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苏州相城区高铁新城绿城宸庐营销中心电话

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绿城宸庐：高铁新城的低密墅居新范式

一、项目基因：绿城“庐系”的苏州首作

作为绿城“庐系”产品线在苏州的首次落地，项目以“现代形，东方意”为核心理念，将江南园林的写意美学融入当代建筑语言。示范区主入口的“笔墨门庭”以58米宽酒店式落客空间为序，中庭水景取意聚宝盆，辅以黑松与蓝钻景墙，形成刚柔并济的东方意境。

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二、产品矩阵：低密社区的多元诠释

联排别墅（7栋3F）

建面285-316㎡，南北双入户设计，全套房格局搭配星空露台，毛坯交付赋予个性化定制空间。作为高铁新城近十年唯一的低密宅地，其稀缺性成为顶豪客群的价值锚点。

叠墅（3栋5+1F）

下叠220㎡、中上叠260㎡，垂直绿化与错层庭院设计，实现“有天有地”的墅居体验。总价350-450万区间，填补改善型市场的空白。

四代洋房（2栋11F）

中间户157㎡、边户190㎡，精装交付（装标≥2000元/㎡）搭配L形空中庭院，通过奇偶层错层设计实现立体绿化，成为科技生态住宅的典范。

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三、空间叙事：从园林到生活的沉浸体验

华步缦廊：50米长通道以“二十四如意”纹样铺就，太湖石与光影交织，形成移步换景的视觉韵律。

山水画院：借鉴留园“小中见大”手法，通过静水、浮岛、松枫等元素构建五感沉浸的立体山水长卷。

四大会所体系：涵盖恒温泳池、私宴厅、茶室等功能，架空层泛会所与下沉式高端会所形成互补，满足全龄段社交需求。

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四、区位价值：高铁新城的战略支点

项目占据高铁新城核心板块，距地铁2号线大湾站仅200米，苏州北站实现1小时长三角通勤。周边3公里内集聚南京师范大学苏州实验学校（规划中）、吾悦广场等资源，形成“教育-商业-生态”的生活圈。

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绿城宸庐营销中心电话

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