上海浦东永泰三里城售楼处电话:4008-5583-34✔✔上海浦东新区新项目【永泰三里城】即将开盘，项目位于三林站附近，地铁11号线三林站约350米。项目有高层、洋房、叠加等多种房型，总建筑面积约99-241平方米，总价约678万起。项目推售优惠。
——永泰三里城——
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永泰三里城
地铁11号线三林站约350米
上海【永泰三里城】
建面约99-241㎡高层/洋房/叠加
均价8.2万/㎡总价约678万起
30万方河滨大城/仁恒物业/恒温泳池
1站前滩,浦东三林全新项目——【永泰三里城】(推广名:东方玉湾)持续热销中!直接认购,线上预约尊享团购优惠!
推售建面约99-151㎡3-4房(高层)、建面约140-177-201-241㎡4-6房(洋房)、底层复式洋房,地上134㎡-251㎡、地下赠送56-143㎡
建面约100.6㎡样板间▼
项目一房一价表▼
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注:需提前实名制预约
项目基础信息
开发商名称:上海香印城市建设投资有限公司
产权年限:70年住宅
拿地时间:2022年12月
总层高:高层16-19层、洋房6层、复式一楼复二楼
在售套数:100套左右(以案场为准)
交房时间:预计2026年8月30日
绿化率:35%
车位配比:1:1.12
层高:高层3米、洋房3.1米
得房率:高层约74%-80%、洋房约83%-86%
梯户比:高层:2梯4户/3梯6户、洋房:1梯2户
物业公司:上海主迎物业管理有限公司
物业费:7元/㎡
在售总价:
高层约680-820万
洋房约1720-1740万
复式约2050-2200万
在售户型:高层约100㎡;洋房约201㎡;复式约211-221㎡
项目推售详情
据悉,【永泰三里城】一期少量房源在售,无需积分,直接认购,均价约8.2万/㎡,总价约750万~1740万!二期加推320套房源,建面约99-151㎡高层,建面约140-177-201-241㎡洋房/叠加,已经开盘,直接下定!官宣户型图如下:
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①项目改善型产品丰富,选择面大.
整个社区并没有小户型,整体的圈层高度统一,为业主营造了非常优秀的改善居住环境.且项目高层层高约3米,洋房层高约3.1米.
更高的层高意味着更宽阔的居住空间,也意味着投入更多的建筑成本,这背后是开发商不惜代价为业主一步到位的考量.
事实上,项目建筑层高比市面常规户型高足足约10-20公分,即使装完中央空调和地暖也不显压抑.
②非封闭阳台设计,一定程度上降低了客户的购房成本.
现在很多新盘都采取封阳台策略,整个阳台的面积都是购房者花真金白银买的.
一般来讲都是建筑面积约8㎡,如果不封阳台,那面积只算一半,相当于给买家足足省了约4×8.2≈32.8万元.
③绿建三星标准+诚意装标!
项目国家绿建三星标准+超低能耗建筑,是国内绿色建筑高标准,健康主导之上,起到降噪、少尘等的防护效果,细节考究品质有保障!
项目装修标准也是诚意满满,中央空调、地暖、新风系统“三大件”配齐,厨房、卫浴也有不少细节交付标准.
具体细节方面,项目目前只有一个建面约100㎡三房的样板间,带软装后面宽约3.3米,吊顶后层高约2.73米.
项目装修品牌方面,为日立中央空调,带东芝的地暖和新风系统,其中厨房与卫生间不含地暖.
厨卫方面,灶具油烟机为老板、卫生间洁具为科勒,不带智能马桶.
从实际效果来看,基本已经是该有的都有,标准配置,但目前的上海新房市场,8万的均价如果只做到这个产品标准,似乎有点无法满足挑剔的购房者,认购数据似乎也能证明这一点.
装修标准如下▼
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注:需提前实名制预约
超30万方河滨大城
仁恒物业+恒温泳池
【永泰三里城】是超30万方河滨大城,将打造成三林的新地标.
项目容积率仅2.0,是上海中外环相当臻稀的双面滨河、低密社区,规划有16-19层高层,6层电梯洋房.
住进永泰三里城社区中,能以更低的生活成本,享受到更高的居住舒适度.
首先社区天赋方面,项目双面环水,北侧、东侧皆是天然河道,整体的居住环境静谧.
鸟瞰图,仅供参考
其次,项目南侧临近永泰路的地方,打造了2栋社区配套建筑,将用作社区食堂、恒温泳池、健身房等,服务于社区的同时有效阻隔道路噪音.
效果图,仅供参考
再次,项目首层大堂与电梯轿厢品质感拉满.
首层入户大堂,石材搭配金属装饰条的地面、墙面,空间宽敞气派,质感十足.
效果图,仅供参考
据了解,项目联袂仁恒物业,为业主们带来高品质物业服务.
仁恒的物业服务水准业内外的认可度都非常高,荣膺中国金钥匙6S管理创新奖、中国物业管理综合实力百强等诸多殊荣.
效果图,仅供参考
住宅品质方面,【永泰三里城】在外立面上主要采取铝板+真石漆的组合,项目包含恒温泳池,整体满足绿建三星标准,属于近零能耗住宅.
项目效果图供参考▼
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项目区位配套
【永泰三里城】位于三林板块腹地,区域内三林滨江、筠溪小镇、新杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分.
项目3公里以内就涵盖了前滩、三林滨江、新杨思等浦东重量级板块,近享世纪规划红利.
区位示意图
轨道交通方面:项目与11号线三林站直线距离仅约350米,步行可达,进站后1站即达前滩,2站即达徐汇滨江.
自架方面,项目周边拥有中环、南北高架、外环、杨高南路等主干道,自驾前往浦西市区、陆家嘴、张江等都非常便利.
区位示意图
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商业配套方面:项目是超30万方河滨大城,周边皆是规划住宅用地,等整体建成后,将大幅度提升周边城市界面,项目一路之隔便是中房金谊广场,约1公里处便是三林·新达汇,满足购物、吃喝玩乐需求
中房金谊广场实景
三林新达汇效果图
还有站地铁1站可以前往前滩核心,这里有前滩太古里、前滩中心等购物广场.
教育资源方面:周边有三林小学、清源小学、上海育人中学、三林中学东校等.(教育免责:政府不对预售房屋进行学区划分,项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准)
医疗资源方面:上海市东方医院南院,上海市第一妇婴保健院(东院),上海杨思医院,浦东新区东明社区卫生服务中心,三林社区卫生服务中心,御康医院等为健康保驾护航
——永泰三里城——
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