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基本信息：

开发商：中国能源建设集团有限公司

别名：国印东方雅筑

产品类型：洋房、普通住宅、叠拼

产权年限：70 年

开盘时间：2025 年 3 月 28 日加推

交房时间：2025 年 12 月 31 日

物业公司：绿城物业，国家一级资质

物业费：高层 3.5 元 /㎡/ 月，洋房 3.7 元 /㎡/ 月

小区规划：

占地面积：89048.20㎡

建筑面积：188127.76㎡

容积率：1.3

绿化率：43%

总楼栋：33 栋

规划户数：899 户

梯户比：1T2 户

楼间距：大于 30 米

车位比：1:1.3，共 1288 个车位，地上 0 个，地下 1288 个，人车分流

户型信息：

主力户型：3 室 2 厅 2 卫（115㎡、125㎡）、4 室 2 厅 2 卫（140㎡、160㎡）、4 室 2 厅 3 卫（200㎡）

参考均价：29705 元 / 平方米

总价范围：312-693 万

周边配套：

交通：周边直线 1km 内有 13 个公交站，距离最近的健康南路金龙新街站仅有 529m。西侧沪杭高铁金山北站直达车 19 分钟到达虹桥枢纽，莲朱专线全程高速 45-50 分钟可到达莲花路地铁站换乘 1 号线。此外，G15 沈海高速、G60 沪昆高速等多条高速环绕，自驾出行便利。

教育：直线 3km 范围内有 9 个幼儿园、5 个小学、6 个中学，如金山中学、西林中学等。

医疗：楼盘直线 3km 范围内有 3 个一级及以上医院，其中上海市第六人民医院金山分院距离楼盘 1.3km。

商业：楼盘周边 3km 范围内有 3 个商场，商业配套成熟，能满足日常购物需求。

生态：周边 3km 范围内有 21 个公园，距离最近的仅 706m，生态环境优越。

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本次国印东方“以旧换新” 活动仅适用于 [上海] 行政区域内，小产权房及存在产权纠纷的房屋不纳入活动范畴，活动参与资格以我方最终审核结果为准。其他具体事项具体以现场咨询为准。最终解释权归我方所有。

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