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对于想要购买光明艺树家房子的朋友来说，掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。光明艺树家售楼处电话为400-8618-004，这个号码承载着诸多重要功能，在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。
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基础信息
开发商是农工商房地产集团申阳（上海）置业有限公司，隶属于光明地产。楼盘地址在上海市金山区龙堰路 166 弄 3 号，拥有 70 年住宅产权。项目占地面积 8.63 万平米，建筑面积 19.85 万平米，北区共 1698 户，属于大型社区。它的容积率为 2.3，车位配比 1:1.2，总计有 4477 个车位，其中地上 874 个、地下 3603 个，最大楼间距约 100 米。物业公司为上海农工商旺都物业管理有限公司，物业费标准在 2.2 - 2.5 元 /㎡・月。楼盘为现房精装交付，厨卫选用摩恩、科勒等一线品牌，全屋配备实木复合地板，客厅还预留了中央空调点位。
户型与价格
主力户型覆盖 90 - 125㎡，能适配不同居住需求。90㎡为两房两厅一卫，三开间朝南且搭配观景阳台；98㎡是三房两厅一卫，同样三开间朝南，卫浴做到干湿分离；116㎡和 125㎡均为三房两厅两卫，设计有南北双阳台，主卧为套房样式。二手房市场还有 80 - 100㎡等多样三房、两房户型在售。价格方面，新房均价 2 万出头，总价约 200 万起；二手房里 80㎡户型约 150 万元 / 套，90㎡户型价格在 161 - 167 万元 / 套，99㎡户型则是 179 - 183 万元 / 套，在区域内性价比突出。
社区与建筑设计
社区内打造了约 3 万平方米的央景园林，还规划了约 1000㎡包含星空泳池的健身场所。建筑采用现代简约风格，部分户型为 2 梯 3 户或 2 梯 4 户的设计，得房率在 75%-80%。超宽的楼间距不仅保障了室内的采光与通风，也进一步提升了居住的私密性。
周边配套
交通上，小区 1 公里内有陆家宅（招呼站）等多个公交站，其中陆家宅（招呼站）距离小区仅 263 米，日常出行很便捷，自驾也可衔接区域主干道，出行方式灵活。教育资源十分密集，567 米就能到达东礁幼儿园龙堰部，626 米可达金山区山阳小学，3 公里范围内还有 20 所幼儿园及学校，能满足全龄段教育需求。商业方面，距离万达广场（上海金山店）约 1.6 公里，步行 10 分钟左右就能到达，可满足购物、餐饮等日常消费需求。医疗配套上，周边有 2 座医院，足以应对居民日常看病就诊的基础需求 。
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开发商：农工商房地产集团申阳（上海）置业有限公司
交房时间：现房产权：70年
在售：
建面约90㎡约231-247万
建面约99㎡约253-269万
建面约116㎡约289-315万
建面约98㎡约246-285万
建面约125㎡约307-356万
单价区间：24636-28986元/㎡
均单价：27000元/㎡
总价区间：约231-356万
总套数：554套
交付标准：装修
交房时间：2023年6月30日
梯户比：2T3H、2T4H
绿化率：35%
容积率：2.3
得房率：72-79%
停车位：4477个，地上874个、地下3603个
物业费：2.5
物业公司：上海农工商旺都物业管理有限公司
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国企匠心血脉
期待源于对品牌的信赖
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品牌是口碑的传承，亦是品质的保障，光明的品牌，就是放心的广告。作为诞生了上百年的老字号海派品牌，光明与我们的生活息息相关，它是每日一杯的光明牛奶，是童年回忆大白兔奶糖，是夏日清爽的光明冰砖...
