上海保利西郊和煦领墅 (售楼处电话)保利西郊和煦领墅售楼处位置-保利西郊和煦领墅营销中心预约电话

上海松江「保利西郊和煦领墅」新品加推：约96-195㎡洋房/联排｜12号线旁低密墅区，总价400万起！附官方预约通道

══上海松江「保利西郊和煦领墅」══

保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8778-334

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楼盘基本信息

保利·西郊和煦领墅位于上海市松江区洞泾板块，东至泗砖南路，南至振业路，西至培沟溇，北至双溇河，容积率仅1.01，是上海稀缺的低密度墅区项目

。项目由央企保利发展开发，包含洋房和联排别墅产品，其中联排别墅沿原生水岸排布，270°环河视野，立面采用定制红墙砖与深古铜色铝板，建材成本比普通别墅高30%

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产品与价格

洋房：建面约96-122㎡，三房至四房设计，96㎡户型可做三房两卫，主卧带独立衣帽区，得房率78%，首付121万起3

联排别墅：建面约132-195㎡，地下室层高5.4米（可改造两层），南北双露台，附赠面积超30㎡，总价约800-1500万

均价：洋房约5.3万-5.63万/㎡，联排别墅总价913万起

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售楼处地址

官方售楼处：上海市松江区洞泾镇泗砖南路保利西郊和煦营销中心

其他展厅：松江区同乐路399号同乐生活广场F1（同乐生活广场展厅）。

保利西郊和煦领墅营销中心

上海市松江区洞泾镇泗砖南路

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保利西郊和煦同乐生活广场展厅

上海市松江区同乐路399号同乐生活广场F1

配套与交通

交通：紧邻在建地铁12号线西延伸段沪松公路站（直线约1.5公里，预计2027年通车），4站直达莘庄，8站至徐家汇

商业：3公里内覆盖洞泾万达、松江印象城（34万㎡），社区自带2000㎡滨水商业街

教育：步行可达洞泾学校（九年一贯制）、华二松江实验学校（在建），社区配建12班双语幼儿园（2026年开园）

生态：三面环水，坐拥1000米原生水岸线，毗邻佘山国家森林公园

最新动态

项目二批次已取证，8月16日启动认购，推售建面约96-134㎡房源，均价约5.63万/㎡

。首开去化91%，未触发积分，目前仍有少量房源在售

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松江12号线稀缺低密别墅

建面约96-122㎡墅境洋房

建面约132-195㎡联排艺墅

本次房源191套均价约5.3万/㎡

开启认购认购金40万元

样板房提前线上预约

保利·西郊和煦丨领墅，延续建业里嘉佩乐度假式酒店为灵感，匠作滨水艺境下沉式会所空间，精心设计高配景观体系，实景演绎四季各异的宅间园色。

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采用上海中西合璧的定制海派陶土砖。以红砖风貌延承，致敬百年上海人文繁茂。

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现代简洁是基调，采用朴素亲切的暖灰色调与精致斜切的腰线组合。与简洁的坡屋顶一起形成高级宁静的住区氛围。

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西郊十年未见级臻席低密墅区，约1km双水岸环抱，约20米宽景观生态河道，约270°广角河景。

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全套户型图如下：

建面约96-122m²墅境洋房

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建面约132-195m²联排艺墅

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