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基本信息

楼盘位置：昆山市娄东路与吴淞江路交叉口西南侧。

开发商：昆山市嘉恒房地产开发有限公司，品牌隶属于中建地产。

产权年限：70年。

占地面积：约49,452㎡。

建筑面积：地上7.24万㎡、地下3.6万㎡，总建面10.84万㎡。

楼栋规划：由17栋7-10F小高层组成。

总户数：420户。

容积率：约1.45。

绿化率：约30%。

车位配比：1:2。

物业：中建物业。

物业费：3.53元/㎡/月。

交房时间：2026年3月31日。

装修情况：精装交付。

户型信息

主力户型：建面约143㎡、170㎡、203㎡，均为四室格局。

户型特色：四开间朝南、入户玄关、LDKB一体交互设计，打造与房间开间同等面宽的全尺寸飘窗；建面约203㎡户型有9.2m超宽阳台、约18.4m南向巨幕面宽。

小区特色

景观设计：以“一轴五园”串联多重沉浸式生活空间，“一轴”为尊享回家轴，“五园”包括摩尔庭院花园、邻里剧场花园、艺术冥想花园、自然轻氧花园、全龄活力花园。

建筑风格：对标城市经典，汲取时代风尚，建筑语言现代简洁，摒弃繁琐而崇尚简约。

锦鸣雅居位于昆山城东核心区域，紧邻城市交通主动脉，地理位置优越。该项目融汇现代都市风貌与生态人居环境理念，旨在打造一个高品质的住宅社区。

锦鸣雅居注重空间设计与实用性，提供多样化的户型选择。无论是经典的三室两厅设计，还是宽敞的四室两厅布局，都力求满足不同家庭的需求。户型内通风采光良好，精心规划的空间布局使生活更加便捷舒适。

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进入实景展示区，映入眼帘的便是充满意蕴的美学建筑。传承千年苏州美学，将苏式框景、粉墨江南等经典元素融合于立面设计，大尺寸栏板玻璃+铝板+石材+真石漆的组合，营造尽可能大的采光和视野，建筑立面熠熠生辉。

独具特色的“花园式健身仓”，将业主从单调的运动模式中解放出来，大大增强体验的丰富性。四周落地的玻璃将户外景色尽收眼底，结合室内空间，让户外健身的高端之感愈发明显；开阔的景观视野，将健身与赏景完美结合，处在庭中体验“也无风雨也无晴”的心境。

原生态乌桕林是园林中的一大亮点。原生态特选山苗，根据种植点位进行分析，只为确保每一棵树木呈现最舒展、自然的姿态。秋季变色，冬季观枝，带来四季不同的观赏效果。同时与水景结合，达到“三面皆赏，风景各异”的赏景体验。

约40余种地被植物、约30余种乔灌木根据颜色、特性进行自然式搭配，自然野趣而不失典雅庄重，营造高定花园的品味与优雅。

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从表面上看，是对园林景观细节的高标准呈现，背后是锦鸣雅居对峯层生活场景的深刻洞察，蕴藏着其对国企品质匠心的坚守。

入户尊崇感归家礼序层层递进

如果只在园林空间上发力，为什么能获得城市峯层青睐？实际上，这次锦鸣雅居不仅对园林景观精雕细琢，在公区空间上更是倾注巧思与匠心！

锦鸣雅居将公区按照高端泛会所的奢华标准来打造，地下地上双层精装入户大堂、优梯户比……归家仪式感十足。

地库入户大堂，以奢阔层高和舒适尺度，勾勒空间非凡气度。将「璀璨星空顶」植入其中，高定雅致星空天幕，繁星光彩配合细腻的灯光渲染，宛如满天星河倾泻而下，呈现高品质的雅致归家之境。

首层入户精装大堂简约大气，墙面采用米灰色大板砖，低调中彰显奢华；地面铺设深灰色仿石材纹地砖，如镜面般的光泽映衬出空间的恢弘气度；顶面石膏板造型顶结合金属线条和灯带……居者在踏入大堂的瞬间，尊崇仪式感油然而生。

总有人想把温柔、浪漫、

惬意这些元素注入到家中，

填充满私密空间，

当这些气质融合在一起，

便有了理想的生活。

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