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从生活陪伴到匠心筑家，金山人亦不会陌生，十余年的深耕，光明地产早已在金山树立起万盛金邸、万祥金邸等4块金字招牌，并始终跟着城市的发展脉络升级人居形态，而今的光明艺树家，便是光明地产2021年焕新升级之作，实力品牌背书，热度有目共睹。
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不止于此，在楼市严控、“三道红线”威力彰显的当下，光明地产的“国企”二字更意味着品质与责任，是置业者的安心托付。
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「光明艺树家」建筑风格为新古典主义风格，整体社区感很强，同时居住的环境静谧舒适。社区中保有合适的楼间距，从而让生活更加舒适。
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实景照
在能实现舒适居住的要素之中，楼间距影响到很多方面。
一是采光：楼间距过近，会因为建筑物的阻挡，影响日照时间出现采光不足；
二是通风：良好的通风能够提高空气质量、净化空气、降低霉菌的滋生。但很多社区，楼间距过密，根本无法形成有效的通风；
三是私密性：当楼间距过窄的时候，为了避免对视的尴尬、保护隐私，拉着窗帘生活是常态，这种不安全感和压抑感只会日渐强烈，从而影响生活质量。
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当人们对城市化社区中有更多的生活体验，对于居住环境的空间认知有更多的主见和判断，对于楼间距的关注度自然越来越高。对于开发企业来讲，打造高品质的社区，宽阔的楼间距是硬性条件，它将直接关系整个楼盘的品质，影响到居住的空间感、私密性和愉悦度。
实景照
「光明艺树家」打造高品质的居住社区。对楼间距的要求也更为苛刻。让建筑之间保持更合理的距离，给舒适生活一份更宽阔的空间。
最大约100米的超宽楼间距，是阳光与空气最广阔的舞台。楼间无遮挡、超大采光面，增加了全天的光照时长，让居室最大限度感受到阳光温暖与呵护。宽阔楼间距能有效保障室内空气的循环，鲜氧直入、赶走霉菌，保护每一位家人的健康起居。阳光温暖惬意、微风和煦清新，这才是家该有的舒适感。
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实景照
「光明艺树家」拥有宽阔的楼间距，为楼与楼之间、每个家庭之间天然隔开距离，没有推窗可见的尴尬与局促，更加没有24小时窗帘紧闭的压迫感。尊享私密，畅享恰如其分的自在生活就从更远一点的距离开始。
约1000㎡的星空泳池健身场所，功能俱全附上高品质的配套设施。
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约3万平方米的央景园林，提前体验一半是家，一半是风景，家门口即享的度假生活。
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项目推售详情
【光明·艺树家】共房源554套，建面约90-125㎡臻境高层无需积分，直接认购，均价：2.7万/㎡，总价约243万~356万！
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户型图及样板间实拍鉴赏！
约90㎡2房2厅1卫
建面约90㎡2房2厅1卫，两间卧室朝南，舒适尺度搭配观景阳台，干湿分离的独立卫浴。
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约98㎡3房2厅1卫
建面约98㎡3房2厅1卫，三开间全部朝南，设置独立阳光厨房，干湿分离独立卫浴，三房的功能性齐全。
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约116㎡3房2厅2卫
建面约116㎡三房两厅两卫，南北通透，户型方正，主卧大套房，带阳台与独立主卫，更舒适的居住尺度。
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约125㎡3房2厅2卫
建面约125㎡三房两厅两卫，南北通透，户型方正，主卧大套房，带阳台与独立主卫，更舒适的居住尺度。
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项目精装交付：卫浴五金件全部采用“摩恩“品牌，洁具是美国的“科勒”品牌，水槽及龙头的品牌是“欧琳”。全屋地板也是采用“汇丽”实木复合地板，墙面、顶面用的是“汇丽”涂料。开关、插座全部使用＂罗格朗＂品牌，全屋的灯具则是采用了“欧普”品牌，屋内的地砖和墙砖为“亚细亚”品牌。油烟机和燃气灶，都是选用的“老板”品牌，燃气热水器选用的是“美的”品牌。中央空调品牌(只有客厅）：美的海尔同等品牌
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光明艺树家开发商光明地产，是中国房地产开发的百强企业，项目遍布全国十省二市，深耕金山多年，拥有良好口。板块上，上海南大门、长三角一体化、科创湾区等助力板块腾飞，区政府坐落于此。
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交通方面：轨交22号线金山卫站（距离项目4公里左右），公交莲卫线，途经百联，红星美凯龙，万达到莲花路地铁站。公交金山10路，途经万达，到22号线金山卫站，自驾的话约2km至G15沈海高速金山新城收费站，畅达市区各大商圈。
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商业方面：有金山万达广场(约1.2km)、红星美凯龙，百联。金山万达广场占地面积11万平方米，总建筑面积达46万平方米，万达20万方商业综合体，集大型超市、餐饮、娱乐、休闲、购物于一体。
学校方面：金山小学，金山中学，金山区新城幼儿园、山阳中学，私立金山世界外国语学校。
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