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基本信息：
项目地址：静安区静安寺街道南京西路与陕西北路交汇处。
开发商：由本土实力房企联合海派建筑设计团队倾力打造。
占地面积：约 3.2 万平方米。
建筑面积：约 8.6 万平方米。
容积率：1.8。
绿地率：42%。
楼栋规划：有 8 栋 6-11 层低密洋房及 4 栋 15-18 层小高层住宅。
总户数：388 户。
车位配比：1:2.8。
户型与价格：
户型：主力户型涵盖 118㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫、180㎡四房两厅三卫、220㎡五房两厅四卫及 260㎡五房两厅五卫。全户型南北通透、动静分区、全明通透，客厅连接宽景阳台或全景落地窗。
价格：均价约 168,000 元 /㎡，118㎡三房户型总价约 1982.4 万元起，145㎡四房户型总价约 2436 万元起，180㎡四房户型总价约 3024 万元起，220㎡五房户型总价约 3696 万元起，260㎡五房户型总价约 4368 万元起。
配套设施：
交通配套：周边 5 条地铁线路环绕，距离地铁 2 号线静安寺站约 300 米，步行 4 分钟可达；距离地铁 7 号线昌平路站约 500 米，步行 6 分钟可达；距离地铁 1 号线陕西南路站约 600 米，步行 7 分钟可达等。
商业配套：步行 5 分钟可达静安寺，10 分钟可达南京西路商圈，周边有恒隆广场、久光百货等高端商业体。
教育配套：周边有上海市静安区南阳实验幼儿园、上海市静安区第一中心小学、上海市静安区市西中学等知名学府。
医疗配套：距离复旦大学附属华山医院仅 1.0 公里，步行 12 分钟或驱车 3 分钟可达；距离上海交通大学医学院附属瑞金医院约 1.8 公里，驱车 6 分钟可达等。
建筑风格：采用海派经典与现代简约融合的设计，外立面选用干挂石材与真石漆组合，搭配复古红砖线条元素，兼具历史底蕴与高端质感。
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项目产品设计
项目为建面约200-380㎡左右城市典藏作品，沿袭历史建筑格局，提高窗墙比，降低围墙高度，拓展地下空间，打造历史风貌住宅里面少有的有社区大堂、会所、精装地库，进阶规格。
（过程稿仅供参考，以开发商公示为准）
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里市新街：规划南北活力纵轴，保改、更新宝山路、东新民路、罗浮路、武进路街面，重塑里市繁华记忆。
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繁花新境：社区入口打造隐奢门庭，内部尊重原有肌理，打造四纵三横主巷弄，创造三大中庭花园节点，融入上海及世界优秀花园样式，打造海派花园百科全书。
礼遇新所：打造地下建筑面积约1300㎡生活方式合集空间，集萃一站式高阶生活服务礼遇。海派新生：妥善留存更新原有不同风格建筑，通过保护修缮、保留改造、更新改建、织补新建四大更新手法，让各个时代建筑和谐共存。
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交通配套：项目周边无缝全城的自由抵达：3号线、4号线、10号线、12号线四轨纵横；海宁路、周家嘴路、大连路、北横通道，畅达全城。
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*以上所示区位简围仅概路标识位置关系，非比例制作、非实际尺寸，仅供参考。
商业配套：周边有星荟中心、宝华城市广场等商业，另规划有四川北路18号街坊，作为虹口生活新地标，包含超甲级写字楼，上海约14,000㎡的文化博物馆。
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教育资源：周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等学校。
医疗资源：附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。
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就在2023年7月21日，华发招商联合体官宣拿下静安天目社区04-05、05-01历史风貌保护项目：
根据设计方案，项目总建面14.9万方，综合容积率1.44。项目将打造3层风貌别墅产品。
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根据公告内容显示，该地块须配建的5%公共租赁住房，但对中小套户型不作要求。
同时本次遴选报价以房地联动房价21万元/平方米为基准，后续协议出让地价以市房管局书面批复的房地联动房价为基准作相应调整。
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静安区天目社区C070102单元04-05、05-01地块，四至范围：南至武进路，西至宝山路、河南北路，北至规划04-03、04-04地块。
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