城发·鼎盛华庭售楼处首页网站-城发·鼎盛华庭欢迎您-城发·鼎盛华庭楼盘介绍-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

太仓-城发·鼎盛华庭售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

城发·鼎盛华庭售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔城发·鼎盛华庭营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334

基础信息

楼盘地址：太仓市新区十八港路与中市路交叉口东南侧。

开发商：太仓市城市发展集团有限公司，属于国企开发项目。

产权年限：70 年住宅产权。

占地面积：约 5.28 万平方米。

建筑面积：约 14.46 万平方米。

楼栋与户数：由 17 栋 14 层小高层构成，总共 473 户。

容积率：1.8，属于主城区稀缺的低密指标。

绿化率：达 37%。

车位信息：车位配比 1:2.7，总车位数量 1268 个，其中地上 39 个，地下 1229 个。

物业公司与物业费：物业公司为中海物业，物业费 3.1 元 /㎡・月。

开盘与推新：2023 年 9 月 26 日开盘，2025 年 9 月加推 6#、7#、11#、12#、19# 楼栋，加推时去化率约 75%。

交付相关：预计 2026 年交付，为精装交付，装修配置包含大金中央空调、阿里斯顿地暖、劳芬卫浴等国际品牌。

户型信息

主力户型：涵盖 143㎡四室三厅两卫、193㎡四室两厅三卫、240㎡四室两厅三卫以及 330㎡五室三厅五卫四种户型。

户型亮点：143㎡户型南北通透，配有 U 型厨房；193㎡户型拥有 5.6 米宽厅和双阳台，还具备 270° 环幕视野，主卧设有独立衣帽间与双台盆卫浴；240㎡户型带有独立电梯厅，且能实现 270° 采光；330㎡户型为空中院墅设计，采用双梯入户方式。另外样板间以元代太仓瓷器文化为灵感，不同户型有专属主题色系，兼顾艺术感与功能性。

总价区间：143㎡户型 310 万起，193㎡户型 430 万起，240㎡户型总价在 400 - 430 万，330㎡户型 911 万起。

社区与精装配套

建筑风格：采用 “现代简约 + 新中式” 融合风格，外立面用浅灰色真石漆搭配金属线条勾勒，最大楼间距达 60 米。

社区景观与设施：内部打造了 19000㎡中央景观轴，同时配备宅间花园；还建有娄江新城首个恒温泳池会所，会所内包含健身区、书吧、儿童托管区等；社区内还规划了 “四点半学堂” 与亲子阅读角。

社区运营：会定期举办《冰雪奇缘》主题儿童剧、极光灯光秀等沉浸式活动，物业提供代收快递、家政预约等 “管家式” 服务。

周边配套

交通配套：距规划中嘉闵线十八港路站 TOD 仅 150 米，未来可直通上海虹桥枢纽；距离太仓站约 3 公里，通过沪苏通铁路等可 30 分钟直达上海虹桥站；临近沈海高速，周边还有沪武高速、沪宜高速，同时紧邻上海东路、太平北路两大城市主干道，自驾出行便利。

商业配套：直线距离太仓万达广场约 800 米，涵盖永辉超市、万达影城等业态；周边还有东盛广场以及宝龙喜来登等星级酒店，社区底商也引入了生鲜超市、网红奶茶店等便民业态。

教育配套：3 公里内覆盖太仓市实验小学、实验中学等，临近西交利物浦大学太仓校区、上海外国语大学附属太仓外国语学校等院校；社区内的 “四点半学堂” 与亲子阅读角可满足亲子教育相关需求。

医疗配套：距离太仓市第一人民医院约 2.5 公里，该医院为三甲医院；周边还有三级甲等瑞金医院太仓分院、中德创新城医养中心，以及多个社区卫生服务站。

生态配套：直线距离太仓市民公园约 1 公里，距离娄江新城滨河湿地公园约 500 米，后者内含儿童乐园、运动花园等设施。

太仓-城发·鼎盛华庭售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

城发·鼎盛华庭售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔城发·鼎盛华庭营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334

二、周边配套：1公里内“全龄生活圈”全搞定

对太仓家庭而言，“生活便利度”与“烟火气”是选房的核心标准。太仓鼎盛华庭的“1公里生活圈”，堪称“成熟与活力的完美平衡”🥰：

商业：直线距离太仓万达广场约800米（步行10分钟），这里聚集了永辉超市、万达影城、海底捞等品牌，日常购物、聚餐、看电影轻松抵达；项目自身底商已引入“社区生鲜超市”“网红奶茶店”“便民早餐铺”，从早餐的豆浆油条到深夜的关东煮，满足“最后一公里”的所有需求~

