不言而喻。

Quantrọnghơn,khudâncưcủabiểnđônghảiyuyangđượcsửdụngđểbánnhà,nhìnthấyvànhậnđược,ngườimuanhàchấtlượngnhàcóthểnhìnthấybằngmắtthường.

更重要的是，东海·水漾人家邻里苑采取现房销售的方式，所见即所得，购房者对房屋的品质肉眼可见。

所有户型均采用南北通透的设计，确保了良好的采光和通风。一梯两户的设计使得每户都能享受到更好的居住环境，提升了舒适度。

项目的户型设计注重实用性，空间利用率高，为业主提供了舒适的居住体验。

此外，现房销售也意味着购房者可以省去大部分等待的时间和租房的额外开销，省去了漫长的时间成本，避免了期房可能存在的风险。

正如现房一样，项目周边的配套也是现成的，十分醇熟，项目直距地铁3号线星光街站（在建）约800米，预计2027年开通运营。周边东湖高架+临平三路一环快速路，出行畅通无阻。

日常生活中，无论去临平新天地购物消费，或者是去红丰市场买菜，也十分便利，旁边还有龙兴文化公园，饭后散步轻松自在。

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3/15000元/㎡

难以抗拒的震撼价

东海·水漾人家邻里苑目前清盘均价为15000元/㎡，这个价格在临平核心区域具有极高的性价比。

项目的主力户型是建面约89-128m²，户型配置实用，特别是对于首次置业者，以及老房换新的改善型购房者来说，更具吸引力。

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临平山南近年来城市发展迅速，城市界面不断升级，房价也相对更为稳定。项目周边的二手房价格普遍在17000-25000元/㎡之间，东海·水漾人家邻里苑的价格具有明显的价格优势。

除了自住外，东海·水漾人家邻里苑还具有较高的资产配置价值，随着临平新城发展趋于醇熟，项目价值十分夯实，趁着目前各项政策利好，值得入手！

总有人想把温柔、浪漫、

惬意这些元素注入到家中，

填充满私密空间，

当这些气质融合在一起，

便有了理想的生活。

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