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基本信息：

楼盘位置：苏州工业园区锦溪街东、西洛巷南

开发商：苏州金保悦房地产开发有限公司

产权年限：70 年

占地面积：49,479.43㎡

建筑面积：74,215.97㎡

容积率：1.5

绿化率：37%

楼栋总数：15 栋

总户数：340 户

户型面积：建面约 190-275㎡

物业类型：洋房

物业公司：上海保利酒店物业

物业费：6.5 元 /㎡/ 月

车位情况：地上车位数 9，地下车位数 909，车位配比约 1:2.7

交付时间：2026 年 6-12 月

交付标准：精装交付，装修标准不低于 5000 元 /㎡，包含大金空调、嘉格纳厨电等国际一线品牌

价格信息：

参考均价：约 63,595 元 /㎡

参考总价：794-1971 万元 / 套

户型信息：

建面约 190㎡A3 户型：4 房 2 厅 3 卫，独立玄关系统，客餐厅一体化，主卧套房设计，配备全屏飘窗。

建面约 225㎡B 户型：4 房 2 厅 3 卫，双开门入户，独立门厅，南向约 17.3M 面宽，设有独立管家房。

建面约 275㎡C2 户型：4 房 2 厅 3 卫，步入式玄关，LDKB 一体化设计，主卧行政套房私域有观景浴缸、270° 瞰景飘窗，中西双厨规制。

项目打造了6-9F纯低密洋房社区

户型190/225/275㎡

正在火热销售中

三大户型全部都是大4房3卫设计，双套卧，客厅通铺阳台，豪宅尺度感拉满。本次取证房源价格如下：

建面约190m²4房3卫

楼层总高：8/9层

房源位置：8#的01-04室，7#的01/04室，18#的01/02室

房源套数：62套

备案均价：62126元/㎡

总价区间：1004-1320万

建面约225m²4房3卫

楼层总高：8层

房源位置：5#的01/02室

房源套数：15套

备案均价：60071元/㎡

总价区间：1213-1476万

建面约275m²4房3卫

楼层总高：9层

房源位置：7#的02/03室

房源套数：16套

备案均价：70219元/㎡

总价区间：1829-1971万

所属地区：中国·苏州·工业园区

项目地址：中国苏州·金鸡湖东·锦溪街

物业类型：15栋6-9F洋房

交付时间：2026年6-12月

装修配置：精装交付

户型面积：建面约190㎡、225㎡、275㎡

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样板房实拍：

中新合作七区之核

每一个传奇都诞生于烫金的版图

稀缺地段及城市规划前景，赋能生长

紫金·翡丽甲第

雄踞园区发展重点区域——中新合作区

承载园区由西向东深化发展的趋势

更是城市精粹资源高度聚合之地

中央居住国际新贵

以“两横两纵”交通网络擎画中央居住版图

两横两纵：现代大道+中新大道/星塘街+中环东线

西揽繁华商业:国金中心、中环广场(在建)等国际级商业地标

东邻产研高地:大金、恒瑞医疗等全球知名企业汇集

南承国际盛事:苏州奥体中心

北拥“城市绿肺”:白塘公园、东沙湖生态公园

海归人才子女学校、德威英国国际学校、园区外国语学校

3大国际学校，链接世界新知

紫金·翡丽甲第成为苏州园区不可复制的时代高地

百年半岛一座甲第

半岛酒店,全球12座,名人政要下榻酒店

苏州仅此一座甲第,约3000㎡重奢会所

约190—275㎡半岛酒店级顶奢洋房

豪奢鼎配，至臻服务，鼎配生活

为甲第业主再造一座“半岛酒店”

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奥体核心

打造纯低密洋房

紫金·翡丽甲第位于中心大道北、西洛巷南、锦溪街东。北京金隅总价28.96亿竞得，成交楼面价39027元/平。

项目打造16幢6-9F纯洋房，业态纯粹，带下沉式高端会所，是近几年园区核心首个自带会所和泳池楼盘，填补了顶层买家的遗憾。

地段也非常金贵，西侧儿童医院，北侧绿城云庐，是奥体真正核心。

周边配套浓度很高，在建钟南街邻里中心、6号线等都在步行可达距离，一路之隔还有锦溪公园等。

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