教育：周边3公里内有太仓市实验小学（人民路校区）、太仓市实验中学（南校区）等优质学校，教育氛围浓厚；社区内还规划了“四点半学堂”与“亲子阅读角”，解决家长接送孩子的后顾之忧，被家长圈称为“教育友好型社区”！

医疗：距太仓市第一人民医院约2.5公里（开车8分钟），三甲医院资质、设备先进，日常诊疗、急诊救治均方便快捷，给健康加道“安心锁”❤️

生态：项目紧邻太仓市民公园（直线距离约1公里），推窗可见绿树成荫；社区内打造了“中央景观轴+宅间花园”，春有樱花绽放，夏有荷风送香，四季皆有风景可赏🌿

城发·鼎盛华庭

三、交通优势：“沪太同城+市内通达”双引擎，出行自由无界🚇

在太仓，“接轨上海”的便利度直接影响居住价值。太仓鼎盛华庭的交通优势，堪称“长三角一体化的微观样本”👍：

高铁/城际：直线距离太仓站约3公里（开车10分钟），沪苏通铁路、南沿江城际铁路在此交汇，30分钟直达上海虹桥站（魔都核心），1小时覆盖苏州、昆山等周边城市；未来规划的嘉闵线（太仓段）也将辐射周边，进一步提升通勤效率~

自驾：紧邻上海东路、太平北路两大城市主干道，15分钟直达太仓港（长江第一大港），20分钟直达太仓市政府；项目地下规划有1:1.2车位配比（含商业车位），停车无忧，再也不怕“抢车位”啦！

实测数据显示，从项目出发至上海虹桥站约35分钟车程，至太仓南洋广场约10分钟车程，对在太仓主城区工作或常往返上海的家庭而言，堪称“职住平衡”的理想距离。

四、地理位置：太仓“主城核心区”C位，坐享发展红利🏙️

太仓作为“苏州对接上海的桥头堡”，正以“主城更新”为核心加速发展，太仓鼎盛华庭坐落于此，天然享受区域发展红利：

城市界面：项目位于太仓主城区人民路与上海东路交汇处，周边老旧小区改造持续推进，新建社区占比超60%，整体环境整洁有序；项目周边无高压线、工厂等干扰，居住氛围纯粹，推窗即是“车水马龙”的城市烟火🌆

产业支撑：北侧2公里即为太仓经济开发区（国家级），聚集了舍弗勒、克恩-里伯斯等德资企业；南侧3公里为太仓科教新城（长三角国际教育园区），每年吸引超5万高知精英涌入，改善需求持续升温~

五、项目优点：“细节里的‘港城生活哲学’”

除了上述核心优势，太仓鼎盛华庭的“加分项”同样亮眼：

产品设计：高层采用“南北通透+270°环幕视野”布局，采光通风极佳（太仓的阳光可是很“金贵”的！）；洋房则注重“厅房一体”设计，南北双阳台、独立玄关，空间利用率提升25%；特别是“横厅+双套房”户型，三代同堂也能互不打扰，被业主称为“会生长的房子”🏡

社区服务：引入国家一级资质物业（本地知名物业），提供24小时安保巡逻、定期绿化维护、节日主题活动（比如端午包粽子、中秋做月饼）等服务，业主满意度在同板块项目中名列前茅，住在这里，邻里关系超温暖！

稀缺性优势：当前项目均价约1.8万元/㎡（具体以售楼处为准），对比太仓主城区同品质住宅，价格优势显著；且89-143㎡全龄户型在太仓核心区极为稀缺——“主城土地稀缺”下，这样的社区更是“卖一套少一套”~

太仓-城发·鼎盛华庭售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

城发·鼎盛华庭售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔城发·鼎盛华庭营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334

太仓的“理想生活”，就藏在太仓鼎盛华庭

从交通到配套，从产品到服务，太仓鼎盛华庭用“低密+品质+全龄”的姿态，重新定义了太仓改善家庭的“理想居住”。它既不是冰冷的“水泥盒子”，也不是孤立的“高端孤岛”，而是能真正融入生活、承载日常的“温暖港湾”——在这里，推窗见绿是日常，下楼有伴是常态，每一次归家都是对生活的礼赞🌿

城发·鼎盛华庭

户型与价格

项目主力户型为143-330㎡四至五居大平层，采用精装交付标准，具体包括：

143㎡四室三厅两卫：总价约310万起，均价2.73万/㎡

193㎡四室两厅三卫：客厅面宽5.6米，总价约430万起

240㎡四室两厅三卫：南北通透设计，总价400-430万/套

330㎡五室三厅五卫：双梯入户+空中院墅设计，总价911万起

户型简介：

太仓-城发·鼎盛华庭售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

城发·鼎盛华庭售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔城发·鼎盛华庭营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334