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基本信息
楼盘位置：苏州工业园区斜塘板块，距离金鸡湖约1.5公里。
开发商：苏州象弘房地产开发有限公司，由象屿地产和苏州恒泰联合开发。
备案名：天誉东方雅苑
占地面积：约4.8万㎡
建筑面积：约12万㎡
产权年限：70年
总户数：400户
容积率：1.6
绿化率：35%
车位情况：939个，车位配比1:2.3
产品形态：15栋6-11层纯洋房
交房时间：2026年3月-2026年6月
物业公司：象屿物业
户型信息
主力户型：建筑面积约138㎡、158㎡、178㎡、198㎡、228㎡。
梯户比：一梯两户及一梯一户（228㎡户型）
层高：3m，228㎡户型层高3.05m
得房率：约85%
交付标准：精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统等精装三大件，部分户型采用欧洲原装进口厨电卫浴，如劳芬、当代等品牌。
核心亮点
地段优势
位于园区湖东核心区，距金鸡湖约1.5公里，周边有斜塘老街商业和双地铁（5号线、8号线）环绕。
8号线地铁站与项目车库通过手扶电梯直连，交通便利性突出。
产品设计
纯洋房社区，容积率1.6，主力户型156-228㎡，主打四房以上改善型产品，得房率高达83%
外立面采用全铝板+玻璃幕墙，配置劳斯莱斯星空顶车库及1600㎡高端会所（含恒温泳池等）。
价格信息
单价约4.1万/㎡起，总价700万-1200万，精装标准达6000元/㎡。
198㎡户型库存紧张，清盘阶段或存在专属折扣
苏州【天誉东方】【天赋豪门园区孤本】象屿恒泰天系2.0跃级新著建筑面积约138-228㎡藏品洋房实景样板间即将开放恭迎品鉴
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【项目信息】开发商：象屿地产、苏州恒泰占地面积：约4.8万㎡建筑面积：约12万㎡绿地率：35%容积率：1.6车位数：939规划户数：总户数400户产品形态：15栋户型建筑面积：约138m²/158㎡/178㎡/198㎡/228㎡（洋房）交付标准：精装修物业公司：象屿物业项目地址：松涛街与淞江路交汇处，斜塘老街南侧
【户型鉴赏】
象屿天誉东方样板间
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每一座豪宅人居的诞生，都离不开对产品品质的执着和城市资源的馈赠，天誉东方，坐拥醇熟的生活配套，畅享金鸡湖畔美好日常，建面约178-198m²藏品洋房臻席竞藏，生活于此，是品质与美好的彰显，更是对金鸡湖畔豪宅生活方式的重新定义......
【豪门之奢】国际一线进口奢装
高奢：厨电卫浴欧洲原装进口，卫浴（劳芬/当代）；高颜值：景观&收纳双玄关、客厅玛瑙岩板背景墙、弧形窄边吊顶；细节控：卫浴美妆冰箱、独立艺术浴缸；智配：人脸识别入户门锁、全屋WIFI覆盖等。全屋满配奢品，再造奢装新标准。*以上装标为建筑面积约228㎡户型标准
象屿天誉东方样板间
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对层峯人士而言，豪宅不仅是产品的高定表达，更是奢配资源与生活方式的双重载体。
在园区核芯，金鸡湖畔从不缺豪宅，但能将城市繁华、生态诗意、双轨交汇交通便捷与圈层社交无缝融合的，天誉东方实至名归。占据园区直线距离约1.5km金鸡湖黄金四角斜塘站之上，以奢配生活配套，重新定义豪宅生活新方式。
【品牌实力】象屿地产|《财富》世界500强旗下国匠精工践行者象屿集团，厦门市属国有企业，《财富》世界500强位居第142位，是一家具有全球竞争力、以供应链为核心的综合性投资控股集团。象屿地产是象屿集团的全资子公司，拥有31年开发历史，连续多年获评“中国房地产开发稳健十强”和“中国华东房地产品牌价值TOP10”。
