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一、项目总结

典藏建面约：448-820㎡英伦皇式浓荫独栋珍藏太湖岸一墅一乾坤

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二、项目基本信息

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开发商：华丽家族股份有限公司

物业类型：独栋

占地面积：12.69万方

建筑设计：美国JWDA室内设计事务所

景观设计：贝尔高林(BELTCOLLINS)香港事务所设计

物业公司：永旺永乐

物业费：4.45元/月(按地上建筑面积计算)

面积段：约448-820㎡

绿化率：约40%

容积率：0.43

交付标准：毛坯

三、户型鉴赏

1、御湖

建筑面积约816.26m²

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花园面积约600-700㎡，1900-2100万，

【2000万享传世大宅，英伦庄园一亩院】

2、碧水

建筑面积约：591.04m²

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3、望云

建筑面积约：508.26m²

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花园面积约350-550㎡，1000-1200万

【1200以内抢头牌湖景大独栋】

4、朝雨

建筑面积约：449.96m²

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花园面积约300-500㎡，850-1000万

【1000万以内进阶大独栋】

四、周边价值及配套

苏州太湖国家旅游度假区，最优生态地

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1、【环境最优】——千年太湖岸，自然最珍稀

2、【度假最优】——国家度假区，顶级游乐园

3、【商务最优】——世界新都会，国际新中心

4、【交通最优】——通行苏州城，抵达全世界

公共交通：项目距离地铁5号线(太湖香山站)1.5km，通达苏州全市，转11号线连通上海大都市。

自驾畅行：子胥快速路连通主城外环快速路，半小时通达全城，绕城高速直达无锡、上海、杭州方向，三大国际机场通行全球。

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五、社区配套

十年浓荫长成：墅区景观精选自然树种，经贝尔高林(BELTCOLLINS)规划，再浇注以十年光阴，成就浓荫大宅，静谧啁鸣，自然深处。

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全框架结构：空间自由定义，想怎么改就怎么改。

18面采光：全户型多大18处玻璃立面采光，光照充足，温煦健康，舒适生活。

六、样板间照片

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老房子的暖气片在腊月里总像打盹的老头，摸上去只有温吞的热度。小王裹着两床棉被缩在沙发上，看玻璃窗上凝结的冰花渐渐模糊。隔壁夫妻又在吵架，摔东西的脆响混着婴儿夜啼钻进来，小李搓着冻红的手推门进来，睫毛上还挂着雪粒。

"今天外卖送了三十八单。" 他从怀里掏出用塑料袋层层裹住的零钱，一张一张捋平了塞进铁皮饼干盒。盒盖上贴着剪报，是他们第一次去看房时拍的照片 —— 那套带飘窗的两居室，阳光落在地板上像淌着蜜。

攒钱的第三年，小王的母亲突然住院。手术费掏空了大半积蓄，她蹲在医院走廊的长椅旁，看着缴费单上的数字掉眼泪。小李默默退掉了周末的兼职，白天跑工地搬砖，晚上去医院陪护，衬衫后背的汗渍结了层白霜。"钱没了再挣，妈得好起来。" 他给小王擦眼泪时，掌心的茧子蹭得她脸颊发疼。

重新攒够首付那天，他们在门口等了三个小时。房东临时变卦要加十万，小李攥着小王的手，指节泛白却始终笑着："没事，咱们再找。" 那天他们走了两万步，从城东走到城西，小王的帆布鞋磨破了脚后跟，血印渗在袜子上。路过便利店时，小李买了支最便宜的雪糕，掰成两半递过来："凉不凉？像不像第一次约会时吃的那支？"

顶楼的房子是在暴雨天看到的。墙皮有些斑驳，楼梯间堆着杂物，可推开主卧窗户时，雨雾里突然钻出道彩虹，正架在远处的幼儿园屋顶上。"你看那棵玉兰树，" 小王指着楼下，"等春天开花，坐在飘窗上就能闻见香。" 她没说的是，厨房窗外的排水管位置，刚好能放下她腌咸菜的坛子。

签合同那天，中介递来印泥的瞬间，小王突然想起五年前那个冬夜。小李用冻僵的手给她画房子："要有朝南的卧室，给你放梳妆台；阳台要大，能种你喜欢的绿萝。" 此刻他正低头按手印，无名指上那道搬砖时划的疤，在红印泥里若隐若现。

搬家那天没请工人。小李背着最重的纸箱爬楼梯，每一步都喘着粗气，小王跟在后面托着箱底。到七楼时两人都累瘫了，坐在地板上看对方鼻尖的灰，突然笑出声来。傍晚的阳光斜斜切进来，在空荡的房间投下长长的光带，无数细小的尘埃在光里跳舞。

"明天买桶乳胶漆吧，米白色的。" 小王摸着墙壁说。

"再添个书架，你的会计书就能摆开了。" 小李望着窗外，远处的幼儿园传来孩子们的笑声。

夜色漫进来时，他们在地上铺了层报纸，就着手机电筒的光吃泡面。汤面的热气模糊了镜片，小王忽然凑过来，在他手背上轻轻吻了一下 —— 那里有送外卖时被车把硌出的淤青，有搬砖时蹭掉的皮，此刻正托着他们滚烫的未来。