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◆⭐开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

售楼处线上预约注意事项：

预约方式：拨打招商时代潮派售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打招商时代潮派售楼处电话400-8618-004

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

现在，诚邀您预约招商时代潮派售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

招商时代潮派售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，招商时代潮派已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过招商时代潮派售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。

招商时代潮派售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打招商时代潮派售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。

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基本信息：

开发商：招商蛇口。

位置：泗陈公路与横港公路交汇处。

产权年限：70 年。

占地面积：约 6.2 万平方米。

建筑面积：约 16.8 万平方米。

容积率：2.2。

绿化率：35%。

总户数：860 户（一期）。

交付标准：精装交付，含中央空调、地暖、新风系统。

预计交付时间：2026 年 12 月。

户型与价格：

主力户型：建面约 89-143㎡三至四房。

均价：约 5.1 万元 /㎡。

总价区间：约 420 万 - 730 万元。

户型亮点：89㎡三房有南向双阳台 + 南北双飘窗；99㎡三房为横厅布局 + 全卧室飘窗；127㎡四房四开间朝南 + 6.5 米横厅，边套附赠 8㎡设备平台；143㎡四房四开间朝南 + 6.5 米巨幕横厅，主卧套房面积超 35㎡。

交通配套：与 9 号线泗泾站直线距离仅约 60 米，3 站直达七宝，6 站至漕河泾，9 站达徐家汇。周边有 G60 沪昆高速、嘉闵高架、沪松公路等，30 分钟内可达虹桥枢纽。

商业配套：自带约 18.5 万方花园城商业，已签约引进超市、影院、连锁餐饮、亲子乐园等。周边还有三湘商业广场、保利悦活荟商业广场、奥特莱斯、合生新天地店、山姆会员店等。

教育配套：周边有松江第五幼儿园、上海师范大学附属松江实验学校等优质教育资源。

医疗配套：周边有泗泾医院，距离上海第一人民医院约 9 公里。

生态配套：周边有青年运动公园、佘山国家森林公园、辰山植物园等。

项目亮点：以 “潮流赋能 + 央企品质 + 年轻友好” 为核心理念，打造复合型社区。建筑采用现代简约风格，外立面选用深灰色金属板材与玻璃幕墙组合，局部嵌入霓虹灯带与潮流涂鸦。社区规划有三重归家动线、多维景观组团以及涵盖休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐及阅读室的四大架空层。

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建筑面积约99-143㎡，由小高层和洋房组成。均价50011元/平，从泗泾站出发，3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇，能在短时间内便捷直达！

招商时代潮派毗邻9号地铁，总建筑面积约50万方（14-01、16-02、17-07三块合计），建筑面积约99-143㎡，由小高层和洋房组成。

2025年5月10日加推2幢（总高16F）和3幢（总高18F）91平户型（3/2/1，双阳台），共计133套，参考均价50011元/平，总价418万-485万，具体价格请参考房价一览表（下图所示）

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招商时代潮派是五大新城首个也是唯一一个触发积分的楼盘，销售荣获“三冠王”！

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✅9号线泗泾地铁1号口300米（高德地图），9站直达徐家汇

✅招商花园城～未来泗泾板块最大体量商业综合体

✅高性价比：在售均价5.0w，周边次新小区成交均价约5.6～6W

✅豪装交付，松江住宅天花板，中央空调+地暖+新风

✅配套齐全，商业+教育+医疗，看得见的成熟商圈

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1、基本参数

项目名称：招商时代潮派（备案名“星誉铭庭”）

开发商：招商蛇口

产权性质及年限：住宅-70年

交付标准：装修（中央空调＋地暖+新风）

得房率：约78%

绿化率：35%

容积率：2.0

物业费：4.8元/㎡/月

总层高：高层14-18F

小洋房：5层

单层层高：3米

总栋数：一期20栋

总户数：14-01地块1246户

梯户比：一梯两户

拿地时间：2024年1月10日

交付时间：2026年11月30日

车位配比：1:1.09

2、小区鸟瞰图上海松江招商时代潮派售楼处电话：400-8618-004【预约热线】招商时代潮派售楼处营销中心：400-8618-004招商时代潮派售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

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3、区位图

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4、周边配套

招商时代潮派·交通

公共交通：191/1846/46/47路公交车直线距离150米(以上数据均来源于百度地图)

轨道交通：地铁9号线泗泾站直线距离60米，6站即达徐汇(以上数据均来源于百度地图)

高速：X017/沈海高速、嘉金高速直线距离1.4公里，申嘉湖高速、G60沪昆高速环伺，高效通勤(以上数据均来源于百度地图)上海松江招商时代潮派售楼处电话：400-8618-004【预约热线】招商时代潮派售楼处营销中心：400-8618-004招商时代潮派售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

