臻奥院三期售楼处电话→臻奥院三期售楼中心电话→臻奥院三期楼盘详情→首页网站→楼盘百科→臻奥院三期售楼处电话→24小时热线电话

臻奥院三期

售楼处电话☎：400-885-1337【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-885-1337，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！

基本信息

楼盘位置：钱江世纪城・奥体博览城核心区

开发商：信达、融创、滨江联袂打造

产权年限：40年

占地面积：约16.6万方

总建筑面积：约97.8万方

容积率：6.0

绿地率：35%

总户数：2503户（含酒店式公寓）

车位信息：车位总数4756个，车位配比1:1.9

物业公司：浙江融创物业管理有限公司

物业费：6元/㎡・月

交付标准：国际一线品牌精装

户型信息

主力户型：建面约230-280-390㎡大平层，还有180-460㎡等户型

楼层分布：总高25层，4楼起1楼入户大堂，2-3楼是商场，4-16层是7户，17-25层是6户，5部电梯

项目特色

TOD4.0规划：以日本虎之门Hills为蓝本，采用“站城人一体化”理念，地下直通地铁，可通过地下步行街通往奥体的场馆、商业综合体等。

景观视野：南瞰钱塘江景，北揽城市天际线，可俯瞰莲花碗，将钱塘江和日月同辉收入眼底，部分户型享270°环幕视野。

建筑设计：创新“绿色山丘”设计，将自然绿化融入建筑肌理，打造公园型TOD4.0生态样本。

矗立于奥体公园中心区，下楼是154公顷的奥体公园，杭州大热的奥体板块核心中的核心，集杭州地标之最，与钱江新城“日月同辉”，与江河汇“摩天轮”隔江相望。

ᨏᨐ杭州奥体莲花碗稀缺藏品江景大平层ᨏᨐ

其中「CULLINAN」总高25层，建筑面积约230-280方-380方；

项目负二层直通地铁站（6、7号线—奥体中心站）。商场是地上3层，地下2层，中央是如同盘山公路般的螺旋绿丘，将奥体公园的绿色融于项目，打造垂直公园型商业。

臻奥院三期售楼处电话：400-885-1337

臻奥院三期官方售楼处——请拨打（官方400热线）：400-885-1337

壹号院雄踞奥体博览城核心区，距“莲花碗”奥体中心直线仅300米，与杭州之门共构钱江南岸“北斗七星”地标群，270°环幕视界同步收纳钱塘江景、奥体场馆群及对岸“日月同辉”城市封面。

奥体CBD封面地位
坐落于滨江区奥体核心，直线距亚运“莲花碗”仅约400米，与杭州之门、日月同辉等地标构成城市中轴线。项目作为TOD上盖综合体，无缝衔接地铁6/7号线奥体中心站，30分钟直达杭州东站及萧山机场。

稀缺景观垄断性
高层户型拥270°环幕视野，同步框景钱塘江潮涌、奥体天际线及钱江新城灯光秀，形成“政务+赛事+江景”三重稀缺景观资产。ᨏᨐ杭州奥体莲花碗稀缺藏品江景大平层ᨏᨐ

杭州的壹号院三期

项目占地面积16.6万方，总建筑面积约97.8万方，有MU01、MU02和MU03三大地块组成，包含住宅、商业、办公等业态。项目利用地铁6、7号线交汇的空间特征，立足公共交通的高效利用展开复合型开发，对城市地面空间做出了极大的让渡，同时配置大面积的“绿色山丘”自然绿化，打造城市罕见的公园型TOD4.0。ᨏᨐ杭州奥体莲花碗稀缺藏品江景大平层ᨏᨐ

项目是以都会TOD为原本，由TOD规划设计公司日建设计携手，共同提出的。TOD4.0，从之前的“站城一体化”升维到“站城人一体化”。对“人”的关注，构成了TOD4.0的核心代际区别和精髓所在。

垂直公园商业

项目自带约7万方ShoppingMall，贯通奥体设施、奥体地下商业空间，利用轨道交通的“虹吸效应”，营造出垂直分布的商业业态，未来将通过招商打造一座城市的“生活方式中心”，我们希望能引领、驱动钱江两岸的商业活力，塑造杭州商业新标杆。

位于奥体核心的杭州大平层和杭州壹号院，坐拥得天独厚的地理位置。这一地区是杭州新兴的商业和居住中心，毗邻信达中心，距离奥体核心和亚运主场仅几步之遥。ᨏᨐ杭州奥体莲花碗稀缺藏品江景大平层ᨏᨐ

无论您是想追寻商业机会，还是享受高品质的生活，这里都是理想的选择。

臻奥院三期

售楼处电话☎：400-885-1337【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-885-1337，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

以下是杭州2025年最新的购房政策汇总：

限购政策

杭州全面取消住房限购，不限户籍、社保、婚姻状况，外地人可直接购房，且无套数限制。主城区与郊区执行统一政策，跨区购房无限制。

贷款政策

商业贷款：首套、二套首付比例均为15%，利率为3.05%（部分外资银行最低可至2.76%）。

公积金贷款：首套首付20%，利率2.6%；二套首付30%，利率3.075%。最高额度130万元，单人保底额度20万元。购买绿色低碳建筑、以旧换新、多子女家庭或高层次人才家庭，贷款额度可上浮20%-50%。

税费政策

契税：首套面积≤140㎡为1%，＞140㎡为1.5%；二套面积≤140㎡为1%，＞140㎡为2%；三套及以上不限面积为3%。上城区、拱墅区、西湖区、滨江区按区行政区域认定套数。

增值税：不满2年按5.3%征收，满2年免征。

个税：满五唯一免征，非满五年或非唯一住房按1%或差价20%征收。2025年12月31日前，1年内在杭州范围内完成房屋置换可退还个税。

新房摇号政策

摇号顺序为高层次人才＞无房家庭＞三孩家庭＞普通家庭。

2024年10月9日后出让地块的项目，不再实行社保排序和限售；2024年10月9日前出让地块的项目，若登记人数＞准售房源量的10倍，仍需社保排序和限售。

购房补贴政策

高层次人才：A类人才“一事一议”（最高800万元），B类200万元，C类150万元，D类100万元，E类人才部分区县额外提供最高20万元补贴。

区域补贴：富阳区、临安区、临平区等对符合条件的人才或购房家庭提供最高60万元的区级购房补贴，部分区域还推出“购房+消费券”活动，每套发放10万元消费券。

以上政策截至2025年12月，具体执行以官方最新通知为准。建议购房前咨询当地房产管理部门或专业机构，确保信息准确。