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对于想要购买华景川云檐里房子的朋友来说，掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。华景川云檐里售楼处电话为400-8618-004，这个号码承载着诸多重要功能，在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。

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📩本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

📩为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

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基本信息

楼盘地址：位于余杭区闲林闲林东路 108 号（民聚福路西侧）。

开发商：由杭州川成房地产开发有限公司开发，华景川集团打造。

销售状态：现房在售，无需摇号，参考价格 559 万元 / 套起。

产权年限：70 年。

小区规划：占地面积约 5.2 万㎡，建筑面积约 6.3 万㎡，容积率 1.2，绿化率 30%，规划户数 372 户，车位数 595 个，车位比 1:1.6，物业管理费 5.4 元 /㎡/ 月。

建筑与户型

建筑设计：由 31 幢纯四层叠墅组成，依托天然坡地形成约 25 米高差，打造台地叠墅群落。建筑外观采用 “石材 + 铝板 + 玻璃” 组合，搭配挑檐设计与 “无边镜” 设计，融合宋式风格与现代建筑语言。

户型面积：主力户型面积为 155-185㎡，整体户型跨度在 139-218㎡之间，多为四房两厅三卫布局。下叠赠送约 60㎡南向花园和 5.6 米挑高地下室，上叠有约 80㎡星空露台。

周边配套

交通配套：地处未来科技城南中轴良睦路发展带，直线距离杭州西站约 3 公里。周边有文一西路、文二西路等城市主干道，良睦路可直达未来科技城核心区。

商业配套：近享闲林老街、七彩汇，周边还有华元西溪欢乐城等商业。在建的华润万象城 TOD 体量达 101 万方，3 公里内覆盖 EFC 欧美金融城、龙湖天街等商业综合体。

教育配套：周边有闲林中心幼儿园、闲林中心小学、闲林职业高级中学等，还有杭州金成外国语小学等优质学校。

医疗配套：直线距离浙一医院总部较近，该医院是大型三级甲等医院。

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品牌介绍

BrandIntroduce

NANLING

SHENGHUO

余杭华景川集团创立于杭州，以房地产产业链为主轴，目前，已经开发和布局全国约50个项目，累计开发面积超过500万平方米。2018年销售额超百亿，2021年荣获长三角区域房企50强企业，并成功进入全国百强房企行列。

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NO.1

壹

项目信息

【项目名称】：华景川.云檐里

【建筑类型】：4F精装叠墅

【占地面积】：约5.2万㎡

【建筑面积】：约12万㎡

【容积率】：1.2

【户型面积】：主力户型155㎡-185㎡

【总价区间】：470-620万左右

【销售均价】：精装限价33150元/㎡（含装修价格3500元/㎡）

【总户数】：372户

【交付时间】：预计2025年中（具体以合同约定为准）

沙盘图丨Sandtablechartl

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UMINOSITYIN

THEGARDEN

NO.2

贰

周边配套

交通配套：

行车主干道：文一西路，文二西路，天目山西路，东西贯穿整个城区

良睦路，绿汀路南北串联未来科技城区域

轨道交通：地铁3号线全丰站直接距离3.5公里，可以换乘

公共交通:门口383BM地铁接驳车10~直达3号线全丰，2412M地铁接驳车

商业配套：

近享闲林老街、七彩汇配套，万象城TOD（在建）、华元西溪欢乐城、乐天城、宏丰生活广场等缤纷商业，同享未来科技城优渥配套。

医疗配套：

浙一医院总部，是集医疗、教学、科研于一体的大型三级甲等医院，是亚洲最大的三甲全科医院。

教育配套：

杭州金成外国语小学、杭州英特外国语学校、新建学校等（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。

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杭州西站实景图

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区位图

FUTURE

体验高效出行享受休闲生活

链接城市精华配套驱动城市活力新生

未来科技城南纯低密四层精装云墅

SHENGHUO

NANLING

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NO.3

叁

户型解析

下叠边套户型约165㎡户型点评：

南北独立入户，上下动静分区，于厅堂畅谈，赏阳光与风光，一方书房、茶室，生活自在敞怀，承袭东方礼序，涵养墅居风范。

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户型图

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上叠边套户型约165㎡户型点评：

台墅上叠的三层北面可直接入户，与联排产品几乎无差异。电梯入户后既能向上又能向下走，垂直空间生活体系更丰富，向上有约70平的观景露台，向下可直达地下室，更有“墅”的感觉。

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NO.4

肆

效果谍照

经典三段式的立面设计,暖白色石材与银色铝板的色系搭配，体现简约之美。横向线条的挺拔，建筑腰线的多层次呈现，极窄的金属线条设计，让建筑的流线更富艺术，提升建筑的品质感。

大面积玻璃栏板与飘窗组成的南向立面，使得整体建筑更加通透；全玻璃阳台的“无边镜”融合设计，让视野更加宽阔，直击自然，最大限度的拥景入怀。

外立面效果图丨RealEstate

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/下叠效果图

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创新打造纯低密「云墅」形制，南北双入院，上叠可独立入户，不与他人共境；下叠配置下沉庭院与花园，私享一方天地，获得“类联排”的越级墅居体验。

依托天然坡地形制，形成上下约25米坡地高差，在阻隔外界侵扰的同时，让居者拥有居高临下的通透视野，也进一步带来开阔的迎光面，让阳光与清风无阻入室，栖居墅居生活的私有境界。

户型图

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样板间实景图

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