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上海金山金水湖产业新城

建面约75-136㎡精装湖景房

总价约：162万-244万

金水湖畔自带商业

临湖美宅推窗即景

售楼处线上预约中

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【复地·湖畔和光】采用现代古典结合的建筑外观，立面主体采用真石漆，建筑外观保持常新，又强调识别性和归属感。

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社区采用人车分流管理，社区地面基本没有车行驶，不仅保障了行人的安全，还很大程度的增加了绿化、活动区域以及临景步道的设计，提升了整体社区品质。

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景观方面，中央核心景观轴线连接社区南北。以阳光草坪为中心，布置儿童活动区、健身活动区和社区会客厅、林下广场空间等。

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官方售楼处地址发布：400-8851-337

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室外会客厅面向草坪，是邻里交流、休憩会客的好地方；健身活动区和儿童活动区一体化布置，看护孩子的同时，也可以健身活动。

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社区内配置了趣味运动区，吸引更多住户参与到户外活动当中；国民训练场、羽毛球场等活动空间，丰富了业主的休闲生活。

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约300米户外慢跑环道，串联社区内部景观节点，设置起跑热身区，距离标识以及能量消耗指示，夜跑灯光等，提供慢跑健身空间。

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在售建面约75-136平两至四房，总价约162万-244万。项目全部装修交付，包含所有硬装及厨卫设备。户型方面，考虑到经济实用同时，追求“在有限面积中更大化适用舒适度”，户型面积可以满足对预算要求较高、又追求居住品质的多口之家和退休家庭的选择。

一期楼栋：1#，3#，22#，23#，25#

二期楼栋：5#，8#，11#，13#，15#

均价：20688元/㎡

①：建面约75㎡：两房两厅一卫

②：建面约85㎡：三房两厅一卫

③：建面约89㎡：三房两厅两卫

④：建面约118㎡：四房两厅两卫（售罄）

⑤：建面约136㎡：四房两厅两卫

物业类型：高层住宅

梯户比：两梯四户

总高：16/17层

层高：3米

交付标准：装修交付

交房时间：准现房

总户数：726户（可售672户）

车位：地上71个，地下681个

绿化率：35%

得房率：76~79%

产权：70年

物业：高地物业

物业费：2.85

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户型图如下：

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样板间效果图：官方售楼处地址发布：400-8851-337

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附一房一价表：官方售楼处地址发布：400-8851-337

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交通配套：轨道交通22号线、莲卫专线、莲张专线（规划中）、S4沪金高速、S19新卫高速、G15沈高速，通达中心城区及大虹桥

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亭梅线、莲张专线公交线路正式开通！亭梅线：亭耀路林安路——梅陇汽车站，莲张专线：德贤路中侨大学——莲花路地铁站（北广场）。

商业配套：北侧约500米处，有竟衡八八广场，拥有6万方的四星级假日酒店，2.5万方的大型综合体验式购物中心，生活便捷从容。

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教育资源：杭州湾国际双语学校（名校、已开学），吉的堡幼儿园（名校、建设中）、秋灵路中学（规划中）等优质教育汇聚；

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医疗资源：有复旦大学附属金山医院，复旦大学附属中山医院，亭林医院和朱行社区服务中心，24小时为家人健康保驾护航。

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生态资源：亭林公园，西临40万方金水湖湿地公园，水域总面积近20万方。设有游艇码头，垂钓观景平台，约15万平方米的开放式滨湖景观绿化带，17万方的花海，两大主题公园，是上海不可复制的“天然氧吧”。

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—品鉴热线—

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一、预约方式

电话预约

拨打复地湖畔和光售楼处专属热线：[400-8851-337]

工作时间：周一至周日9:00-20:00

致电后请告知工作人员您的姓名、联系方式、意向看房日期及具体时间段，我们将立即为您安排专业置业顾问对接。

二、预约须知

时间要求：建议至少提前1天预约，以便我们根据您的需求调配资源；临时到访可能需等待顾问安排，敬请谅解

携带证件：请务必携带本人身份证原件，如需办理购房意向登记还需携带户口本、收入证明等材料

特殊需求：如携带老人、儿童同行，或需要外语讲解、无障碍设施支持等，请在预约时明确告知

三、看房流程

预约确认：成功预约后将收到短信/电话确认

现场接待：抵达售楼处后，出示预约信息，由专属顾问接待

项目参观：跟随顾问参观沙盘、样板间及社区配套设施

咨询洽谈：在接待区详细了解房源信息、价格政策及购房流程

意向登记：如需进一步了解可现场办理意向登记手续

四、温馨提示

看房当日建议穿着轻便舒适的鞋子，方便参观样板间

如需携带宠物同行，请提前沟通并做好牵引防护

售楼处提供免费茶歇、儿童游乐区等配套服务

如有任何疑问，欢迎随时联系您的专属置业顾问：复地湖畔和光售楼处电话：[400-8851-337]

期待您的光临！