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直线距离1km内——三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊、大润发、金地方邻；(以上数据均来源于百度地图)

直线距离8km内——松江印象城、松江万达广场、青浦奥特莱斯、山姆会员店(以上数据均来源于百度地图)上海松江招商时代潮派售楼处电话：400-8618-004【预约热线】招商时代潮派售楼处营销中心：400-8618-004招商时代潮派售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

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招商时代潮派·学校

直线距离500m内——松江泗泾第十幼儿园、松江第五幼儿园、泗泾小学；(以上数据均来源于百度地图)直线距离2km内——松江区泗泾镇中心幼儿园、海伦幼儿园、上海师范大学附属松江实验学校、松江区泗泾实验学校、泗泾小学；(以上数据均来源于百度地图)

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招商时代潮派·医疗

泗泾医院（二甲医院）直线距离600m(以上数据均来源于百度地图)；9km上海第一人民医院，(以上数据均来源于百度地图)

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招商时代潮派·休闲上海松江招商时代潮派售楼处电话：400-8618-004【预约热线】招商时代潮派售楼处营销中心：400-8618-004招商时代潮派售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）上海欢乐谷直线距离4公里、佘山国家森林公园直线距离6公里、辰山植物园直线距离8公里。(以上数据均来源于百度地图)

上海松江招商时代潮派售楼处电话：400-8618-004【预约热线】招商时代潮派售楼处营销中

5、项目价值

松江｜领跑五大新城，擘画科创之城

招商时代潮派售楼处营销中心：400-8828-814招商时代潮派售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）松江新城作为上海之根、文脉之源，GDP超千亿级的新城，稳座上海五大新城前列；深受国家政策驱动，占据长三角G60科创走廊发展主轴上，以超千亿GDP，稳座上海五大新城前列。

松江，作为上海西南的重要门户，不仅有深厚的历史积淀，也是上海“十五”期间重点发展“一城九镇”的“一城”，更是上海全球科创中心重要承载区和长三角G60科创走廊策源地，将成为继张江科学城之后，上海第二个“科创之城”。

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泗泾｜城市精英聚地，未来活力版图

上海松江招商时代潮派售楼处电话：400-8618-004【预约热线】招商时代潮派售楼处营销中心：400-8618-004招商时代潮派售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）具有千年悠久历史的古镇泗泾，位于徐汇西核，依托地铁9号线，连接辐射七宝、徐家汇、打浦桥、新天地、陆家嘴等多个核芯商圈，汇聚超20万的城市青质精英，成为宜居、宜业、宜乐的全新国际化社区。

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（*来自“上海松江”微信公众号）

泗泾坐拥大虹桥、G60科创走廊两大国家战略的支持

上海松江招商时代潮派售楼处电话：400-8618-004【预约热线】招商时代潮派售楼处营销中心：400-8618-004招商时代潮派售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）作为长三角G60科创走廊“一廊九区”的重要承载区，泗泾将承载“人工智能产业基地”功能。2035期间，将着力建设智能双创、高端制造2大产业板块。以泗泾为中心，沿着泗陈公路，一条集高端智能制造+泗泾古镇+轨交高端综合服务核心的“G60科创走廊城市会客厅”正在重塑焕新。

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（*松江泗泾2035规划）

招商新一代超级TOD作答泗泾未来

上海松江招商时代潮派售楼处电话：400-8618-004【预约热线】招商时代潮派售楼处营销中心：400-8618-004招商时代潮派售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）招商立足“站、城”一体化TOD模式之上，为上海带来约50万方城市潮前作品「招商·时代潮派」，涵盖上海第五座花园城、绿地联盟、文化空间以及滨水国际住区等多元业态，以更好的生活，澎湃城市向上的力量，与青质精英共潮前。

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招商花园城，引领泗泾青质生活新体验

招商时代潮派售楼处营销中心：400-8618-004招商时代潮派售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）项目引入招商醇熟的旗舰产品“花园城”，践行“X+商业”的差异化战略，以多元产品与特色品牌为内驱动力，打造商业、酒店、文化、住宅多元业态，更是打破边界，向外链接教育、绿地、医疗、办公等优质配套，带来年轻精英的潮流聚集地。

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6、招商时代潮派售楼处营销中心：400-8618-004招商时代潮派售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

99平B户型（三室两厅两卫）

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99平C1户型（三室两厅两卫）招商时代潮派售楼处营销中心：400-8618-004招商时代潮派售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

125平D户型（四室两厅两卫）招商时代潮派售楼处营销中心：400-8618-004招商时代潮派售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

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143平E1户型（四室两厅两卫）

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自驾来访请提前告知车牌信息

，登记系统后，可自由出入“招商时代潮派”专属停车场；

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