上华璟庭(苏州2025年上华璟庭)首页网站-上华璟庭楼盘详情-户型配套

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基本信息

楼盘名称：上华璟庭

项目地址：苏州・新区・长江路与枫津大街交汇处

占地面积：35359.8㎡

地上总建筑面积：57078.04㎡

容积率：1.64

绿地率：37.10%

产权年限：70 年

物业类型：7-10F 纯洋房、17F 高层

建筑风格：现代

规划楼栋数及户数：12 栋住宅，共 293 户

开发商：苏州新京捷置地有限公司

物业公司：新永物业

交付标准：装修交付

交付时间：2025 年 12 月

户型信息

户型面积：建筑面积约 165㎡/190㎡/200㎡/248㎡低密大平层

户型特色：最大超 20 米面宽、阔境轴线、双套房设计（差异户型除外）。

上华璟庭地处长江路与枫津大街交汇处，紧邻地铁3号线、8号线西津桥站，坐享狮山商务创新区成熟配套。项目总占地约3.5万平方米，容积率1.64，规划了12栋7—17层精装洋房及小高层。

项目以高品质交付著称，包含大金中央空调、威能地暖、松下新风系统“三大件”，博世厨电五件套，以及杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌洁具，采用主卧客厅隐藏式灯带、悬浮吊顶、客厅岩板、主卧背景墙等设计，是狮山板块稀缺洋房改善住区。

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座谈交流会上，苏高新地产集团营销总监银洁校友对苏大母校老师和校友们的到来表示热烈欢迎，并衷心感谢母校的关心支持。她简要介绍了苏高新地产的品牌发展历程，重点分享了企业在经营发展和转型升级，尤其是当前“止跌回稳”背景下着力推进好房优购和产品服务创新方面所面临的新挑战、所取得的新成果。

整体容积率为1.64，规划为7-10F纯洋房以及17F高层，成就大狮山内难得的纯粹低密、纵横舒阔的高级居住感。仅此293席纯粹圈层大宅，成就峯层人物圈层共识，礼致城市高端鉴赏力。

奢享空间，同频国际大宅趋势

建筑面积约165-248㎡人文大平层，最大超20米面宽、阔境轴线、双套房设计（差异户型除外），同时甄选精装品牌，开启同频国际的智能化家居生活。

建筑面积约165-248㎡低密大平层

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