苏州恒泰|苏州工业园区开拓者与运营者苏州园区直属大型国有企业，深耕园区，总资产超300亿元，净资产超130亿，累计投资园区基础设施超620亿元，开发各类物业超750万方，是园区商业地产、租赁住房和产业地产载体的最大持有者和运营商之一，金鸡湖商业地标-苏州中心建造者，见证并深度参与了苏州工业园区的开发建设。
北临760年商脉斜塘老街，天誉东方将烟火气与人文底蕴融入日常。青石板路串联起老字号与新潮品牌，苏式评弹与咖啡馆的香气交织，市井烟火与雅致生活在此共融。清晨一碗苏式面，午后一盏茶，傍晚一场评弹演出，无需远行，下楼即享江南水乡的鲜活肌理。
示意图｜图片源于网络
真正的便捷，是风雨无阻的从容。天誉东方地库直通地铁5号线与8号线斜塘站，双轨交汇，无缝链接园区、姑苏与新区。地库配备劳斯莱斯同款星空顶与自动扶梯，归家如赴五星酒店般尊崇。地铁1站奥体，1站邻瑞广场，三站时代广场，五站园区站，无论是商务通勤还是城市漫游，皆游刃有余。
实拍图
生态资源是城市不可复制的稀缺品，更是一座豪宅美好生活的基底。天誉东方直线距离约1.5KM金鸡湖，茶余饭后可漫步湖岸步道赏湖光美景、园区霓虹。日常更享十里斜塘美景。斜塘河西起金鸡湖，东至吴淞江，全长约十华里，故称“十里斜塘”，斜塘河滨水区域种植了成片的水杉，项目距十里斜塘直线距离仅约300米，赏斜塘河水面如镜，倒映着水杉曼妙红棕，就像是沾满颜料的画笔，在天空自由作画，虚实相间，美轮美奂。
举步即达的繁华，是居者对于理想生活的追求。天誉东方地库直通斜塘邻里中心、海盛广场（建设中），近享联丰广场、邻瑞广场、奥体中心、圆融、李公堤、苏州中心，汇集时尚休闲、品牌购物等业态，触手可及的璀璨缤纷，演绎生活的万象精彩。
地库直通邻里中心
与地库无缝衔接，3.6万㎡全业态商业，生鲜超市/便利店/美食店聚集，家门口的便捷商业，满足日常所需。
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实拍图
地库直通海盛广场（建设中）
一路之隔的海盛广场目前已经迎来封顶大吉，项目规划打造商业、酒店、公寓式酒店商业综合体，集购物、休闲、娱乐、文化于一体的综合性城市地标。
效果图｜图片源于网络
约200米联丰广场
作为苏州的“老牌”商业综合体，超7000平综合商业街区，商场/超市/美食缤纷业态。步行可达的距离，让柴米油盐的琐碎亦能成为从容的诗意。
示意图｜图片源于网络
一站苏州奥体中心
地铁1站即达的奥体，不仅是赛事与演唱会的举办地，更是一座“商业+文体”的超级综合体。从家庭聚餐到精英社交，这里始终是城市活力的心脏。
示意图｜图片源于网络
一站邻瑞山姆
地铁1站即达邻瑞广场，超15万方一站式购物中心，涵盖山姆超市等购物、餐饮、休闲业态，繁华在侧的美好生活，唾手可得。
示意图｜图片源于网络
近享圆融、李公堤、苏州中心商圈
直线距离约5KM范围内，圆融、李公堤、苏州中心商圈繁华荟萃，国际品牌与顶奢体验，无论是家庭聚餐、高端社交，还是一站式购物，繁华从未如此贴近生活。
示意图｜图片源于网络
住进江南园林是天誉业主的浪漫日常。项目以“引湖入园”为理念，打造约800㎡中央水轴，形似如意，温润如玉。社区内串联“一轴两义三绝九境十三景”，名贵珍木与进口奢石交叠，私藏一座东方园林。
实景图｜具体以实际交付为准
晨跑于金鸡湖环湖步道，夜憩于天誉会所，诗意与鲜氧触手可及。约1600㎡天誉会所涵盖恒温泳池、高尔夫球室、健身房、行政酒廊等8大主题空间，圈层社交与私享时光于此共生。归家即入画，每一寸空间皆为定制奢享。
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