新舟逸园欢迎您
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一见倾城;华灯初上,玺见精彩
【开发商】： 新舟/太仓城投
【占地面积】：约5.55万㎡
【建筑面积】：约15.93万㎡
【总栋数】：25栋
【总体量】： 1077套
【车位数】：1356个
【车位配比】：1：1.26
【绿地率】： 37%
【容积率】： 2.0
【交付标准】：精装/毛坯
【物业类型】：高层、洋房㎡、别墅㎡
【面积段】： 高层66-136㎡、洋房78-128㎡、别墅50-198㎡
【物业公司】：梦之舟物业
【价 格】：以最终公示价格准
生态庄园效果图
生于山水也不忘居于繁华
新湖片区2017年正式纳入主城范围
是太仓市域规划重点发展区域
产业发展潜力庞大，配套服务规划齐全
同时距离太仓核心区仅5公里
仍然可以享受市区醇熟核心商圈
除此之外，新湖西接昆山
承接两市“同城发展”脉络
10公里内畅享昆山核心商圈
真正坐享两城繁华
区位图
珍稀低密环水大宅
Surrounded by Water
焕新水岸宽境生活
太仓，一座因水而生
因水而兴，因水而荣的城市
太仓水色动人、姿态多样
既有奔腾不息的大江风貌
又有江南风情的小桥流水
太仓人爱水
临水而居则更能体会生活的柔情
新舟逸园择水而建，四面环水
清晨，伴随着清新的空气醒来
推开窗，苑内绿意盎然
傍晚，看飞鸟拂过水面
迎着阵阵晚风漫步在河畔步道
生活的每一帧画面都盛满自然美学的延展
涵养悠然，健康意境，轻松享有
鸟瞰图
建筑为眸自然和鸣
Natural Harmony
洞见城市美学封面
建筑该以什么样的姿态存在？
正如建筑设计大师隈研吾所说
“希望建筑谦逊矗立在他所在的位置”
新舟逸园遵循自然，整体布局南低北高
不辜负每位业主的期待
让采光、景观都实现最大化呈现
建筑外立面采用现代简约风格设计
以真石漆、铝板、玻璃进行组合
用简约的纵横线条
勾画出光影交错的结构韵律
简约却灵动
阔绰双阳台，开阔观景视野，摆弄花草
饮茶看报，负暄纳凉，皆为美好时刻
套房主卧配备衣帽间，独立卫生间
一天工作过后，在家做个疗愈SPA，放松身心
现磨一杯咖啡，凭阑回望
融景于日常，何尝不是一种惬意
样板房效果图
样板房效果图
新舟逸园
精心设计约89-136㎡多面积段三房
灵活空间，兼顾功能性和成长性
前瞻性解决人生不同阶段的需求变化
户型方正，南北通透
室内光照充足，空气流通，生活更舒适
U型厨房，干湿明卫，细节突显品质
【户型鉴赏】
建筑面积约89㎡ 三房两厅一卫
建筑面积约107㎡ 三房两厅两卫
建筑面积约108㎡ 三房两厅两卫
建筑面积约136㎡ 三房两厅两卫
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一见倾城;华灯初上,玺见精彩
“12.14”新政后上海贷款&首付怎么算？
2023年12月14日，上海突发两条新政，涉及了商贷，所以商贷和公积金贷款不同情况匹配条件也不同，需要根据住宅类型、购房套数认定，可自行匹配下方表格↓↓↓
1月3日起有所调整
1，取消公积金人均面积要求
2，全国范围贷过一次公积金，现在结清且名下上海无房算首套；上海有房算二套。
全市范围内，首套房最低首付款比例下调为30%；
二套房最低首付比例根据住房所在区域进行调整，临港以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的住房降至40%；其他区域全部调整为50%。
10.30公积金新政执行：
3.上海买房各税费明细：
2023年房产税:
合同价小于或等于88860 税率为0.4%。
合同价大于88860 税率为0.6%。
不该错过的风景
微凉的秋风卷起散落一地的枯叶，然后撒手而去，
任凭枯叶化作一只只残碟，而后绝望地坠。
枝头那颤抖的枯叶，终是敌不过风的诱惑，
挣脱开母亲的手投向了大地的怀抱。离开了的，终是回不去了吧……
一个人静静地走在那早已萧条的小道上，耳边忽闻一串串清灵的笑声，
转过头，望着池塘边上那追逐嬉闹的身影，残阳洒下的余晖为她们镀上了一层暖暖的橘黄，
犹如一张早已泛黄的照片……曾几何时，
我们也曾那样肆意地奔跑过、大笑过。你说要带我爬遍每个山头，探险一个个岩洞；
你说要带我去小溪捉鱼，带我去泛小舟；你说要和我一起去看日出日落，
你说……你说的我都记得，可你却不会再出现，不会再拉着我的手，温柔地对我微笑了……
还记得那天，太阳洒下的点点光辉也驱不走一丝丝冷意，
你早早的来到我家，拉着我的手满脸神秘地说：“走，我带你去个地方。”
好奇心被勾起的我却没有发现你那双冰凉的手不再温暖依旧。
你拉着我在田间小路上奔跑着、笑闹着，风穿梭在你飞舞的发丝中。
淙淙的流水声，清澈见底的溪水下是奇形怪状的鹅卵石，
鱼儿悠闲地在石间穿梭着，从山腰倾倒而下的藤条犹如一条绿色的瀑布，
偶尔从山谷中传来一两声清脆的鸟鸣声。你笑着对我说：“怎么样，漂亮吧？”
阳光下的你，脸上挂着暖暖的笑容，风扬起你的发丝，你的裙角，
竟会让我生出一种你下一刻将随风而去的错觉。心蓦然一紧。
那一天，我们在那个山谷呆了很久，你紧紧地牵着我的手在山谷中穿梭着，
我们爬到树上看刚出生的鸟儿，跑到溪里捉小鱼，在草地里找蟋蟀……
当太阳慢慢的下沉，只露出了半边脸的时候，你忽然兴奋地说：“快看哪，好美的落日，
明天我们就来这边看日落好不好？”我也高兴地点头说好，
那余晖下的你，竟没有让我发现，你那苍白的脸。
当天晚上，我无意中从妈妈那里听到你病发了，
很严重，必须马上离开这里了。我听到后急忙追着跑出去，
在那条你经常拉着我奔跑的路上，看到的只是绝尘而去的车影……
约定好的，我来了，那落日真的很美很美，美得让我想哭，
可是我不能，因为你说不喜欢我哭。寂静的山谷，回荡着我们的笑声，
仿佛那只是昨天。蔚蓝的天空中偶尔掠过一两只鸟儿，在那洁白的云层上，
你是否也在微笑的注视我。风滑过我的指尖，是你在牵着我的手吗？
春去秋来，我们之间究竟错过了多少风景……
